Как я покупал квартиру на Таганской + вопросы по перепланировке 280 / 4643

15.04.21, 09:32
bukinist писал(а):

15.04.21, 09:29
Юлия Лурье писал(а):

15.04.21, 09:19
Дмитрий 55 писал(а):

Да, такой ценник был, и еще сторговали несколько процентов. Этаж 6.
Почему недорого? а в спокойные времена, до середины 2019, какие были там ценники за метр по квартирам, примерно?

Ремонт сейчас точно совсем старый (40-летней давности) и надо сразу переделывать.
недорого, недорого, менее 300 за квм получилось в итоге
для меня покупка Дмитрия очень знаковая - вот меня бы эта квартира устроила на 100 процентов, перепланировку бы не делала, жаль таких денег нет, но, может еще заработаю
Сейчас там уже двухкомнатные по 26 млн. продают.

а я Дмитрию предлагаю сделать эту покупку инвестом и заработать уже сегодня миллионов 6

с занижайкой, само собой

15.04.21, 09:19
Дмитрий 55 писал(а):
Ремонт сейчас точно совсем старый (40-летней давности) и надо сразу переделывать.

Дмитрий, уточню: речь не про Вашу квартиру, а про ту, по которой объявление в теме выложили позже, про двухуровневую.

внешняя ссылка

15.04.21, 09:59
Иван Терехов писал(а):
внешняя ссылка

Нанять за тридцатку риэлтора на покупку этой квартиры - большая удача.
Поздравляю всех участников!

15.04.21, 10:17
Николай Тюленев писал(а):

15.04.21, 09:59
Иван Терехов писал(а):
внешняя ссылка
Нанять за тридцатку риэлтора на покупку этой квартиры - большая удача.
Поздравляю всех участников!

Риелтор продавца 600 должен был заработать, я с ней разговаривал

15.04.21, 10:22
Иван Терехов писал(а):
Риелтор продавца 600 должен был заработать, я с ней разговаривал

За 600 да ещё и паленую квартиру в альтернативу подобрала?

Хорошо, что наши за тридцатник вовремя подоспели и спасли людей от неминуемого ...

15.04.21, 10:17
Николай Тюленев писал(а):
Нанять за тридцатку риэлтора на покупку этой квартиры - большая удача.

Да откуда такая сумма взялась? не 30 совсем.

15.04.21, 09:32
bukinist писал(а):
Сейчас там уже двухкомнатные по 26 млн. продают.

Это они могут бесконечно продавать, никто не купит. Есть например рядом такой же кирпичный дом (правда не ЦК) на Новоспасский, 5 - там двушку за 18 всего продают.

15.04.21, 11:24
Дмитрий 55 писал(а):

15.04.21, 10:17
Николай Тюленев писал(а):
Нанять за тридцатку риэлтора на покупку этой квартиры - большая удача.
Да откуда такая сумма взялась? не 30 совсем.

14.04.21, 20:30
Иван Терехов писал(а):
делают сопровождение за 30 тысяч, так как 50 тысяч у меня автору показалось дорого

Поздравляю ТС с покупкой.
Хорошая квартира. И планировка изначально хорошая.
У меня сейчас под авансом трешка на Таганке с тройным разъездом в доме попроще
С ЮВ советовалась в оценке..она получается на Вашу кв ссылалась. Аня, мы такую круть покупаем за н...Ты не должна оценивать дом проще в н плюс. Но внесли нам аванс и за н плюс.
По поводу планировок и тд. Наймите себе хорошего дизайнера, желательно не рисовальщика веселых картинок..а того, кто бы и с планировкой, и со всем комплексно посоветовал. На Ваш метраж..не дешевое удовольствие, но цена дизайнера капля в стоимости ремонта, а хороший дизайнер не менее важен чем хороший риэлтор. Тем более, что планируется не эконом вариант ремонта.

Ладно, я наверное оставлю кухню где изначально была, но 2 маленькие комнаты объединю.
Только буду все ненесущие стены сносить - они кривые и излишне толстые (сейчас межкомнатные стены строят обычно из пеноблоков 8-10 см). Еще большой санузел расширю за счет коридора немного.
Насколько понимаю, правильнее будет это сначала согласовать, а потом ремонт начинать. Я могу это в каком-то упрощенном режиме по эскизу согласовать, или придется нанимать отдельную компанию с лицензией СРО для согласования?