Ремонт для Аренды 1-к москва 74 / 2305
03 апр. 2017
Доделал свою инвестиционную однушку: почти закончил, остались последние штрихи по текстилю.
Ремонт с мебелью и техникой обошёлся почти в 1,5 млн, при покупной стоимости квартиры в 3 млн.
Начну проводить эксперименты на рынке аренды.
Ремонт с мебелью и техникой обошёлся почти в 1,5 млн, при покупной стоимости квартиры в 3 млн.
Начну проводить эксперименты на рынке аренды.
I am proudly supporting the future at Rockefeller Park in Cleveland
03 апр. 2017
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
03 апр. 2017
Сергей Кучуков
Ремонт замечательный и очень стильный!
Но, считаю, для данной локации слишком дорогой и крутой
Ремонт замечательный и очень стильный!
Но, считаю, для данной локации слишком дорогой и крутой
04 апр. 2017
Сергей Кучуков писал(а):Доделал свою инвестиционную однушку: почти закончил, остались последние штрихи по текстилю.
Ремонт с мебелью и техникой обошёлся почти в 1,5 млн, при покупной стоимости квартиры в 3 млн.
Начну проводить эксперименты на рынке аренды.
По моему мнению, ремонт не должен превышать 5-10% от стоимости квартиры, иначе он не окупится ни при аренде, ни при продаже.
04 апр. 2017
David Moiseevich, 300 тысяч на ремонт под аренду не хватило бы, всё-таки 500-600 нужно, от Либхерра, конечно, пришлось бы отказаться.
У квартирки прямые конкуренты имеются за 23-25, комплектация у них попроще, в плане технического оснащения, в целом же леруашная классика. Понимать бы, что востребованней на данной локации "а-ля лофт" подороже или "а-ля гостиничный номер" подешевле.
У квартирки прямые конкуренты имеются за 23-25, комплектация у них попроще, в плане технического оснащения, в целом же леруашная классика. Понимать бы, что востребованней на данной локации "а-ля лофт" подороже или "а-ля гостиничный номер" подешевле.
04 апр. 2017
В 400 вполне можно было бы уложиться
04 апр. 2017
David Moiseevich писал(а):В 400 вполне можно было бы уложиться
если не составит труда - какая кухня? сантехника? техника?
буду признательна за ответ. актуален лофт. Повлияет на цену в сторону увеличения?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
04 апр. 2017
Кухня икея. Стены ошкурены болгаркой и покрашены белой краской, никакой штукатурки, выравнивания и обоев. Пол сухая стяжка керамзитом. Недорогой ламинат. Натяжные потолки. Светильники икея или авито. 10 сдвоенных розеток, 4 комната, 1 санузел, 1 коридор, 4 кухня. 4 выключателя. Сантехника самая недорогая. Мебель с авито.
04 апр. 2017
Все понятно, кроме -
это если новостройка под черновую?
а если сталинка и стены труха какая-то? есть решение?
David Moiseevich писал(а):Стены ошкурены болгаркой и покрашены белой краской,
это если новостройка под черновую?
а если сталинка и стены труха какая-то? есть решение?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
04 апр. 2017
Очистка штукатурки толщиной в 5 см стен сталинки до кирпича площадью 80 метров мне обошлась в 10000 р.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
