Квартира с незаконной перепланировкой 159 / 1226

15.04.22, 10:42
Iness89 писал(а):
Просто переживаю.. я сдать ее хочу потом и уехать.

Вы не о том переживаете. Вы переживайте, как вы будете контролировать квартирантов, чтоб они квартиру не разнесли и деньги вовремя платили. Что вы будете делать, если они не будут платить вам 3 месяца, а потом зальют соседей, вынесут все ценное и свалят в неизвестном направлении?

15.04.22, 10:44
Ирина Казанская писал(а):

15.04.22, 10:42
Iness89 писал(а):
Просто переживаю.. я сдать ее хочу потом и уехать.
Вы не о том переживаете. Вы переживайте, как вы будете контролировать квартирантов, чтоб они квартиру не разнесли и деньги вовремя платили. Что вы будете делать, если они не будут платить вам 3 месяца, а потом зальют соседей, вынесут все ценное и свалят в неизвестном направлении?

в городе останется сестра, она будет с ними держать контакт, точнее заезжать иногда. Сама буду с квартирантами общаться регулярно, состояние по видеосвязи смотреть. Плюс сдавать буду через своего риэлтора, составим договор, все пропишем, возьму залог. Квартирант, согласный на такие условия (аренда+залог+комиссия), наверняка не окажется воришкой. Ну я так думаю.

15.04.22, 10:52
Iness89 писал(а):

15.04.22, 10:44
Ирина Казанская писал(а):

15.04.22, 10:42
Iness89 писал(а):
Просто переживаю.. я сдать ее хочу потом и уехать.
Вы не о том переживаете. Вы переживайте, как вы будете контролировать квартирантов, чтоб они квартиру не разнесли и деньги вовремя платили. Что вы будете делать, если они не будут платить вам 3 месяца, а потом зальют соседей, вынесут все ценное и свалят в неизвестном направлении?
в городе останется сестра, она будет с ними держать контакт, точнее заезжать иногда. Сама буду с квартирантами общаться регулярно, состояние по видеосвязи смотреть. Плюс сдавать буду через своего риэлтора, составим договор, все пропишем, возьму залог. Квартирант, согласный на такие условия (аренда+залог+комиссия), наверняка не окажется воришкой. Ну я так думаю.

Бог в помощь!

Вы не о том переживаете.

а почему мне не надо переживать о ситуации с газом?)

15.04.22, 10:42
Iness89 писал(а):

15.04.22, 10:29
Мосина Ольга писал(а):

15.04.22, 10:24
Iness89 писал(а):
Значит и при продаже я сделаю такую скидку. Только не от той стоимости, за которую сейчас беру. А от ценника на типичные двушки в районе
Покупайте.
Если в Перми такая реальность сейчас. И вряд ли что-то изменится через 1-2 года в плане ужесточения ответственности за такую перепланировку.
Спасибо за совет!

Я не знаю какое наказание в Москве, но в Перми БТИ по квартирам не ходит. МОжет придраться газовщик при визите и отключить газ, пока не возведешь стенку. Но пока я такой случай знаю один, и там однушка.

Других наказаний не слышала.

Просто переживаю.. я сдать ее хочу потом и уехать. Тут будет квартирант и ответственность за его жизнь на моих плечах получается будет. Мало ли что с газом.....меня посадят наверное(((

Вы сами говорите,таких квартир много, все спокойно, никто не сидит. Выкидывайте эту ерунду из головы.

15.04.22, 11:00
чао писал(а):

15.04.22, 10:42
Iness89 писал(а):

15.04.22, 10:29
Мосина Ольга писал(а):

Покупайте.
Если в Перми такая реальность сейчас. И вряд ли что-то изменится через 1-2 года в плане ужесточения ответственности за такую перепланировку.
Спасибо за совет!

Я не знаю какое наказание в Москве, но в Перми БТИ по квартирам не ходит. МОжет придраться газовщик при визите и отключить газ, пока не возведешь стенку. Но пока я такой случай знаю один, и там однушка.

Других наказаний не слышала.

Просто переживаю.. я сдать ее хочу потом и уехать. Тут будет квартирант и ответственность за его жизнь на моих плечах получается будет. Мало ли что с газом.....меня посадят наверное(((
Вы сами говорите,таких квартир много, все спокойно, никто не сидит. Выкидывайте эту ерунду из головы.

да я просто паникер!
Ну и вообще по жизни человек, который все делает в соответствии с бумажками. Меня немного коробит данный факт. Но просто других квартир по своему бюджету не нахожу. Плюс квартира хорошая. Ну и реально вижу, что их ОЧЕНЬ много и продают и сдают. Видимо не стоит так истерить и правда.

Εἰρήνη

15.04.22, 10:56
Iness89 писал(а):

Вы не о том переживаете.
а почему мне не надо переживать о ситуации с газом?)

Потому что она малозначительная. Кроме вашей упертости ничего не мешает ее решить.
Вы можете
1. Купить другой вариант без планировки.
2. Отрезать газ и установить электрическую плиту. (Дисконт за это сделан)
3. Восстановить дверь, сделать раздвижные двери.(Дисконт за это сделан)
Но вы решили сношать мозг. Имеете право. Проблему это не решает, но ресурсы сжирает.

На мой взгляд, выгоднее под аренду иметь мелкую двушку с изолированными комнатами, чем однушку с кухней-гостиной в хруще. Вариативность по выбору жильцов!
Для продажи через год-два лучше полную сумму в договоре.
Что касается отключения газа в однушке, переделанной в студию - знаю такой случай не по наслышке. Электроплиту нормальную не поставить в квартире, так как домовые сети на неё не расчитаны, только мелкую настольную можно. А установка подходящей переборки между комнатой и кухней обойдётся как аренда этой квартиры за 1,5 года.

И я не понял, что там по истории квартиры с отказником от приватизации?

15.04.22, 11:06
Юрий Яцкевич писал(а):
На мой взгляд, выгоднее под аренду иметь мелкую двушку с изолированными комнатами

ТС ведёт речь о двушке.