Как уже сделать форум профессиональным. 407 / 6031

19.09.20, 08:06
Laverna писал(а):
Ващет риэлтор должны радоваться что поступает много запросов по оценке. Это же в общем то их хлеб.
И отвечают кстати страждущим. Не исключаю что в личках. И более того считаю это правильным.

запрос по оценке ?
бесплатная справочная служба?
вот есть такие два основных варианта
запроса
1) сначала долго поется о том, какие дармоеды , лентяи, тупицы и мошенники риэлторы, приводятся мощнейшие аргументы"а вот одна девочка на работе обратилась к риэлтору и осталась без штанов", потом:так уж и быть, ничтожные создания, убедите меня в том что вы полезны-оцените такую-то хату..это натуральный клиентский абьюз, манипуляции,формирование чувства вины, желание самоутвердиться и использовать человека по профессии
заканчивается запрос словами" чтобы вы не говорили, я вам не верю и сам не дурак, и вы никогда не убедите меня в полезности вашего существования на Земле"
2) человек говорит, хай гайз, я не смыслю ничего в том-то и том-то , потому что я врач, картограф, водитель или еще кто, но собрался продавать/ покупать недвигу и очень буду признателен, если поможете по своей профессиональной части.
Есть разница в подходе??

Юлия Лурье,
Я вот в старых темах читал что вы в аренде своих квартир тоже не оплачиваете, не видите смысла. Так что же осуждаете других кто сам покупает и продаёт, это право каждого человека. Кстати врачи тоже консультируют бесплатно, другой вопрос что после этого имплант человек не идёт себе вставлять сам, просто разные профессии, не обижайтесь вы так

19.09.20, 08:23
bukinist писал(а):

19.09.20, 08:17
Юлия Лурье писал(а):

19.09.20, 07:54
bukinist писал(а):

Ну...это же форум?
Я же не прихожу к Вам в офис на Марксистскую улицу и не прошу бесплатно проконсультировать меня.
Ваше право- отвечать мне на форуме или нет.
Я с удовольствием слушаю и серых ников тоже.
Они порой дают очень дельные советы.
вы прекрасно поняли, о чем я
это некрасиво, то, что вы делаете
как после секса дать поджопник..
А что некрасивого ?
Вы считаете, что если Вы один раз человеку что-то написали-ответили, он сразу должен нанять Вас ?
на форуме каждый ищет что-то ...
Кто-то общения, кто-то клиентов, кто-то информацию.
Значит, по-Вашему, искать информацию на форуме - это неправильно и подло ?
А искать клиентов -нормально , да ?

Она же написала что имела ввиду не это. Но я знала что Вы к примеру поймёте написанное именно так и попыталась свести все к абсурду
Оценка квартиры да и любого объекта недвижимости это действительно труд и время. И риэлтор оценивая квартиру он лайн на форуме выглядит нелепо.
В аренде все проще. Там достаточно локации и уровня ремонта,чтобы практически без погрешностей оценить квартиру.
В продажах кроме перечисленного есть много факторов, которые могут выступить понижающим или повышающим коэффициэнтом.
А нериэлторы в этих темах своими тупыми порой камментами вредят как и риэлторшу который будет потом работать с данным объектом. И самому клиенту, меняя его картину восприятия на нереально фантазийную.

19.09.20, 08:28
Юлия Лурье писал(а):

19.09.20, 08:06
Laverna писал(а):
Ващет риэлтор должны радоваться что поступает много запросов по оценке. Это же в общем то их хлеб.
И отвечают кстати страждущим. Не исключаю что в личках. И более того считаю это правильным.
запрос по оценке ?
бесплатная справочная служба?
вот есть такие два основных варианта
запроса
1) сначала долго поется о том, какие дармоеды , лентяи, тупицы и мошенники риэлторы, приводятся мощнейшие аргументы"а вот одна девочка на работе обратилась к риэлтору и осталась без штанов", потом:так уж и быть, ничтожные создания, убедите меня в том что вы полезны-оцените такую-то хату..это натуральный клиентский абьюз, манипуляции,формирование чувства вины, желание самоутвердиться и использовать человека по профессии
заканчивается запрос словами" чтобы вы не говорили, я вам не верю и сам не дурак, и вы никогда не убедите меня в полезности вашего существования на Земле"
2) человек говорит, хай гайз, я не смыслю ничего в том-то и том-то , потому что я врач, картограф, водитель или еще кто, но собрался продавать/ покупать недвигу и очень буду признателен, если поможете по своей профессиональной части.
Есть разница в подходе??

Я за Вас. Вы правы

19.09.20, 07:24
bukinist писал(а):

18.09.20, 19:30
Юлия Лурье писал(а):

18.09.20, 19:23
Юрий Яцкевич писал(а):
Начать можно с малого: вернуть на форум Счастье неизбежно и ТС снова риэлтором устроиться.
кстати, да, он давно ушел от риэлторской деятельности
по сути 80 процентов контента ТС - флуд или политические распри
но мне лично приятно читать некоторый флуд

за исключением того, как некоторые непрофи начинают оценивать локации, стоимость квартир и перспективы пользования - аренды и так далее
у меня только одна просьба к участникам форума"непрофи" - не лезьте в риэлторские темы с пафосом всезнаек, ваш опыт продажи пяти квартир несопоставим с опытом и консалтингом профессиональных участников и зачастую выглядит ооооочень смешным
Хорошо. Критика принята.
Тогда встречный вопрос риэлторскому сообществу- отвечайте тогда ВЫ ВСЕ.
Взять хотя бы пару последних тем...
Человек спрашивал про Бауман хаус- гробовое молчание.
Другой человек просил сравнить ЖК Прокшино и ЖК Бунинские луга- снова практически полное молчание риэлторов.
Чего ж тогда удивляться, что серые ники дают советы ?
Да. Дают как могут, может порой глупые и неправильные...
Но в отличие от риэлтора пост серого ника не направлен на привлечение клиентов и потому безвреден.
Топикстартеру ведь все равно самому решать, что купить, а что нет.

Зато в теме «оцените двушку в Новогиреево» будет активность,потому что потом им чаще всего взамен нужна будет трёшка где нибудь ещё и пошло поехало )
Человек покупающий новострой это скорее всего не потенциальный клиент риэлтора,соответственно совет если и будет ,то по доброте душевной или ,когда время есть свободное.
Монетизировать надо тогда ,когда можно монетизировать)))))))

18.09.20, 14:16
Ермаков писал(а):
Вернуть профессионалов. Не тех, кто за лайки набирает рейтинг, а реальных. Перепёлкина (Этоещёкто), Меркулову, Палько, Векшину, Митрофанова, Дидусенко. И ещё сотню таких, которые ушли от флуда.

Очень всё просто: больше профессионалов, меньше болтунов и вход без тапочек как на борт яхты

19.09.20, 07:24
bukinist писал(а):
Тогда встречный вопрос риэлторскому сообществу- отвечайте тогда ВЫ ВСЕ.
Взять хотя бы пару последних тем...
Человек спрашивал про Бауман хаус- гробовое молчание.
Другой человек просил сравнить ЖК Прокшино и ЖК Бунинские луга- снова практически полное молчание риэлторов.

Чтобы грамотно провести сравнительный анализ двух ЖК необходимо найти массу информации и не только по планировкам и инфраструктуре, но и по застройщикам, условиям и срокам оформления в собственность, перспективах районов и т.п.
Это серьезная работа, которая требует времени.
...
При определенном стечении обстоятельств специалист может себе позволить выполнить её безвозмездно.
Но в общем и целом: "неоплаченный труд это - эксплуатация".

19.09.20, 08:46
Любезная Снегурочка писал(а):
Человек покупающий новострой это скорее всего не потенциальный клиент риэлтора,соответственно совет если и будет ,то по доброте душевной или ,когда время есть свободное.
Монетизировать надо тогда ,когда можно монетизировать))))))

То есть получается- что форум-то совсем не форум , а для риэлтора лишь аудитория для
привлечение в ряды новых клиентов.

19.09.20, 09:01
bukinist писал(а):
То есть получается- что форум-то совсем не форум , а для риэлтора лишь аудитория для
привлечение в ряды новых клиентов.

Это форум для риелторов, общения и взаимного обмена опытом, а не форум оказания бесплатных услуг всем желающим, больше половины из которых ещё и людьми риелторов не считает. Как выше ответили, если есть время, и может самому риелтору вопрос интересен, он может поучаствовать в какой либо теме, которую открыл ССР. Это по желанию, не обязанность. Или если кто пытается привлечь тут клиентов, они так же могут какую то информацию давать бесплатно, в рамках разумного.

18.09.20, 14:16
Ермаков писал(а):
Вернуть профессионалов. Не тех, кто за лайки набирает рейтинг, а реальных. Перепёлкина (Этоещёкто), Меркулову, Палько, Векшину, Митрофанова, Дидусенко. И ещё сотню таких, которые ушли от флуда.

В одну воду дважды не войти. Все имеет свой срок. Уходят не с НЕРСа, а из сетей. Реальная жизнь отличается от виртуальной и приходит понимание, что иногда просто убивается время, при этом никакой полезной информации не прибавляется. Игра теней.