Форум CENTURY 21 на Нерсе 150 / 4171

Пока в какой нибудь сети или в рамках одной компании не наладят принципы раздела комиссии - с разными учамтниками эта система работать не будет. Но это не в рамках данной темы...

Вопрос по информационным системам в Центури если сравнить например с "технологичным лидером" рынка Этажами? Какя у Вас БД или пользуется теми же самыми (виннер и т.п.)?

Ещё вопрос - в базы/каталоги на какие сайты/газеты отправляются объявления членов сети ?

Вообще, есть ли единая база всех объектов агентств Century 21 как, например, у франшизы МИЭЛя ?

Сергей Кучуков писал(а):
Ещё вопрос - в базы/каталоги на какие сайты/газеты отправляются объявления членов сети ?

Вообще, есть ли единая база всех объектов агентств Century 21 как, например, у франшизы МИЭЛя ?

Да, есть такая база и на Нерс она закачивается.

Червяков Игорь писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
Ещё вопрос - в базы/каталоги на какие сайты/газеты отправляются объявления членов сети ?

Вообще, есть ли единая база всех объектов агентств Century 21 как, например, у франшизы МИЭЛя ?

Да, есть такая база и на Нерс она закачивается.

985 объектов ?

Сергей Кучуков писал(а):
985 объектов ?

Понятия не имею)

Сергей Прокофьев писал(а):
Кирилл Кашин писал(а):
Сергей, Вы о какой практике говорите?

30/70 это практика ГРМО в Москве и МО, ЦРТ ВОСТОК в Сочи

Был еще опыт передачи клиентов по сети CENTURY 21,
в течении 2-х лет моей работы в Евразиан риал эстейт.
Но со слов исполнителей 0/0 т.е. до сделок дело не дошло...

Сергей, здесь нужно разделять передачу клиента, за которую передающая сторона получает реферральный бонус (Referral Fee) - в Вашей терминологии это Инициатор, а получающая - Исполнитель. В таком случае у нас платят 10 или 20% передающей стороне.

А есть еще совместные сделки - когда в сделке участвуют два Агента С21 в одном регионе, каждый из которых представляет свою сторону - Продавца или Покупателя. В таком случае делятся 50/50.

Не могу прокомментировать Вашу практику работы в Евразиан риал эстейт - не имел и не имею к ней никакого отношения, но на текущий момент в сети CENTURY 21 происходит достаточно много совместных сделок.

Святослав писал(а):
Пока в какой нибудь сети или в рамках одной компании не наладят принципы раздела комиссии - с разными учамтниками эта система работать не будет. Но это не в рамках данной темы...

Святослав, согласен, вопрос Партнерских Продаж и MLS слишком обширен и неоднозначен, чтобы обсуждать его в рамках этой темы. У нас есть в стратегии и это направление, но всему свое время.

Святослав писал(а):
Вопрос по информационным системам в Центури если сравнить например с "технологичным лидером" рынка Этажами? Какя у Вас БД или пользуется теми же самыми (виннер и т.п.)?

Что касается информационных систем - у нас своя CRM и база данных объектов (и не только объектов), мы ее постоянно дорабатываем и развиваем, и сравнивать ее с другими сложно - я самолично глубоко изучал множество информационных систем, в том числе Этажей.

Везде есть свои плюсы и минусы, и ни одна из них не "делает" бизнес - всё упирается в бизнес-модель, бизнес-процессы, культуру управления, дисциплину персонала, и уже потом подходящая информационная система может повысить эффективность и производительность труда.

Основная проблема российских АН - там повышать нечего, от попытки внедрения CRM происходит "умножение на ноль". Все думают, что без CRM невозможно работать, и что ИТ - "волшебная таблетка" от разгильдяйства сотрудников. Все забывают, что риэлторскому бизнесу очень-очень много лет, и успешные агентства со штатом в 100-500-1000 человек существовали и успешно работали еще тогда, когда документооборот осуществлялся толпой секретарш на пишущих машинках.

Сергей Кучуков писал(а):
Ещё вопрос - в базы/каталоги на какие сайты/газеты отправляются объявления членов сети ?

Вообще, есть ли единая база всех объектов агентств Century 21 как, например, у франшизы МИЭЛя ?

Сергей, у нас CRM (где общая база объектов) интегрирован со своим "движком" для выгрузок на 50-70 порталов (в зависимости от типа недвижимости и региона).

И все объявления автоматически никуда не отправляются - только по выбору Агентов (выбираются конкретные пакеты и ТОП-площадки) и после утверждения руководителем (Брокер, Начальник Отдела, Листинг-менеджер - в зависимости от структуры агентства).

Таким образом контролируется расход бюджета, качество контента, релевантность маркетингового плана.

Сергей Кучуков писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Сергей Кучуков писал(а):
Ещё вопрос - в базы/каталоги на какие сайты/газеты отправляются объявления членов сети ?

Вообще, есть ли единая база всех объектов агентств Century 21 как, например, у франшизы МИЭЛя ?

Да, есть такая база и на Нерс она закачивается.

985 объектов ?

Сергей, это те объекты, по которым Агенты выбрали для выгрузки пакеты, куда в том числе входит Нерс. Нет ни одной такой площадки, на которой в какой-то момент расположены все наши объекты - это живой динамичный процесс, который зависит от активности и предпочтений Агентов.