Сбербанк с 5.06.2024 повышает ставки по базовым ипотечным программам 25 / 833

[Шошка]

Риэлтор Киани пишет, что пришли регионы с деньгами...

[eugen]

Риэлтор Киани пишет, что пришли регионы с деньгами...

Так и есть, чудеса исключены при рекордном росте рублевой денежной массы ( сегодня опубликован очередной отчет ЦБ ). Да, майские праздники и лето создали иллюзию для #всепропало.
Но отложенный спрос на покупку в ипотеку по ставкам как в 2023-м только растет и растет, накопленный эффект будет такой, что все ахнут потом.

Что скажу про регионы? Они никогда не купят Бирюлево или Гольяново. У всех у них запрос на свежую вторичку, свежии ремонт и в шаговой доступности метро. Пусть это будет непрестижная станция Щелковская или Лухмановская, но регионалы купят с удовольствием если будет метро и новый ремонт и будут хорошо сдавать.

Более того, те кто в принципе могли купить остаются на съеме и не освобождают арендные квартиры, не переезжают в свои ещё не купленные. С конца лета увидим на аренде такой ажиотаж, каких не было никогда. Старые хаты не освобождают, новые люди все прибывают, все под завязку, ставка аренды вверх. Застой на аренде в мае-июне абсолютно лжив, скоро все изменится.

[АлексейЦентр]

стал доступен кредит даже под 20+% на Ладу или Хавал

В регионах цена Хавала зачастую равняется цене обьекта недвижимости? Значит, и бетон смогут купить... надеюсь?

[eugen]

стал доступен кредит даже под 20+% на Ладу или Хавал

В регионах цена Хавала зачастую равняется цене обьекта недвижимости? Значит, и бетон смогут купить... надеюсь?

Да, и поэтому продают и могут купить Москву добавив или продав два объекта у себя.

[Ирина Сорокина]

Ставку ЦБ сохранил. 16%.
Сидим, качаем ножками.

[eugen]

Ставку ЦБ сохранил. 16%.
Сидим, качаем ножками.

Надеюсь накопительные сохранят. Газпромбанк мне сдуру открыл Лояльный под 19% на пару месяцев.

[Lubov1]

Да, и поэтому продают и могут купить Москву добавив или продав два объекта у себя

Вот здесь затыка, нет продаж на вторичке в регионах. Не даёт лояльная ставка ипотеки.

[Ирина Сорокина]

Ставку ЦБ сохранил. 16%.
Сидим, качаем ножками.

Надеюсь накопительные сохранят. Газпромбанк мне сдуру открыл Лояльный под 19% на пару месяцев.

Через ФУ 20.5% манят.

[eugen]

Ставку ЦБ сохранил. 16%.
Сидим, качаем ножками.

Надеюсь накопительные сохранят. Газпромбанк мне сдуру открыл Лояльный под 19% на пару месяцев.

Через ФУ 20.5% манят.

Там для малых сумм будет в пределах 300 тысяч такая ставка.

[mai_onez]

Там для малых сумм будет в пределах 300 тысяч такая ставка.

МКБ преимущество+ до 1 млн дает 20% для первого вклада на ФУ.
ГПБ 19% на мин остаток для всех "новых" (т е через 90 дней)
На самом кошельке ФУ теперь первые 60 дней 15% потом 13
То есть не бесплатно валяются, как раньше.