Всё. Семейная ипотека RİP 357 / 4497

[Лесник]

цены уже не те. И нет впечатления, что такой же откат грядет, как в 2015-2017 (если чо, то мне б через годик-другой падение тоже зашло бы)

Помню в 2015-2017 например Тойота ленд крузер 200 стоил 5 млн. руб., а сейчас он стоит-огого...12 млн. руб.
То же самое касается любых легковых авто ( цены выросли в 2-3 раза)
В этих условиях дешеветь недвижке- ну фиг знает...сильно вряд ли.

Ковид внёс некоторые обстоятельства в производственные цепочки и некоторые товары. На автомобили по всему миру цены выросли нелинейно

Тут как-бы скорее в остальном мире выросли как раз линейно, с учетом инфляции... А у нас скачкообразно. Да и машины с 2015 уже не раз поколение поменяли (а обычно при смене поколения на 5-10% цены растут априори, да еще при каждом рестайле на 3-4%)... хотя камри, к примеру, в штатах что в 2019 начиналась от 28, что сейчас... а дачия сандеро в европе при появлении стоила от 8000 (если память не изменяет), а сейчас условно, от 12... но там 15 лет прошло, два поколения сменилось, и по сути, то, что сейчас - на 2 головы выше по качествам, чем то, что было... а у нас гранта базовая с 300 тыр на 700 отьехала (да и то в прайсе для галочки присутствует, ибо не выпускается)... а то, что продается - уже за лям переползло практически. Так что это скорее наш эксклюзив с ценами на авто...

[bukinist]

Да и участники СВО тоже рынок недвижки поддерживают ( хоть и в эконом сегменте)
Вон в каждом метро реклама- выплаты за год 5 млн.200 тыс. рублей. Это рядовым контрактникам.
А есть еще старший офицерский состав, всякие вспомогательные оборонные структуры. Они сейчас
на коне (в плане бабок) Скупают все подряд , на что денег хватает.
Вот товарищ мой в Крыму был недавно, продавал там квартиру, так покупатели-интересанты, несколько
было желающих- все военные в разных чинах.

[maik007]

вообще при таком гипербаллистическом росте смешно говорить о процентах кредита без всяких льготок.
пс. если нужны цитаты в подтверждение я могу привести!!!

[sergus166]

В Вашем плане прекрасно всё, но тогда выпустят ипотечных тяглецов, а такого себе позволить не должны бы.

Объясните на пальцах , откуда выпустят ипотечных тяглецов ?

Из их ипотек же. Вы сейчас описываете гиперинфляционный сценарий. Но тяглецы спят и видят, чтоб инфляция сожгла их долги, которые зафиксированы, и они условно их выплатят "с одной зарплаты". А так быть не должно, тяглецы должны платить.

[bukinist]

В Вашем плане прекрасно всё, но тогда выпустят ипотечных тяглецов, а такого себе позволить не должны бы.

Объясните на пальцах , откуда выпустят ипотечных тяглецов ?

Из их ипотек же. Вы сейчас описываете гиперинфляционный сценарий. Но тяглецы спят и видят, чтоб инфляция сожгла их долги, которые зафиксированы, и они условно их выплатят "с одной зарплаты". А так быть не должно, тяглецы должны платить.

Почитал сейчас разных экспертов, они не видят причин ослабления рубля до конца этого года во всяком случае.
Чтож , поживем-увидим. В принципе, бюджет на этот год уже сверстан и исполняется.
А вот на следующий год я так понимаю неопределенность пока. Армейские расходы растут, армию увеличивают, военные действия
возможны и на территории России ( не только Курской обл.) Все это-доп.расходы. Деньги на них где-то нужно брать.

[bukinist]

Вот свежая сегодняшняя статья на эту тему ( про курс рубля к доллару)
Практически все эксперты считают , что 100 рублей за доллар однозначно будет и очень скоро.
внешняя ссылка

[bukinist]

В пользу ослабления рубля говорит и целенаправленное !!! уменьшение требований о продаже валютной выручки экспортерами. С 80% до 60% , а с 21 июля 2024 года вообще до 40% внешняя ссылка

[bukinist]

Прогноз по рынку жилья от irn на 2025 год.
Возможно снижение цены в рублях на 10 %-15%
внешняя ссылка

[Yaroslav]

Прогноз по рынку жилья от irn на 2025 год.
Возможно снижение цены в рублях на 10 %-15%
внешняя ссылка

"Не читайте на ночь Советских газет. Так других нет.
Вот никаких и не читайте" (Р)
Не смотрите вы эти прогнозы.
Это все пальцем в небо.

[Rina29]

Думаете, ниже будет?