Всё. Семейная ипотека RİP 357 / 4497

Думаю, что особливо нет ( в рублях)
Просто есть выбор, можно что-то подобрать.
поторговаться в пределах арифметической погрешности.
Альтернативу сделать.
как-то так.

Хотя вот вспоминаю Адекамера ( он же Мерзкий соб, он же Милый соб)
Он как раз в то время ( с 2015 по 2018 год) пытался свою намоленку -однушку на Серпуховском валу продать ....
тоже все удивлялся, что в магазинах все дорожает ( ну там колбаска, мандаринки мне запомнилось) , а квартира нифига не дорожает
а наоборот стоит мертвым колом.
Так шта фиг знает.

Колбасу в инвестиционных целях не покупали:) А в 2-3х на 15% снизиться можно легко.

20.09.24, 09:00
Rina29 писал(а):
Колбасу в инвестиционных целях не покупали:) А в 2-3х на 15% снизиться можно легко.

Ну как бы да. Нет предела совершенству..
Но тут ведь как на базаре- бери больше-кидай дальше.
Не будут брать- будут снижаться.
Но пока и так берут.

20.09.24, 09:00
bukinist писал(а):
Хотя вот вспоминаю Адекамера ( он же Мерзкий соб, он же Милый соб)
Он как раз в то время ( с 2015 по 2018 год) пытался свою намоленку -однушку на Серпуховском валу продать ....
тоже все удивлялся, что в магазинах все дорожает ( ну там колбаска, мандаринки мне запомнилось) , а квартира нифига не дорожает
а наоборот стоит мертвым колом.
Так шта фиг знает.

Сейчас это состояние "неприятия окружающей действительности" в части снижения цен на жилье и повышение цен на жизнь- главная проблема риэлторов, буду читать курс лекций сейчас своим и чужим на эту тему, как помочь собственникам преодолеть "кассовый разрыв"

Для настоящих риэлторов хорошее время, время длинных цепочек, разъездрв, альтернатив, фактических обменов.
Весь мусор, который назывался риэлторами только потому, что привел клиента к застройщику, сейчас смоет с рынка, а мы, кто привык к тяжелому искусству продаж вторички - останемся.

Но есть одно отличие ( грандиозное!!!) между кризисом в недвижке 2015-2018 года и нынешним .
Тогда ключевая ставка тоже выросла до 20% годовых , но АРЕНДА квартир нифига не поднялась,
а наоборот упала немного.( ценник на аренду я имею в виду в рублях)
Сейчас же при высокой ключевой ставке аренда выросла капитально , как на дрожжах.
ценник на аренду почти в 2 раза поднялся от значений 2015 года.
Это говорит о том , что сейчас денег в стране ПОЛНО.
Вряд ли в этой ситуации будет снижение цен на квартиры.

Вклад - 21%, коррекция цен за год - 10-15% минимум

Итого - 30%-35%

Короче, если есть сейчас деньги на однушку- не торопитесь. Купите двушку через год. А если повезёт - то и трешку.

20.09.24, 09:30
kiks писал(а):
Вклад - 21%, коррекция цен за год - 10-15% минимум

Итого - 30%-35%

Короче, если есть сейчас деньги на однушку- не торопитесь. Купите двушку через год. А если повезёт - то и трешку.

Так пишут тут уже лет 15))
"Неспешно ищу себе квартиру" (р)

Такая психология у людей, увы.
Покупают на ажиотаже говнострой. "Хватай мешки, вокзал уходит" (Р)
Когда рынок покупателя и можно поторговаться реально, пишут, ну вот через годик всё опустится и вот тогда.. Тогда.. Тогда..
Казалось бы, деньги есть, продавцы торгуются -покупай. Неее вот через год, когда окончательно всё орустится...