Квартира в ипотеку с перепланировкой 65 / 892

ir-ka писал(а):
Елочка писал(а):
ir-ka писал(а):
разночтения сколько?

0.4 м
но и этого достаточно для разгребания проблем

Мне кажется, вы сильно приувеличиваете размер проблем при таком расхождении площади, справки из бти об изменении до 1м2 вполне достаточно.
Я вообще не вижу проблем договориться с техником, чтобы выдали доки без расхождения площадей с такой погрешностью.

Было бы все верно, если бы о том, что вы говорите, думал тот, кто засветил перепланировку. Сейчас поезд ушел, засвечено, зафиксировано в БТИ.
Далее - по кругу, кадастр и т.д.
Нет мозгов - бегай. В след. раз будет умней. Увы, но это так.
Росреестр не зарегистрирует переход права без внесения изменений в ГКН.
У моих клиентов -покупателей ипотека Сбера.

Евгений Палько писал(а):
Менеджеру нужно выносить мозг,

Вынесли, Выйдем.

Моисеева Ольга писал(а):
В Сбере требуют заявление продавца в Мосжилинспекцию о перепланировке, которая имеется в квартире. Кто-то сталкивался с этим ?
Раньше при наличии перепланировки покупатель писал заявление в банк о том, что он либо узаконит, либо восстановит в прежнем виде.

Было такое вначале года. Разные отделения.
Перепланировка ерундовская: арка в одном случае, гипсокартонная ниша в другом, проем смещены в не несущей в третьем.
Сказали, что у них внутренняя инструкция никакие перепланировки не брать.
Сдавали через мфц на узаконивание " по эскизу", бумага о принятии дела отправлялась в банк.
Логику не могла понять, те в бланке не указано, что именно узакониваю. Спрашиваю, может вам схему прислать? что снесено, что возведено? Нет, говорят, не надо.

Елочка писал(а):
если бы о том, что вы говорите, думал тот, кто засветил перепланировку.

Думать это не задача собственника. Ему за думать никто не платит. Пошел и сделал, как умел.

Елочка писал(а):
моих клиентов -покупателей ипотека Сбера.

Вот вы и думайте, что делать, вам за "думать" как раз и платят.

Ольга77 писал(а):
Логику не могла понять, те в бланке не указано, что именно узакониваю.

Да!! Бред просто. А потом из МФЦ забирали разрешение на перепланировку и отсылали в банк?

Моисеева Ольга писал(а):
Ольга77 писал(а):
Логику не могла понять, те в бланке не указано, что именно узакониваю.

Да!! Бред просто. А потом из МФЦ забирали разрешение на перепланировку и отсылали в банк?

банку было достаточно документа о подаче.
сами разрешения забирали и отдавали новым собственникам

Ольга77 писал(а):
Нет, говорят, не надо.

Правильно говорят, им чихать, что там сделано.
Заещикам надо волноваться.

Ольга77 писал(а):
банку было достаточно документа о подаче.

Банку вообще все равно.
У них есть бумажка в деле, что доки подали. Их это полностью удовлетворяет.
Хотят заемщики себя подставлять под досрочное полное погашение в случае кипиша , так это их деньги и их квартира.

ir-ka писал(а):
Елочка писал(а):
если бы о том, что вы говорите, думал тот, кто засветил перепланировку.

Думать это не задача собственника. Ему за думать никто не платит. Пошел и сделал, как умел.

Елочка писал(а):
моих клиентов -покупателей ипотека Сбера.

Вот вы и думайте, что делать, вам за "думать" как раз и платят.

Перепланировку засветил умный риэлтор продавца.

Квартир за 11 млн в радиусе 5-7 станций метро в ЮЗАО-ЮАО на мою долю хватит, и на этой свет клином не сошелся. Навыбираемся :dan_ser:

Только бы свою продать...

Елочка писал(а):
Только бы свою продать...

Ааа

Ответ умного риелтора, работающего на подбор для клиентов-ипотечников