Тинек. Как достучаться? 106 / 929

[ruzik]

Скорее всего и быстрее получится

В итоге пошли через 2вар, через закрытие ипотеки, на бодание с Тиньком потратили неделю наверное лишнюю, в итоге банк так и не смог довести до сделки и было принято решение просто загасить ипо, залог сняли относительно быстро, 4 дня

удивилась, что у кого-то с Т банком сложности

Но дурная поддержка, даже премиум мало на что способна, в общем оценка на "4 с минусом" по итогу, хорошо хоть что со снятием залога не затупил))

Подавались с регистраторами на бумаге, в день сделки и ждали снятия залога

Сделка завершилась несколько дней назад, спасибо Татьяне за консультации и ещё в теме аренды отпишу про несостоявшийся первый опыт)

[Тататьяна]

Скорее всего и быстрее получится

В итоге пошли через 2вар, через закрытие ипотеки, на бодание с Тиньком потратили неделю наверное лишнюю, в итоге банк так и не смог довести до сделки и было принято решение просто загасить ипо, залог сняли относительно быстро, 4 дня

удивилась, что у кого-то с Т банком сложности

Но дурная поддержка, даже премиум мало на что способна, в общем оценка на "4 с минусом" по итогу, хорошо хоть что со снятием залога не затупил))

Подавались с регистраторами на бумаге, в день сделки и ждали снятия залога

Сделка завершилась несколько дней назад, спасибо Татьяне за консультации и ещё в теме аренды отпишу про несостоявшийся первый опыт)

Илья, поздравляю Вас, рада, что все прошло успешно!

[Ирина Сорокина]

Достучаться так и не получилось?
Собственно стать Премиум при вашей схеме пришлось бы по любому- вы гасили ипотеку до сделки собственными средствами и завести деньги на свой счет в Тинькофф вам бы пришлось, а значит автоматически стали бы Премиумом.
И погашение кредита это одна операция перевода с одного вашего счета на счет погашения ипотечного кредита.
Значит, Ваш вариант подходит лишь тем, кто имеет собственные средства для досрочного погашения.
Для большинства ипотечников Тинькофф эта схема нерабочая.
-
С продажей поздравляю! Често, думала что вы достучитесь с вашей настойчивостью)
Там реально все просто.

[ruzik]

продажей поздравляю! Често, думала что вы достучитесь с вашей настойчивостью)

Спасибо, просто когда создал здесь тему, уже прошло несколько дней подготовки сделки и было понятно что идёт все тяжело, также план Б был в голове, что можно по нему пойти, на крайний случай, в итоге ещё немного долбежки и решили, что проще через погашение залога
Ну вот не додолбил в этот раз, согласен, но главное результат, а он есть

[Ирина Сорокина]

продажей поздравляю! Често, думала что вы достучитесь с вашей настойчивостью)

Спасибо, просто когда создал здесь тему, уже прошло несколько дней подготовки сделки и было понятно что идёт все тяжело, также план Б был в голове, что можно по нему пойти, на крайний случай, в итоге ещё немного долбежки и решили, что проще через погашение залога
Ну вот не додолбил в этот раз, согласен, но главное результат, а он есть

На цене продажи не отразилось?

[ruzik]

продажей поздравляю! Често, думала что вы достучитесь с вашей настойчивостью)

Спасибо, просто когда создал здесь тему, уже прошло несколько дней подготовки сделки и было понятно что идёт все тяжело, также план Б был в голове, что можно по нему пойти, на крайний случай, в итоге ещё немного долбежки и решили, что проще через погашение залога
Ну вот не додолбил в этот раз, согласен, но главное результат, а он есть

На цене продажи не отразилось?

Нет)
Покупатель был мотивированный, работать было легко

[Ирина Сорокина]

Спасибо, просто когда создал здесь тему, уже прошло несколько дней подготовки сделки и было понятно что идёт все тяжело, также план Б был в голове, что можно по нему пойти, на крайний случай, в итоге ещё немного долбежки и решили, что проще через погашение залога
Ну вот не додолбил в этот раз, согласен, но главное результат, а он есть

На цене продажи не отразилось?

Нет)
Покупатель был мотивированный, работать было легко

Вы изначально писали, что дали дисконт как за залоговый обьект.
И ответили на важное для вас- работать было легко, вы были без риэлтора и конечно было страшновато) Вопрос другой. Продажа свободного обьекта и залогового это две разные цены.

[ruzik]

дали дисконт как за залоговый обьект.

где я такое написал?

ответили на важное для вас- работать было легко, вы были без риэлтора и конечно было страшновато

не, ну страшно, конечно, продавать ктож спорит)), особенно если не каждую неделю сделки, но своих собственных сделок только из-под залога штук 20 было))

Продажа свободного обьекта и залогового это две разные цены.

Тинек сразу предложил вменяемую схему, а ТК ипо была мелкая и в любой момент можно ее было закрыть, то фактически это и есть свободная продажа
Чистая из-под залога, это когда своих денег нет на погашение и все зависит от банка и покупатель гасит своими деньгами твою ипо
Здесь этого не было, ипо погашалась деньгами продавца, да целых 5 дней деньги не лежали на НС продавца при этом, печаль))

[ruzik]

дисконт

Дисконта здесь конкретно не было

[Ирина Сорокина]

ипо погашалась деньгами продавца

Ну это продажа свободного обьекта- без залогов и обременений.