18% кредит - это грабеж. 15 / 8672
Имхо, нельзя сейчас этого делать, строительная отрасль не готова.
Понижение ставок по ипотечному кредитованию вызовет только рост цен на недвижимость.
Предложений на рынке больше не станет, а количество покупателей возрастёт многократно.
Разумнее для начала подготовить предложение и государственный карман для получения не только процентов по ипотеке, но и самих ипотечных кредитов.
Если убрать с рынка всех мелких строителей, строящих на средства дольщиков, т.е. потенциально претендующих на ипотечные кредиты, получаемые дольщиками и не имеющих собственных строительных мощностей и развернуть, во всю прежнюю ширь, государственное строительство, тогда можно будет рассчитывать на оборот ипотечных средств внутри гос. структур. Что будет гарантировать сохранность этих средств:
ГосБанк дал - ГосСтрой получил - чел пожизненно выплачивает проценты. Все довольны.
А если нам сейчас дать дешёвые кредиты, мы их быстренько отнесём "Пупкиным и сыновьям" с концами, т.е. безвозвратно.
Понижение ставок по ипотечному кредитованию вызовет только рост цен на недвижимость.
Предложений на рынке больше не станет, а количество покупателей возрастёт многократно.
Разумнее для начала подготовить предложение и государственный карман для получения не только процентов по ипотеке, но и самих ипотечных кредитов.
Если убрать с рынка всех мелких строителей, строящих на средства дольщиков, т.е. потенциально претендующих на ипотечные кредиты, получаемые дольщиками и не имеющих собственных строительных мощностей и развернуть, во всю прежнюю ширь, государственное строительство, тогда можно будет рассчитывать на оборот ипотечных средств внутри гос. структур. Что будет гарантировать сохранность этих средств:
ГосБанк дал - ГосСтрой получил - чел пожизненно выплачивает проценты. Все довольны.
А если нам сейчас дать дешёвые кредиты, мы их быстренько отнесём "Пупкиным и сыновьям" с концами, т.е. безвозвратно.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Игорь. Чел о другом спросил, а ты в дебри полез.
Это с государственной точки зрения надо запускать деньги на первичку, а не на вторичку.
Во что верится с трудом - никто этим заниматься не будет.
А банкам... Да им в кайф вздутие цен на вторичке - работы меньше, а прибыль та же.
И, самое главное, эти цены позволят вполне легально увеличить ВВП как и обещал президент, без всякого увеличения ВРП.
Помнится, буквально через две недели, после того как президент заявил о задаче увеличения ВВП даже самые "осторожные" банки начали трубить и давать ипотеку.
А ты: "строительная отрасль, строительная отрасль". Да этим людям с высокой колокольни на эту отрасль.
А предложение "убрать строителей, строящих на деньги дольщиков" (я бы ещё добавил и спекулянтов, пока не начали инвестиционники регистрировать) - ну, это окончательный капец тому, что осталось от отрасли.
Это с государственной точки зрения надо запускать деньги на первичку, а не на вторичку.
Во что верится с трудом - никто этим заниматься не будет.
А банкам... Да им в кайф вздутие цен на вторичке - работы меньше, а прибыль та же.
И, самое главное, эти цены позволят вполне легально увеличить ВВП как и обещал президент, без всякого увеличения ВРП.
Помнится, буквально через две недели, после того как президент заявил о задаче увеличения ВВП даже самые "осторожные" банки начали трубить и давать ипотеку.
А ты: "строительная отрасль, строительная отрасль". Да этим людям с высокой колокольни на эту отрасль.
А предложение "убрать строителей, строящих на деньги дольщиков" (я бы ещё добавил и спекулянтов, пока не начали инвестиционники регистрировать) - ну, это окончательный капец тому, что осталось от отрасли.
Vejalis писал(а):Игорь. Чел о другом спросил, а ты в дебри полез.
Поболтать захотелось.
Резюмируя мой и твой ответ, подвожу итог - существенного снижения ставок по кредитам не будет в ближайшие 3-5 лет.
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Инфляция в России в 2005 г. планируется на уровне 8.5%, в 2006 г. – 7.5%
Согласно прогнозу Минэкономразвития РФ, уровень инфляции в России в 2005 г. составит 8.5%, в 2006 г. – 7.5%, в 2007 г. – до 6%. Об этом сообщил директор департамента макроэкономического прогнозирования ведомства А. Клепач. Напомним, что по итогам текущего года рост индекса потребительских цен ожидается на уровне 10%.
Конечно, не выдержат они такие показатели, однако за 5 лет к 5-6% доберутся. Это плюс развитие банковской системы (укрупнение, приход инобанков) - читай конкуренция и приведёт к снижению процентных ставок до уровня на 1-3% выше уровня инфляции.
Цитату нашёл после прочтения твоего поста, до этого этих цифр ни разу не видел, писал интуитивно
Согласно прогнозу Минэкономразвития РФ, уровень инфляции в России в 2005 г. составит 8.5%, в 2006 г. – 7.5%, в 2007 г. – до 6%. Об этом сообщил директор департамента макроэкономического прогнозирования ведомства А. Клепач. Напомним, что по итогам текущего года рост индекса потребительских цен ожидается на уровне 10%.
Конечно, не выдержат они такие показатели, однако за 5 лет к 5-6% доберутся. Это плюс развитие банковской системы (укрупнение, приход инобанков) - читай конкуренция и приведёт к снижению процентных ставок до уровня на 1-3% выше уровня инфляции.
Цитату нашёл после прочтения твоего поста, до этого этих цифр ни разу не видел, писал интуитивно
Спасибо, что откликнулись.
Уважаемый Игорь. Я все понимаю, с государственной точки зрения все ваши доводы вполне разумны, но поймите и меня, простого обывателя. Очень хочется в свои 32 года родить еще одного ребенка, а не могу в 1 комнатной квартире, а пока все проблемы улягутся и черерз 5 лет проценты упадут, у меня извините климакс начнется. А под настоящие проценты, если взять кредит, то будешь работать только на проценты. А детям уже не достанется ничего.
Я слышала. что в Самаре запустили для молодых семей какую-то программу. Если вы что-то знаете сообщите пожалуйста.
Уважаемый Игорь. Я все понимаю, с государственной точки зрения все ваши доводы вполне разумны, но поймите и меня, простого обывателя. Очень хочется в свои 32 года родить еще одного ребенка, а не могу в 1 комнатной квартире, а пока все проблемы улягутся и черерз 5 лет проценты упадут, у меня извините климакс начнется. А под настоящие проценты, если взять кредит, то будешь работать только на проценты. А детям уже не достанется ничего.
Я слышала. что в Самаре запустили для молодых семей какую-то программу. Если вы что-то знаете сообщите пожалуйста.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
