Коллеги, в каких банках, кроме Дельты могут сейчас одобрить ипотечникам со стажем работы 1 месяц, но большим первоначальным взносом ? 60 / 3635

Буду признательна за ваши Советы.... Исходники : цена -4,6 млн, своих 3 млн, у жены 1 месяц стаж и зарплата 40, супруг по трудовому договору со справкой по форме банка . .. Спасём моих потенциальных покупателей?

ВТБ.
Прямая дорога Вам туда.

Сейчас ни один работодатель, даже если работает в черную (тем более в черную) справку по форме банка не даст. Банк сам не проверяет эту информацию, а сразу отправляет в Пенсионный фонд и ФНС. А там естественно очень рады таким «справкам», так как можно автоматом назначить внеплановую проверку организации и оштрафовать. Если сотрудник сам печать поставит - прекрасная причина для увольнения. В последний год было несколько таких случаев у знакомых, мой бухгалтер лично сталкивалась. Банк (особенно ВТБ) в сговоре с государством, они на эти справки прямо “разводят» наивных ипотечников. В ипотеке ВТБ все равно таким отказывает.

23.05.19, 14:46
Saturn-nik писал(а):
Сейчас ни один работодатель, даже если работает в черную (тем более в черную) справку по форме банка не даст.

Интересно, как эту информацию прокомментируют риелторы Нерса ?

Минеева Татьяна,
Возможно если просить ипотеку в мелком неизвестном банке - то прокатит. Хотя я сомневаюсь. Про Сбер и ВТБ уверена на 200%, есть знакомые в службе безопасности. К тому же они поддерживают технологию BIG DATA (подруга работает), сейчас идет процесс накопления информации. Через несколько лет достать нужные данные будет делом секунды.

На моей прошлой работе была разборка. Сотрудник сам печать поставил, хотя фирма была абсолютно белая. Пришли с проверкой, основание - как раз эта справка. В итоге сотрудника уволили, ипотеку к слову ему в ВТБ так и не дали. Уже пару лет такая ситуация.

Не поняла.
Если ПВ более 40%, то не надо подтверждения доходов и справок с работы.
В Банке Санкт-Петербург - ПВ равен 35%.

Минеева Татьяна,
С таким первоначальным взносом и в Сбере могут дать вполне.

Елена Чижова,
Вы прямо мне вселенную открыли. Действительно есть особой банковский продукт - Ипотека без справок о доходах. Только видимо нужно сразу на него подаваться, хотя у него ставка повыше. Менеджер банка может рекомендовать/настаивать на обычной ипотеке со всеми справками, а это будет ловушкой.

Saturn-nik,
Спасибо вам за подробную и важную информацию .

23.05.19, 15:34
Saturn-nik писал(а):
Елена Чижова,
Вы прямо мне вселенную открыли. Действительно есть особой банковский продукт - Ипотека без справок о доходах. Только видимо нужно сразу на него подаваться, хотя у него ставка повыше. Менеджер банка может рекомендовать/настаивать на обычной ипотеке со всеми справками, а это будет ловушкой.

Именно, пусть подаются по программе "Ипотека по двум документам" или "Победа над формальностями" - суть одна, без подтверждения доходов.