Похоже косьба-молотьба на рынке продолжится и после 1 ноября. Льготной ипотеке быть 521 / 12425

[GreetS]

Минфин наконец определился со своей позиции о льготной ипотеке после 1 ноября. И предлагает продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых до конца 2021 года.
Я так полагаю что снижения цен на квартиры (в Москве по крайней мере) в ближайшие 2-3 мес. можно не ждать. Раскупят даже то, что еще не купили по каким то причинам.

внешняя ссылка

[Алексей+100500]

Здесь палка о двух концах, с одной стороны да, снижения можно не ждать, с другой стороны если будет подобное долгое продление льготной ипотеки, народ успокоится и не будет хватать всё подряд, у него будет время подумать. Особых предпосылок для подорожания тоже нет, должен быть откат ибо экономика в стагнации. Думаю пока так.

[Павел Рыкалин]

Молодцы!
Надо вливать больше денег!

При ЗВР в полтриллиона $ и госдолге менее 25%, смысла государству сидеть и ждать «у моря погоды» нет никакого.
Все эти деньги через стройку и смежников вольются в экономику. Будет либо рост зарплат в отдельных секторах, либо не будет откатов назад.
Какие стагнации!?
Эти деньги люди и принесут на рынок недвижимости. Кто на первичную под руку со ставкой, кто получит премию и купит вторичку на 10% дешевле первички.
Жизнь идёт - надо жить, а не выжидать)


Строителям объемы, работникам заводов получки, риэлторам комиссии!

[Павел Рыкалин]

Здесь палка о двух концах, с одной стороны да, снижения можно не ждать, с другой стороны если будет подобное долгое продление льготной ипотеки, народ успокоится и не будет хватать всё подряд, у него будет время подумать. Особых предпосылок для подорожания тоже нет, должен быть откат ибо экономика в стагнации. Думаю пока так.

Драйвер роста цен - снижение ввода новостроя.
Эскроу и полгода ковида ещё года два-три объемы в дефицит будут загонять

[Ishly]

Здесь палка о двух концах, с одной стороны да, снижения можно не ждать, с другой стороны если будет подобное долгое продление льготной ипотеки, народ успокоится и не будет хватать всё подряд, у него будет время подумать. Особых предпосылок для подорожания тоже нет, должен быть откат ибо экономика в стагнации. Думаю пока так.

Драйвер роста цен - снижение ввода новостроя.
Эскроу и полгода ковида ещё года два-три объемы в дефицит будут загонять

Тогда откуда ажиотаж на вторичке?

[Павел Рыкалин]

Здесь палка о двух концах, с одной стороны да, снижения можно не ждать, с другой стороны если будет подобное долгое продление льготной ипотеки, народ успокоится и не будет хватать всё подряд, у него будет время подумать. Особых предпосылок для подорожания тоже нет, должен быть откат ибо экономика в стагнации. Думаю пока так.

Драйвер роста цен - снижение ввода новостроя.
Эскроу и полгода ковида ещё года два-три объемы в дефицит будут загонять

Тогда откуда ажиотаж на вторичке?

Сейчас из депозитов.

Позднее добавятся и остальные «сохранители», когда увидят долгий восходящий тренд. Он правда идёт уже 3 года без откатов назад.

Чтобы выбить из голов граждан ошибочное мнение «недвижимость переоценена, ждите рух» понадобятся годы.

Кто и зачем это вбивает в головы...!?
Банки, ПИФы, Форексы и прочая нечисть))

[Ермаков]

Здесь палка о двух концах, с одной стороны да, снижения можно не ждать, с другой стороны если будет подобное долгое продление льготной ипотеки, народ успокоится и не будет хватать всё подряд, у него будет время подумать. Особых предпосылок для подорожания тоже нет, должен быть откат ибо экономика в стагнации. Думаю пока так.

Драйвер роста цен - снижение ввода новостроя.
Эскроу и полгода ковида ещё года два-три объемы в дефицит будут загонять

Тогда откуда ажиотаж на вторичке?

Без продаж вторички не было и не будет покупок новостроя. Ипотека это хорошо, но старую добрую альтернативу никто не отменял.

[bhr]

Чтобы выбить из голов граждан ошибочное мнение «недвижимость переоценена, ждите рух» понадобятся годы.
Кто и зачем это вбивает в головы...!?
Банки, ПИФы, Форексы и прочая нечисть))

Дык. все они здесь на форуме. Полвина надеется поднять шумиху, чтоб чтото купить.
Другие - аналитики, которых они цитируют, опираются на "логику":
- После такого роста, РАЗУМЕЕТСЯ, последует падение.
Вместо разумеется подставьте на выбор:
очевидно, как и следовало ожидать, естественно и прочие невнятные аргументы.
Плюс - ссылки на финансовое состояние наших соотечественников. Безработица, инфляция, снижение доходов и прочие средние по больнице показатели.
Кстати. Что изенилось? Почему никто про эти показатели не вспоминает? безработица увеличилась. Инфляция и связанные с ней расходы на поддержание штанов - тоже. Неопределенность. Политическая обстановка, санкции, газпромы и прочая билеберда - все планомерно ухудшилось.
Почему никто не хочет состыковать? так мол и так. вопреки всем теориям, недвижимость растет. Откуда берутся деньги? И что же всетаки влияет на цену недвиги. Не поленитесь, пролистайте темы годовалой давности. Когда приводились ровно те аргументы, которые мы воочию наблюдаем. Про ковид никто не писал, но всякие разные жопы - обещали. И ковид пришел дополнительной добавкой. Падение цен на нефть - ну никак никто не ожидал, что нефть даже ОТРИЦАТЕЛЬНОЙ станет. И???? Это же прямой рычаг к падению. Ан нет. Растет. Вот как бы так зафиксировать в памяти нерса, что все эти аргументы - тлен? Ведь завтра придет следующее поколение ждунов и будет таскать статьи о скором падении.

[Encsicora]

Вы тоже состыкуйте, пожалста, что рынок акций перед падением безостановочно и беспричинно растет. Причем на хаях. Мысль ясна?
И откуда столько эмоций?) У каждого есть право на свое мнение

[Павел Рыкалин]

Вы тоже состыкуйте, пожалста, что рынок акций перед падением безостановочно и беспричинно растет. Причем на хаях. Мысль ясна?
И откуда столько эмоций?) У каждого есть право на свое мнение

Это не эмоции.
Это некое недоумение, ведь деятели недвиги не ходят с проповедями на форумы фонды и банков.
Значит у нас тут получше, недвиге не надо ходить-бродить по другим местам в поисках клиентуры))