Ищу риелтора из Ростова-на-Дону 24 / 210

Приветствую благородное собрание! Есть ли на данном прекрасном форуме риелтор из Ростова-на-Дону, который может ответственно проверить квартиру на юридическую чистоту, чтоб сделка была безопасной для покупателя, чтоб не всплыли потом, через года, мат.капиталы и прочие подводные камни, создающие серьезные проблемы для покупателя? В принципе, интересует весь комплекс стандартных услуг риелтора при покупке жилья, кроме подбора, но полноценная проверка юр. чистоты - самое главное.

Нет таких?

А кто может подсказать по такому вопросу. Если банк отказывает в ипотеке, он дает какой-то документ с отказом?

23.03.23, 17:12
Чистота и порядок писал(а):
А кто может подсказать по такому вопросу. Если банк отказывает в ипотеке, он дает какой-то документ с отказом?

Обратитесь в АН Лэндлорд в центральный офис, у них есть юристы, в том числе судебные, поставьте задачу.

23.03.23, 17:12
Чистота и порядок писал(а):
А кто может подсказать по такому вопросу. Если банк отказывает в ипотеке, он дает какой-то документ с отказом?

Банк не обязан обосновывать отказ, поэтому на его усмотрение.
Иногда причина отказа бывает из-за того, что Вы обращались к кредитному брокеру, и он от Вашего имени массово обратился в банки за кредитом, при этом предоставив ХЗ какую достоверную информацию или приврав чего-нибудь. Все эти обращения считаются лично Вашими по доверенности, и отказы по ним надолго оседают в кредитной истории.

внешняя ссылка

24.03.23, 07:00
Alwayzer писал(а):

23.03.23, 17:12
Чистота и порядок писал(а):
А кто может подсказать по такому вопросу. Если банк отказывает в ипотеке, он дает какой-то документ с отказом?
Банк не обязан обосновывать отказ, поэтому на его усмотрение.
Иногда причина отказа бывает из-за того, что Вы обращались к кредитному брокеру, и он от Вашего имени массово обратился в банки за кредитом, при этом предоставив ХЗ какую достоверную информацию или приврав чего-нибудь. Все эти обращения считаются лично Вашими по доверенности, и отказы по ним надолго оседают в кредитной истории.
внешняя ссылка
внешняя ссылка

У меня нестандартная ситуация) Нужно, чтоб в ипотеке отказали и дали документ с отказом. Ну и возник вопрос, а вообще они дают такие документы? В интернете информацию на этот счет не нашла

24.03.23, 10:07
Чистота и порядок писал(а):
Нужно, чтоб в ипотеке отказали и дали документ с отказом

Чтобы вернули аванс/задаток?

24.03.23, 10:14
Сезон чудес писал(а):

24.03.23, 10:07
Чистота и порядок писал(а):
Нужно, чтоб в ипотеке отказали и дали документ с отказом
Чтобы вернули аванс/задаток?

Именно. Перед ПДКП застройщик обещал одни условия, после подписания ПДКП оказалось, что кругом обман.

и на таких условиях мы бы не остановили свой выбор на такой квартире. Поэтому такая неприятная и нестандартная ситуация.

Как вариант, можно попросить работодателя покупателя чтобы он дал ему справку об отказе в ссуде на конкретный объект.

24.03.23, 10:25
Сезон чудес писал(а):
Как вариант, можно попросить работодателя покупателя чтобы он дал ему справку об отказе в ссуде на конкретный объект.

Спасибо за совет. В тексте ПДКП написано, что отказ должен быть именно от банка.