Митино или Коммунарка? 148 / 2149

13.02.21, 18:15
Виктория Д писал(а):
надо смотреть на дом и его расположение.

13.02.21, 18:33
Соль писал(а):
В настоящее время, консалтинг на МРН стоит выделить в отдельную услугу, которая должна хорошо оплачиваться.

Как в отдельную ? Отдельно от купли-продажи, что ли ?

Соль

13.02.21, 18:37
Колабина писал(а):

13.02.21, 18:33
Соль писал(а):
В настоящее время, консалтинг на МРН стоит выделить в отдельную услугу, которая должна хорошо оплачиваться.
Как в отдельную ? Отдельно от купли-продажи, что ли ?

Думаю, да. Можно отдельно.
Правильная оценка всего, аналитика, знание районов, подбор с учетом рисков, под задачи потенциального покупателя, локаций, подходящих домов в локациях и пр., пр, пр. так чтобы потенциальный покупатель сделал осознанный выбор, а не покупал кота в мешке, подавшись красивым, убедительным словам, роликам рекламным и т.д., не попал в засаду - это стоит денег!
Такую услугу может оказать только риэлтор. Только профи.
МРН развивается очень динамично. Он совсем не стабилен. Людям сложно сориентироваться.
Это ведь не единственная тема с подобным запросом. Да и помимо НЕРСА видно, запрос есть. А копать никто не хочет. Так навскидку накидают мнения. Иногда думаешь, а почему собственно или ЭТО или ЭТО? Ведь реально есть другие варианты, возможно более подходящие. Но это же реально труд сейчас - провести тщательный качественный анализ под задачу.

הכל עובר וזה יעבור

13.02.21, 18:37
Колабина писал(а):

13.02.21, 18:33
Соль писал(а):
В настоящее время, консалтинг на МРН стоит выделить в отдельную услугу, которая должна хорошо оплачиваться.
Как в отдельную ? Отдельно от купли-продажи, что ли ?

Да.

13.02.21, 18:44
Соль писал(а):
Думаю, да. Можно отдельно.
Правильная оценка всего, аналитика, знание районов, подбор с учетом рисков, под задачи потенциального покупателя, локаций, подходящих домов в локациях и пр., пр, пр. так чтобы потенциальный покупатель сделал осознанный выбор, а не покупал кота в мешке, подавшись красивым, убедительным словам, роликам рекламным и т.д., не попал в засаду - это стоит денег!
Такую услугу может оказать только риэлтор. Только профи.

13.02.21, 18:47
Убыр писал(а):
Да.

Значит, покупатель/продавец будет оплачивать риэлтору ДВЕ услуги: сначала аналитику, а потом ещё отдельно собственно покупку/продажу ?

13.02.21, 18:49
Колабина писал(а):

13.02.21, 18:44
Соль писал(а):
Думаю, да. Можно отдельно.
Правильная оценка всего, аналитика, знание районов, подбор с учетом рисков, под задачи потенциального покупателя, локаций, подходящих домов в локациях и пр., пр, пр. так чтобы потенциальный покупатель сделал осознанный выбор, а не покупал кота в мешке, подавшись красивым, убедительным словам, роликам рекламным и т.д., не попал в засаду - это стоит денег!
Такую услугу может оказать только риэлтор. Только профи.

13.02.21, 18:47
Убыр писал(а):
Да.
Значит, покупатель/продавец будет оплачивать риэлтору ДВЕ услуги: сначала аналитику, а потом ещё отдельно собственно покупку/продажу ?

В принципе, это две разные состаляющие.
Сначала определяется перечень домов, заслуживающих внимания.
А затем происходит процесс покупки.
Тут есть конечно феерические мегазвезды всепланетного масштаба, но я бы доверился спецу, работающему в узкой локации.
Дом от дома может отличаться радикально.

13.02.21, 18:49
Колабина писал(а):
Значит, покупатель/продавец будет оплачивать риэлтору ДВЕ услуги: сначала аналитику, а потом ещё отдельно собственно покупку/продажу ?

Да.
внешняя ссылка

13.02.21, 18:49
Колабина писал(а):

13.02.21, 18:44
Соль писал(а):
Думаю, да. Можно отдельно.
Правильная оценка всего, аналитика, знание районов, подбор с учетом рисков, под задачи потенциального покупателя, локаций, подходящих домов в локациях и пр., пр, пр. так чтобы потенциальный покупатель сделал осознанный выбор, а не покупал кота в мешке, подавшись красивым, убедительным словам, роликам рекламным и т.д., не попал в засаду - это стоит денег!
Такую услугу может оказать только риэлтор. Только профи.

13.02.21, 18:47
Убыр писал(а):
Да.
Значит, покупатель/продавец будет оплачивать риэлтору ДВЕ услуги: сначала аналитику, а потом ещё отдельно собственно покупку/продажу ?

Если захочет.
Многие хотят сами. И риэлтору не платить. Или заплатить за то, чтобы проверить квартиру на риски, или за переговоры или, или, или.

13.02.21, 18:53
Убыр писал(а):

13.02.21, 18:49
Колабина писал(а):
Значит, покупатель/продавец будет оплачивать риэлтору ДВЕ услуги: сначала аналитику, а потом ещё отдельно собственно покупку/продажу ?
Да.

Так а все нынешние риэлторы, которые занимаются куплей-продажей, они, получается, услугу аналитики своим клиентам не оказывают ? Тут же на форуме много тех, кто покупает-продаёт для клиентов - у них как с аналитикой ?

13.02.21, 18:58
Колабина писал(а):
Так а все нынешние риэлторы, которые занимаются куплей-продажей, они, получается, услугу аналитики своим клиентам не оказывают ? Тут же на форуме много тех, кто покупает-продаёт для клиентов - у них как с аналитикой ?

Это другое.
Своим клиентам, которые уже пришли с запросом купить-продать, конечно оказывают в любом случае. Как правило, глубокого анализа МРН не требуется.
А вот когда человек еще не определился ни с чем, надо, не надо, где надо, что именно надо и т.д, тут качественная аналитика, как услуга - то, что нужно.