СКАЛЕЯ - самый русский город Италии! Недвижимость у моря от 25 тыс. евро! 271 / 16897

[Спасибо, Шмелик!]

Посмотрела видео.

Чёт, меня туда не тянет..
..
Шмель, а Вас?

В Скалее не была, а вот Тропеа, Пиццо, Пальми, Сцилла, Реджо ди Калабриа- очень круто. Да, я бы не прочь.

[Asti495]

Юля, в каком городе Италии тебе понравилось больше всего?

ну конечно наш российский город крым

[РУССКАЯ СКАЛЕЯ]

Посмотрела видео. Пытаюсь составить портрет среднестатистического покупателя - россиянина. 35-45?Наверно, все-таки регионы едут?

Да, из СНГ средний возраст примерно такой, вы правы. Так же есть дедушки-бабушки с "внуками на дачу" на всё лето, нашей молодёжи немного. У итальянцев похожая статистика, но намного больше молодёжи) - у нас летом, помимо разных баров с живой музыкой, есть довольно крутые дискотеки (куда, кстати, ходят люди всех возрастов, от 18ти до бесконечности ) ). Кстати, для малышни есть что-то типа яслей на пляже на пол-дня, довольно недорого, ну, и всякие цирки-лунапарки-качели-карусели, конечно, как сезонные, так и стационарные. Даже на пляже есть что-то вроде натуральной запруды, где нет волн даже при шторме и мелко.
Из РФ - 60% Москва-Питер, 40% другие города, как правило крупные, от Самары до Нижневартовска (!)

По мне с таким бюджетом Болгария лучше , там есть реальный шанс и документы сделать относительно недорого, да и для детей там на порядок выше развлекалки/обучение, куча летних выездных школ хорошего качества, логистика лучше / проще

Да, с дачей за 20К ВНЖ не дадут, но с домом от 150К "пенсионный ВНЖ" (residenza elettiva, без права на работу) со скрипом, но дают, мы помогали делать нашим клиентам. С 500+К - такое же ВНЖ относительно без проблем. Скажу честно, если у вас бюджет до 150К, ВНЖ без работы, как правило вам и не нужно... Но покупатели с таким бюджетом используют квартиру в Италии как удобную базу для поездок по всей европе. Ведь от нас легко и удобно полететь во Францию, Швейцарию, Финляндию, Германию, Испанию, Мальту, Ирландию, Великобританию и даже США (в эти две страны - отдельная виза для паспортов РФ) и, конечно, по Италии. Билеты по Европе стоят недорого, всего от 20 евро в одну сторону (Ryanair, без большого багажа)

Плюс Италии в данном случае (по моему мнению) - качество моря и еда

Как по мне, так плюсы Италии очевидны, а своё личное мнение о Болгарии я оставлю при себе...

Автором не раскрыта тема налогов, затрат на содержание, которые однозначно влияют на принятие решения

Так никто и не спрашивал... вот, у нас на сайте всё есть:
внешняя ссылка

[Boarding]

Так никто и не спрашивал... вот, у нас на сайте всё есть:
внешняя ссылка ... derzhanie/

Обычно покупатель в Италии платит:
услуги сертифицированного переводчика у Нотариуса: от 100 до 350 Евро

проверка Geometra и сертификат A.C.E.: 150 Евро

помощь в открытии Налогового Кода: до 200 Евро

агентству: до 6% (от рыночной, т.е. договорённой стоимости)

регистрационный налог на недвижимость: 11% (от декларированной цены) + услуги Нотариуса: около 2% (от декларированной цены)

Только в АН «Русская Скалея» вы не платите ни один из вышеперечисленных платежей! Все цены на все объекты включают оформление. Вы не платите ни копейки больше той цены, которую вы видите на нашем сайте.


Какой дешевый развод. Выделенная жирным фраза тоже не обман покупателей ? Все эти платежи покупатель платит, просто они уже учтены в цене "ваших объектов". Развейте сомнения.

[РУССКАЯ СКАЛЕЯ]

Так никто и не спрашивал... вот, у нас на сайте всё есть:
внешняя ссылка ... derzhanie/

Обычно покупатель в Италии платит:
услуги сертифицированного переводчика у Нотариуса: от 100 до 350 Евро

проверка Geometra и сертификат A.C.E.: 150 Евро

помощь в открытии Налогового Кода: до 200 Евро

агентству: до 6% (от рыночной, т.е. договорённой стоимости)

регистрационный налог на недвижимость: 11% (от декларированной цены) + услуги Нотариуса: около 2% (от декларированной цены)

Только в АН «Русская Скалея» вы не платите ни один из вышеперечисленных платежей! Все цены на все объекты включают оформление. Вы не платите ни копейки больше той цены, которую вы видите на нашем сайте.


Какой дешевый развод. Выделенная жирным фраза тоже не обман покупателей ? Все эти платежи покупатель платит, просто они уже учтены в цене "ваших объектов". Развейте сомнения.

Какое тупое сообщение. Вы его написали для того что бы показать свою тупость? А по-нормальному спросить вы не можете? Кто-то недавно интересовался что для нас неадекват - пользователь Boarding для нас явный пример такого. Научитесь задавать вопросы нормально, а не начинать с приклеивания ярлыков, типа "это ложь", "обман", "дешевый развод" и т.п. или у вас в РФ теперь это нормально, начинать разговор с наезда?


По теме: развеевать нечего - русским языком написано, что покупатель не платит никаких сборов. В нашем аг-ве их оплачивает или продавец или никто т.к. некоторые сервисы мы предоставлем бесплатно.

[Boarding]

По теме: развеевать нечего - русским языком написано, что покупатель не платит никаких сборов. В нашем аг-ве их оплачивает или продавец или никто т.к. некоторые сервисы мы предоставлем бесплатно.

Каким образом регистрационный налог на покупку недвижимости платит "продавец или никто", если по закону его должен заплатить покупатель ?

[РУССКАЯ СКАЛЕЯ]

По теме: развеевать нечего - русским языком написано, что покупатель не платит никаких сборов. В нашем аг-ве их оплачивает или продавец или никто т.к. некоторые сервисы мы предоставлем бесплатно.

Каким образом регистрационный налог на покупку недвижимости платит "продавец или никто", если по закону его должен заплатить покупатель ?

Спасибо за правильно заданный вопрос. Вообще-то, физически, нотариус должен оплатить регистрационный налог, полученными деньгами во время сделки, а не покупатель куда-то идёт и что-то платит. Кто даёт нотариусу деньги - это другой вопрос. В нашем случае - продавец.

Вы получили ответ на ваш вопрос?

[Мишин М]

Так никто и не спрашивал... вот, у нас на сайте всё есть:
внешняя ссылка ... derzhanie/

Обычно покупатель в Италии платит:
услуги сертифицированного переводчика у Нотариуса: от 100 до 350 Евро

проверка Geometra и сертификат A.C.E.: 150 Евро

помощь в открытии Налогового Кода: до 200 Евро

агентству: до 6% (от рыночной, т.е. договорённой стоимости)

регистрационный налог на недвижимость: 11% (от декларированной цены) + услуги Нотариуса: около 2% (от декларированной цены)

Только в АН «Русская Скалея» вы не платите ни один из вышеперечисленных платежей! Все цены на все объекты включают оформление. Вы не платите ни копейки больше той цены, которую вы видите на нашем сайте.


Какой дешевый развод. Выделенная жирным фраза тоже не обман покупателей ? Все эти платежи покупатель платит, просто они уже учтены в цене "ваших объектов". Развейте сомнения.

Какое тупое сообщение. Вы его написали для того что бы показать свою тупость? А по-нормальному спросить вы не можете? Кто-то недавно интересовался что для нас неадекват - пользователь Boarding для нас явный пример такого. Научитесь задавать вопросы нормально, а не начинать с приклеивания ярлыков, типа "это ложь", "обман", "дешевый развод" и т.п. или у вас в РФ теперь это нормально, начинать разговор с наезда?


По теме: развеевать нечего - русским языком написано, что покупатель не платит никаких сборов. В нашем аг-ве их оплачивает или продавец или никто т.к. некоторые сервисы мы предоставлем бесплатно.

А заблокирую я Вас пожалуй за вашу манеру общения!!!! А Вам лучше в Гугл пойти и там сами с собой пообщайтесь!!!

[Kalendar]

ТС отлично работает с возражениями, а навыки презентации просто потрясающие.

[Malibu12]

заблокирую я Вас пожалуй за вашу манеру общения!!!! А Вам лучше в Гугл пойти и там сами с собой пообщайтесь!!!

Спасибо за идею. Была очень заинтересована в итальянской теме, но манера общения, профессиональные и человеческие качества и знания тс полностью отбили желание находится с ней рядом, даже в интернет пространстве.