Как не ошибиться с выбором застройщика на Сардинии 44 / 2294

ElenaA писал(а):
Kalendar писал(а):
ElenaA писал(а):
..
Потому, что в России об агентах не очень высокого мнения (мягко говоря)
А часто даже не знают, что в Италии профессиональный агент гарантирует что не произойдёт разных обманов, всем своим имуществом настоящим и будущим.
Поэтому Николаю достаточно было взять агента и проверить чтобы у того была лицензия. Всё, дальше мог спать спокойно.
...

Выделенное на самом деле так, аж даже не верится ?
Какой процент или фикс берут итальянские риэлторы за свои услуги при таких гарантиях.

Размер процента установлен законом. Это 3% с каждой стороны. Можно отдельно договариваться о более высоком проценте, но если одна из сторон откажется платить. То судья сможет изьять только 3% законных.
А защищаются страховым полисом. Никто не рискнёт работать без страхового полиса, который и возместит убытки, если вдруг что.

Спасибо, за разъяснения, но тогда это уже никакая не гарантия от риэлтора, а гарантия от страховой, расходы на которую, естественно на плечах покупателя-клиента.

Kalendar писал(а):

Спасибо, за разъяснения, но тогда это уже никакая не гарантия от риэлтора, а гарантия от страховой, расходы на которую, естественно на плечах покупателя-клиента.

Расходы покупателя - только 3%
Расходы на страховой полис - это головная боль риэлтора. Если тот не будет иметь страховки, или страховка окажется несостоятельной, тогда убытки придётся возмещать из собственного кармана.

ElenaA писал(а):
Kalendar писал(а):

Спасибо, за разъяснения, но тогда это уже никакая не гарантия от риэлтора, а гарантия от страховой, расходы на которую, естественно на плечах покупателя-клиента.

Расходы покупателя - только 3%
Расходы на страховой полис - это головная боль риэлтора. Если тот не будет иметь страховки, или страховка окажется несостоятельной, тогда убытки придётся возмещать из собственного кармана.

И еще раз спасибо.))
Уверен, при таком же подходе в России ценность риэлторской услуги в глазах потребителя выросла бы и изменилось само отношение, потому как сейчас, в большинстве случаев, она представляет собой "навязанный сервис", а проверки сделанные даже опытным и добросовестным агентом (коих от силы процентов 10%) лишь уменьшают риски потерять капитал, но не исключают их.

Kalendar писал(а):
проверки сделанные даже опытным и добросовестным агентом (коих от силы процентов 10%) .

Так и количество агентов бы уменьшилось резко. После гос.экзамена.