Приглашаю к сотрудничеству агентов по продаже недвижимости на Северном Кипре 466 / 5422

[Станиславович]

Заходит группа товарищей с пушками и перьями и с порога:
-Вас тут не стояло
А потом начинает жить по законам, да?
Это вы прям только что и большевиков сделали легитимными
Нельзя так, нас не поймут, и даже больше, объявят соучастниками!)))

подойдем к этой теме с другой стороны.. кем все это было спровоцировано? товарищами с перьями?

Тоже считаете, что в изнасилованиях виноваты сами изнасилованные?

[Ира на Кипре]

Тоже считаете, что в изнасилованиях виноваты сами изнасилованные?

если жертва изначально провоцировала, то да, сама виновата..

[Ира на Кипре]

Я пока продолжу тему покупки недвиги на Северном Кипре под сдачу в аренду.. на конкретном примере разберем доходность и послушаю Ваши мнения..

Не фантомная, а готовая квартира.. район Фамагусты, который всегда востребован по долгосрочной аренде. Университетов много, студентов еще больше, всем где-то надо жить...
К своему огромному удивлению узнала тут на днях, что Универы предлагают своим студентам аренду 1+1 по 900!!!!!!! долларов в месяц. Я сама живу в Фамагусте, и понимаю, что пройти пешком минут 10 и можно найти аренду намного дешевле. Почему студенты снимают за такие бешеные деньги? Оказывается, студент-студенту рознь... кто-то приезжает из условного Казахстана и экономит каждую лиру, умудряясь еще и подрабатывать...
а другая категория студентов-иностранцев - приезжают учиться, ездят на ламборджини и для них вопрос аренды за 900 долларов - ни о чем....

[Ира на Кипре]

Так вот, покупка для сдачи в аренду...
апартаменты 1+1 - стоимостью 78 тысяч фунтов=103 000 долларов=9 400 000 руб.

После покупки необходимые платежи :
оплата переуступки - 3 000 фунтов
адвокат от 1500 до 2500 фунтов..

гербовый сбор (госпошлина) 0,5%
регистрация титула (собственности) - 12% делится на 2 платежа. Первые 6% после покупки, вторые 6% после регистрации титула, условно 1,5 года..

а теперь доходность от сдачи в аренду:
600 долларов в месяц - 7200 долларов .
плюс прогнозируемая стоимость квартиры в сторону увеличения...

Что думаете?

[Nethus]

Так вот, покупка для сдачи в аренду...
апартаменты 1+1 - стоимостью 78 тысяч фунтов=103 000 долларов=9 400 000 руб.

После покупки необходимые платежи :
оплата переуступки - 3 000 фунтов
адвокат от 1500 до 2500 фунтов..

гербовый сбор (госпошлина) 0,5%
регистрация титула (собственности) - 12% делится на 2 платежа. Первые 6% после покупки, вторые 6% после регистрации титула, условно 1,5 года..

а теперь доходность от сдачи в аренду:
600 долларов в месяц - 7200 долларов .
плюс прогнозируемая стоимость квартиры в сторону увеличения...

Что думаете?

Хорошо бы еще понимать социальный и национальный состав тех, кто выбирает университеты СК….
Если под студентов - уж лучше реконструировать и сделать платную общагу с неубиваемой мебелью

[Ира на Кипре]

[/quote]

Хорошо бы еще понимать социальный и национальный состав тех, кто выбирает университеты СК….
Если под студентов - уж лучше реконструировать и сделать платную общагу с неубиваемой мебелью
[/quote]

платные общаги есть, но и другое арендное жилье в спросе у студентов.
Про социальный и национальный состав сложнее сказать.. не особо интересовалась этим вопросом.