Риски недвижимости Дубая 94 / 1432

15.10.23, 10:14
Поликарбон писал(а):
Тай, Сингапур, Гонконг, Вьетнам, Барбадос, Панама, Флорида - везде где жара компенсируется влажностью и зеленью.

Зелень в Гонконге? Хм...очень условная. Гонконг я бы вычеркнул из этого списка.

15.10.23, 10:14
Поликарбон писал(а):
Дубай экзотика для тех, кто дальше него не бывал.

во всех перечисленных странах влажность+ сезон дождей. солнечных дней менее 300 в году.
в Дубае дождей нет почти

15.10.23, 09:47
Lazanya писал(а):

15.10.23, 09:03
Поликарбон писал(а):
Когда-нибудь схлопнется.
Не схлопнется. Как и в Москве. Новая парадигма - вечный рост.

пузырь- это искусственное стимулирование спроса заниженной по отношению к рыночной ставкой или сокращение строительства. пока не понял где там пузырь

15.10.23, 10:14
Поликарбон писал(а):
зеленью

в Дубае нет зелени?
кто то в Дубае не бывал

15.10.23, 10:16
Павел_К писал(а):

15.10.23, 10:14
Поликарбон писал(а):
Тай, Сингапур, Гонконг, Вьетнам, Барбадос, Панама, Флорида - везде где жара компенсируется влажностью и зеленью.
Зелень в Гонконге? Хм...очень условная. Гонконг я бы вычеркнул из этого списка.

и еще в Дубай удобно добираться. 5 часов езды из Химок

15.10.23, 10:33
maik007 писал(а):

15.10.23, 09:47
Lazanya писал(а):

15.10.23, 09:03
Поликарбон писал(а):
Когда-нибудь схлопнется.
Не схлопнется. Как и в Москве. Новая парадигма - вечный рост.
пузырь- это искусственное стимулирование спроса заниженной по отношению к рыночной ставкой или сокращение строительства. пока не понял где там пузырь

В Москве пузыря нет, поскольку произошла фундаментальная переоценка стоимости недвижимости. Ждём х2 к текущим.

15.10.23, 01:57
Retrest писал(а):
Как последние события могут повлиять на рынок Дубая?

Думаю что на данном этапе никак. В перспективе приток новых релокантов с ближнего Востока с деньгами. Дубай растет в численности населения, в экономике. Мощное развитие. Инвестируют туда где рост доходов, числа рабочих мест, высокий спрос на аренду.
В представлении не инвесторов, не покупающих - это пузырь.

15.10.23, 10:16
Павел_К писал(а):
Зелень в Гонконге? Хм...очень условная.

полно там зелени - и парки а-ля лес, даже водопады есть. Причем самый крупный лесной массив, где Пик Виктории, примерно в 5 км от района небоскребов и северной набережной острова.

15.10.23, 10:32
maik007 писал(а):
в Дубае дождей нет почти

это и плохо. Голимая пустыня с постоянной дымкой.

15.10.23, 10:32
maik007 писал(а):
солнечных дней менее 300 в году.

выдумка