Покупка квартиры на юр лицо - есть ли минусы 33 / 13479

Митрич писал(а):
Контора хочет мне помочь с квартирой, а именно: купить себе, а потом перепродать мне за ту же цену, когда у меня будет достаточно средств.
Если я правильно понял будет налог на имущество 2%. Особенности учета не предствляю. И, судя по Вашим комментам, во время перепродажи мне появятся какие-то большие затраты ?

Какая форма налогообложения у Вашей организации? УСН или иное?

Asti495 писал(а):
Какая форма налогообложения у Вашей организации? УСН или иное?

Точно не УСН. Крупная контора с обычным налогообложением. И все что касается квартиры нужно делать по белому.

Поставите на учет как ОС, будете начислять амортизацию, потом продадите, выручка минус амортизация минус остаточная стоимость, если прибыль, налог 20%, НДС не облагается реализация жилых помещений ст. 149 п.3 пп.22

У юр.лица будет налог на имущество 2,2 % и подоходный налог.
Допустим, Ваши говорят - да по фиг.

Покупается квартира, ставится на баланс и? Вам в ней просто пожить дают за коммуналку?
Как между вами отношения будут оформлены?
Какие гарантии, что завтра не придет новый директор, предприятие не передумает и не выставит Вас из квартиры?

Ева2015 писал(а):
Поставите на учет как ОС, будете начислять амортизацию, потом продадите, выручка минус амортизация минус остаточная стоимость, если прибыль, налог 20%

Налоги по кадастровой рассчитают.
У меня такая фигня сейчас в МО висит. Все по кадастровой.

Asti495 писал(а):
У юр.лица будет налог на имущество 2,2 % и подоходный налог.
Допустим, Ваши говорят - да по фиг.

Покупается квартира, ставится на баланс и? Вам в ней просто пожить дают за коммуналку?
Как между вами отношения будут оформлены?
Какие гарантии, что завтра не придет новый директор, предприятие не передумает и не выставит Вас из квартиры?

Гарантий никаких нет, но и последствия не сильно страшные.
Как отношения будут оформлены пока не знаю, это у них и у меня в первый раз.

А что за подоходный налог ?

Митрич писал(а):
Гарантий никаких нет, но и последствия не сильно страшные.
Как отношения будут оформлены пока не знаю, это у них и у меня в первый раз.
А что за подоходный налог ?

C продажи Вам. Или его то же Вы компенсировать будете?

Asti495 писал(а):
C продажи Вам. Или его то же Вы компенсировать будете?

Вы имеете в виду, что, несмотря на то, что продаваться мне оно будет по цене покупки, все равно будет подоходный 20% от кадастра ?

Asti495 писал(а):
Налоги по кадастровой рассчитают.
У меня такая фигня сейчас в МО висит. Все по кадастровой.

Это может быть печально. К примеру, кадастровая возрастет в 1,5-2 раза.
Asti495, для налогообложения юрлиц применим срок владения недвижимостью или налоги при любом сроке по формальной прибыли ?

kitchenanalyst писал(а):
применим срок владения недвижимостью

Неа.