Банкротство продавцов квартир. Вести с полей. 244 / 14217
10 мар. 2016
Александр Долгов писал(а):I-V-S писал(а):Александр Долгов писал(а):Если только доказательства будут, что по неполной.
А так согласен.
А какие доказательства? Независимый оценщик - раз, цена в ДКП - два.
Да ну?
Моя квартира, за сколько хочу, за столько и продаю....и опять же, занижения то же разные бывают ( тут не говориться, что за миллион ( не те варианты рассматриваем)).
Естественно, продаете за сколько хотите. И покупатель покупает по цене заведомо ниже рынка. В разы. То есть его это никак не настораживает? Не подталкивает к мысли о неких весьма затруднительных обстоятельствах продавца?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 мар. 2016
I-V-S писал(а):Естественно, продаете за сколько хотите. И покупатель покупает по цене заведомо ниже рынка. В разы. То есть его это никак не настораживает? Не подталкивает к мысли о неких весьма затруднительных обстоятельствах продавца?
Читайте внимательно, почему в разы то?
Занижения РАЗНЫЕ БЫВАЮТ, не только, купили/продали за 1 млн.
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
10 мар. 2016
Олег Назаров писал(а):И Вы таки-думаете, что некая фраза в договоре или в отдельно взятом заявлении от продавца, у которого денег все равно нету, их остановит?
Я то как раз считаю, что не остановит.Это я Тюленеву оппонировал, это он считает что такая бумажка может говорит о добросовестности покупателя и даст ему нечто вроде индульгенции в суде , если(когда) там будет рассматриваться вопрос о признании сделки незаконной и об изъятии квартиры у нынешнего владельца.
10 мар. 2016
I-V-S писал(а):Естественно, продаете за сколько хотите. И покупатель покупает по цене заведомо ниже рынка. В разы. То есть его это никак не настораживает? Не подталкивает к мысли о неких весьма затруднительных обстоятельствах продавца?
С другой стороны правда если у продавца такие затруднительные обстоятельства и ему срочно нужны деньги ему должны быть пофиг какая сумма указывается в ДКП
10 мар. 2016
Александр Долгов писал(а):I-V-S писал(а):Естественно, продаете за сколько хотите. И покупатель покупает по цене заведомо ниже рынка. В разы. То есть его это никак не настораживает? Не подталкивает к мысли о неких весьма затруднительных обстоятельствах продавца?
Читайте внимательно, почему в разы то?
Занижения РАЗНЫЕ БЫВАЮТ, не только, купили/продали за 1 млн.
Читаю внимательно. Теперь вы - 14 млн. по факту, 15 рынок и 6 в ДКП. В разы. Даже почти на порядок.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 мар. 2016
I-V-S писал(а):Даже почти на порядок.
На порядок это в 10 раз.
10 мар. 2016
I-V-S писал(а):Читаю внимательно. Теперь вы - 14 млн. по факту, 15 рынок и 6 в ДКП. В разы. Даже почти на порядок.
И что, в разы это когда в 5-6-7 раз, а тут в два раза (и то доказать нужно), свидетели, может быть расписка (а если возьмут статистику по району, то будет определенный процент вообще за 1 млн.).
Любые сделки с недвижимостью.
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
Сопровождение.8(915)359-20-34
Промокод НЕРС скидка 20%
10 мар. 2016
GreetS писал(а):I-V-S писал(а):Естественно, продаете за сколько хотите. И покупатель покупает по цене заведомо ниже рынка. В разы. То есть его это никак не настораживает? Не подталкивает к мысли о неких весьма затруднительных обстоятельствах продавца?
С другой стороны правда если у продавца такие затруднительные обстоятельства и ему срочно нужны деньги ему должны быть пофиг какая сумма указывается в ДКП
Заниженная сумма в ДКП лишь подтвердить его стесненные обстоятельства, и усугубит положение покупателя.
Продавец как раз ничего не потеряет, приобретет - он получил деньги по цене рынка, у него нет имущества, взыскание будет направлено на квартиру нового собственника, поскольку это было имуществом должника. И при деньгах, и без долгов.
Дыра в законе огромная. Появляются смутные сомнения - не спланирована ли акция на отъем денег у тех, у кого они еще есть?
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 мар. 2016
Александр Долгов писал(а):I-V-S писал(а):Читаю внимательно. Теперь вы - 14 млн. по факту, 15 рынок и 6 в ДКП. В разы. Даже почти на порядок.
И что, в разы это когда в 5-6-7 раз, а тут в два раза (и то доказать нужно), свидетели, может быть расписка (а если возьмут статистику по району, то будет определенный процент вообще за 1 млн.).
Вы такой смешной.))) "расписка"
А на суде покупатель что скажет? На сговор пошел с покупателем, чтобы занизить налоги? Это уже статья УК РФ. Я с Вас уже устала смеяться.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 мар. 2016
GreetS писал(а):I-V-S писал(а):Даже почти на порядок.
На порядок это в 10 раз.
В 10 раз - это в 10 раз.
Порядок чисел:
первый порядок - 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
второй порядок 10 11 12 13 ....99
и тд.
Порядок это количество цифр в числе.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
