кулстори на любимую тему - всем самсебериэлторам и прочим риэлторам читать и мотать на ус 1170 / 19102

Возможно и так, что по сути не меняет концепции: тётке нужно было отделаться от племянничка ДО приватизации и как можно скорей, потому что молодая растущая семья. Консультант однозначно был, тоже думаю, что сторонний юрист, специалисты И-ма не могли не напрячься по поводу цены, и если все замечательно было бы чисто - выкупили бы сами, либо свои риэлторы, а не выбрасывали бы квартиру на свободный рынок.
Покупатель не предъявляет претензий к риэлторам и это говорит за то, что особых претензий к ним он не имеет, значит решение о покупке принимал, зная о возможных последствиях.
И ощущение, что покупатель был в курсе, ну не мог быть он не в курсе по человеческому типу, 6 миллионов за трешку в любом состоянии - это мало, очень мало, не мог не возникнуть вопрос почему..... ну короче, не верится мне, что он наивный.
В итоге, все они в выигрыше в результате и окажутся, именно потому, что племянник хочет 4 , а не 5/4 от реальной стоимости.

Антон Смолев

Уля-ля писал(а):
А куда пропала ЮЛ?

Грибы собирает в Финляндии,а вечерами глинтвейн или винишко попивает)

Евгений Палько писал(а):
Обхожу таких стороной. Сразу. Верный признак - везде понемногу, в чем то побольше, в чем то поменьше, а в среднем - типа все.

выдернули же из контекста первое предложение. Евгений, дочитайте хотя бы следующее.

вы тоже умеете всё. что такого вы не умеете? другой вопрос КАК и зачем это нужно делать самому?
нетерпеливость у вас проявляется) с торопливостью. Дочитайте весь текст, подумайте и уже потом пишите.

Ольга Меркулова писал(а):
тётке нужно было отделаться от племянничка ДО приватизации и как можно скорей, потому что молодая растущая семья. Консультант однозначно был,

Да. Был хороший консультант, который знал что продавать нужно через Ин-м - архивку проверять не будут, бренд сработает на привлечение самостоятельного покупателя. Возможно через этого специалиста было заказано решение суда о выписке ребенка.
6 млн руб для Бирюлева небольшая цена. 1 млн руб там профит. Стандарт.

Ольга Меркулова писал(а):
Покупатель не предъявляет претензий к риэлторам и это говорит за то, что особых претензий к ним он не имеет, значит решение о покупке принимал, зная о возможных последствиях.

не совсем так. Лисица видит сыр, лисицу сыр пленит./с/ - ему просто захотелось выгодно купить. Не знал он последствий. Жадность затмила разум. Он ведь может потерять всю квартиру целиком. Отменят приватизацию и далее со всеми остановками.

Ольга Меркулова писал(а):
ну короче, не верится мне, что он наивный.

он не наивный. он жадный. Такие обычно ломбардами заведуют - в крови скупить что дешевле.

Ольга Меркулова писал(а):
В итоге, все они в выигрыше в результате и окажутся, именно потому, что племянник хочет 4 , а не 5/4 от реальной стоимости.

Да.

покупатель заплатит столько - сколько это стоит по рынку. Тётка получит гораздо больше 1/5. Племянник с женой будут счастливы отдельной квартире.

Евгений Палько писал(а):
А зачем брать чужие деньги?

зачем отдавать чужому риэлтору деньги? - спросите)
Меня не спрашивали - женщина посчитала что произвела расчет и передала деньги в НАДЕЖНЫЕ руки)) что мне оставалось делать? :nez-nayu:

Ленак писал(а):
Это просто Ваше мнение или точно знаете наверняка?

исключительно опыт.

Ленак писал(а):
Просто заловка пыталась прописаться в муниципальную квартиру к своему мужу,

Ленак писал(а):
Но мой супруг, так же там прописанный, был против.
И даже суд ей не помог.

надо видеть реальных людей. Суд принимает во внимание все факты - где живут сейчас? как живут сейчас? какие основания для отказа?

В данном случае первый ребенок прописан и это факт. В квартире не 15 человек зарегистрированы.
Суд отказывает в прописке, если в квартире при регистрации очередного гражданина происходит уменьшение нормы жилой площади на 1 человека и возникает необходимость постановки на учет на очередь.

RespectActuality писал(а):
Ленак писал(а):
Это просто Ваше мнение или точно знаете наверняка?

исключительно опыт.

Ленак писал(а):
Просто заловка пыталась прописаться в муниципальную квартиру к своему мужу,

Ленак писал(а):
Но мой супруг, так же там прописанный, был против.
И даже суд ей не помог.

надо видеть реальных людей. Суд принимает во внимание все факты - где живут сейчас? как живут сейчас? какие основания для отказа?

В данном случае первый ребенок прописан и это факт. В квартире не 15 человек зарегистрированы.
Суд отказывает в прописке, если в квартире при регистрации очередного гражданина происходит уменьшение нормы жилой площади на 1 человека и возникает необходимость постановки на учет на очередь.

Суд отказал только на том основании,
Что не было письменного согласия моего супруга.
Хотя она и их ребенок проживали там фактически давно.
Ребенок былпрописан с самого рождения.
И даже главный квартиросъемщик, их отец был не против ее прописки.
Никакого уменьшения площади, повлияющую на постановку на учет на очередь не было.

RespectActuality писал(а):
Был хороший консультант, который знал что продавать нужно через Ин-м - архивку проверять не будут, бренд сработает на привлечение самостоятельного покупателя.

Так не было бренда в продавцах.
Все действия происходят исключительно между физиками.
Ни про какой Ин-м никто в передаче не упоминает.
К чему притягивать ситуацию за уши?

RespectActuality писал(а):
совсем недавно 1 млн в дкп не было трагедией. все всё понимали и подписывали.

А все - это кто?
И для кого и когда это совсем недавно то?

Ленак писал(а):
Суд отказал только на том основании,
Что не было письменного согласия моего супруга.
Хотя она и их ребенок проживали там фактически давно.
Ребенок былпрописан с самого рождения.
И даже главный квартиросъемщик, их отец был не против ее прописки.
Никакого уменьшения площади, повлияющую на постановку на учет на очередь не было.

в каком городе это было?