Картинки с выставки 278 / 10489

дык Вы ж этот ДКП глазами видите. Зачем тогда все эти шерлокхолмства, если жуликоватый текст договора у вас перед глазами?

Вhr, не переживайте нас в очередной раз запугивают, типа без посредника НИ НИ .

bhr писал(а):
дык Вы ж этот ДКП глазами видите. Зачем тогда все эти шерлокхолмства, если жуликоватый текст договора у вас перед глазами?

Так вам только возможный один вариант поставили в пример, а схем и вариантов очень много.

Рентополучатель писал(а):
Вhr, не переживайте нас в очередной раз запугивают, типа без посредника НИ НИ .

А Вы как считаете? Вы без риелтора продаете/покупаете?

bhr писал(а):
дык Вы ж этот ДКП глазами видите. Зачем тогда все эти шерлокхолмства, если жуликоватый текст договора у вас перед глазами?

Я на практике именно такой текст всего раз увидел при попытке внести аванс.
В остальных случаях (в т.ч. и вышеописанных) подобного в ДКП не было. Только цена неоправданно занижена...

И вовсе не шерлокхолмство это, а обычный анализ правоустановки.

Рентополучатель писал(а):
Вhr, не переживайте нас в очередной раз запугивают, типа без посредника НИ НИ .

А какой в продажах посредник...в продажах агент выступает в роли спеца по оформлению договора, проверки квартиры, и подбор варианта...причем здесь посредничество...умеете делать все сами вперед.

Рентополучатель писал(а):
... нас в очередной раз запугивают, типа без посредника НИ НИ .

Вас запугаешь, пожалуй

За дешевым вариантом с разгона в за*ницу влетаем, а потом кричим: риэлторы дурят!

Николай Тюленев писал(а):
bhr писал(а):
дык Вы ж этот ДКП глазами видите. Зачем тогда все эти шерлокхолмства, если жуликоватый текст договора у вас перед глазами?

Я на практике именно такой текст всего раз увидел при попытке внести аванс.
В остальных случаях (в т.ч. и вышеописанных) подобного в ДКП не было. Только цена неоправданно занижена...

И вовсе не шерлокхолмство это, а обычный анализ правоустановки.

К сожалению, Николай Валентинович, мало кто понимает, что "шерлокхолмство", как выразился bhr, спасает клиентов опытных риэлторов от долгих судебных тяжб.

Эльвира Дадашева писал(а):
К сожалению, Николай Валентинович, мало кто понимает, что "шерлокхолмство", как выразился bhr, спасает клиентов опытных риэлторов от долгих судебных тяжб.

Не скажИте, Эльвира Эльхановна.
Понимающих интуитивно пользу риэлтора (особенно при покупке) - подавляющее большинство.
А вот желающих по достоинству оплатить "шерлокхолмство", действительно, не много.
Проблемы с установкой причинно-следственных связей.
И русский авось рулит...

Добавите что-нибудь в галерею из своей коллекции?

Николай Тюленев писал(а):

Добавите что-нибудь в галерею из своей коллекции?

Добавлю, конечно

Боюсь, что так красиво , как у Вас не получится... но, постараюсь

Зал народной картинки (лубок)
Солидный продавец приходит в агентство принимать аванс за купленную им три месяца назад квартиру.
Цена рыночная, адекватная. Готов показать полную стоимость (за которую и покупал).
На вопрос: Почему так быстро продаете?
Отвечает: Купил дочери в подарок, а ей не понравилась.
Ну, что ж, бывает.
Смотрим ДКП. ППф.
-А почему продажа по доверенности? (Женщиной 65 лет).
Возмущенный ответ: А что, разве по закону не имела права?-Ну, что Вы, что Вы... имела, конечно. А все же почему?
- На даче живет.
- Живет?
- Да. Мои юристы узнавали... А я им верю.
- А кем ей приходится доверенное лицо с ростовской регистрацией?
- Родственник... наверное.
- А почему ДКП подписан 11. 12. 2009, а зарегистрирован 20. 08.2010?
- Это противоречит закону?
- Да почему же?... И такое бывает.
Наш клиент очень хочет эту квартиру и пропуская мимо ушей наши аргументы не в пользу этой квартиры, бежит по соседям, бабушкам у подъезда и радостно сообщает нам, что там все впорядке: прежняя хозяйка умерла своей смертью в квартире...
В это время у нас уже перед глазами архивка, в которой прежняя хозяйка выписана по смерти 01. 12. 2009.

В следующий зал?