Проблема из-за альтернативной сделки 419 / 4466

27.03.22, 09:52
Олег Назаров писал(а):
В ЕЁ договоре купли-продажи ни о каких ДРУГИХ квартирах речи нет и быть не может.

Это почему? 327.1 ГК РФ. Исполнение обязанности по оплате может наступать при каких-то условиях, а если условия не наступают и т.д. и т.п. в течение установленного срока, то договор подлежит расторжению или, например, будет изменен порядок оплаты на другой с извращениями, а еще цену договора могу поменять за всякое разное на всякую разную. Это мои любимые километровые пункты при альтернативах.
Зато все честно и каждая сторона сделки понимает, что сама кузнец своего счастья, впрочем как и несчастья.

27.03.22, 16:19
Супермегазлая старушка писал(а):
с кем расторгаться-то, если чел умер? он уже ничего не подпишет.

с правопреемниками (наследниками) и не раньше, чем через 6 месяцев
а наследники не обязаны сообщать чужим людям о своем существовании

27.03.22, 16:40
PsLatM28000 писал(а):
с правопреемниками (наследниками) и не раньше, чем через 6 месяцев

а зачем, если покупателю все еще интересно? наследодатель волю изъявил, деньги не застряли.

27.03.22, 16:40
PsLatM28000 писал(а):
а наследники не обязаны сообщать чужим людям о своем существовании

Это зависит от того хотят они судебные расходы истца оплачивать или нет.

27.03.22, 16:41
Супермегазлая старушка писал(а):
а зачем, если покупателю все еще интересно? наследодатель волю изъявил, деньги не застряли.

если покупателю интересно, а продавец официально умер до перехода права, то дело плохо

27.03.22, 17:00
PsLatM28000 писал(а):
если покупателю интересно, а продавец официально умер до перехода права, то дело плохо

трудно, но не ужас-ужас.

27.03.22, 17:02
Супермегазлая старушка писал(а):
трудно, но не ужас-ужас.

Лучше наоборот, когда умершему чего-то недодали. Покойнику спешить некуда, а наследники со временем получат. Но с ячейками есть вероятность, что к их содержимому получит единоличный доступ другая сторона платежа.

27.03.22, 15:40
Ирина Сорокина писал(а):
Вы не видите в альтернативной сделке уступку прав требований?
А что Вы видите? с чего бы пришло в голову первому покупателю отдать свои деньги последнему продавцу?)

Я это комментировать не буду из уважения к Вам.
Иван вернётся из бана - может, он объяснитЪ.

27.03.22, 10:07
Николай Тюленев писал(а):

27.03.22, 10:01
Иван Терехов писал(а):
я как покупатель, отказавшись подписывать акт приема передачи смогу
Сможете.
Если Вас пустят в квартиру не подписав акт.

Могут и не пустить, кстати! На мой взгляд, весьма странное отношение к акту передачи у Ивана-юриста.

27.03.22, 17:26
Сергей Румянцев писал(а):
странное отношение к акту передачи у Ивана-юриста.

Эпатаж.

27.03.22, 17:59
Николай Тюленев писал(а):

27.03.22, 17:26
Сергей Румянцев писал(а):
странное отношение к акту передачи у Ивана-юриста.
Эпатаж.

Аааа, (задумчиво). ))