Обманутые дачники. Полиграфжилстрой 40 / 3368

Lamp писал(а):
А если взять уровнем повыше и подняться на одну ступеньку вверху, чтобы не септик, а канализация была в доме ,и не скважина на участке ,а разводка воды по всем домам и участкам. И с хорошим напором.

Не бывает в принципе. Потому как канализация уже есть и кому то принадлежит изначально, как и вода с трубами, приведенная в дом. Или за счет того, кому она принадлежит или за свой счет тянуть - а это огромные деньги.
Именно поэтому и существуют понятия - газ(электричество, канализация) по границе. Это значит их нет. Как только встает заводить их на участок - сразу встает вопрос целесообразности в зависимости от себестоимости.

Сейчас газ уже не такая проблема, как была раньше. Есть такая вещь, как тепловые насосы, берут тепло из грунта, воды и воздуха. Дополнительные преимущества - летом можно использовать как систему кондиционирования. Стоит пока дорого, но опять же, участки без газовой трубы под боком тоже стоят дешевле на порядок. Имею желание в недалеком будущем купить участок в деревне, там построить дом с отоплением этими самыми насосами.
По поводу остального - центральный водопровод тоже не всегда есть хорошо. У родителей в городе Дмитров свой дом, так там центральный водопровод, но вода идет ржавая, видно давно не чистят, а деньги за обслуживание берут регулярно. Поэтому своя скважина думаю все таки в чем то и выигрывает перед центральным водопроводом. С канализацией - да, с центральной не поспоришь. Но и автономные сейчас есть тоже хорошие, 21 век как никак на дворе

Антипов Александр писал(а):
Сейчас газ уже не такая проблема, как была раньше. Есть такая вещь, как тепловые насосы, берут тепло из грунта, воды и воздуха. Дополнительные преимущества - летом можно использовать как систему кондиционирования. Стоит пока дорого, но опять же, участки без газовой трубы под боком тоже стоят дешевле на порядок. Имею желание в недалеком будущем купить участок в деревне, там построить дом с отоплением этими самыми насосами.
По поводу остального - центральный водопровод тоже не всегда есть хорошо. У родителей в городе Дмитров свой дом, так там центральный водопровод, но вода идет ржавая, видно давно не чистят, а деньги за обслуживание берут регулярно. Поэтому своя скважина думаю все таки в чем то и выигрывает перед центральным водопроводом. С канализацией - да, с центральной не поспоришь. Но и автономные сейчас есть тоже хорошие, 21 век как никак на дворе

Насосы для тепла-это не ранее 2050 года будет актуально. В связи с дорогизной.И имеющимися другими источиками тепла.
По индивидуальной скважине также неоднозначно, т.к бурятся до 100-максимум 200 метров и относятся к верховодке . Нарваться на некачественную воду шанс очень велик. А чистка фильтрами дело дорогостоящее .И чаще не эффективно.
Также немаловажен её дебет .
Решил строить свой дом -подумай !
Как приехать?
Чем отапливаться?
Что пить?
Куда утилизировать отходы ?

alexis18 писал(а):

Золотая середина , прирезанный участок ЗНП под ИЖС, с имеющимися муниципальными сетями (газ,электрика, вода)

Да, участок под ИЖС в границах населенного пункта это можалуй самые сладкие участки. Да еще и чтобы все муниципальные сети были у самой границы участка или на нем прямо. ЗНП это что означает?

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Иванов Виталий писал(а):
Контору такую не знаю, но тоже интересно было бы посмотреть на документы, хотя бы для того, чтобы аргументированно знать теперь эту контору : )

Вы как нить полегче то. Контора известна с середины-конца 90-х. Если вы ее не знаете, то это не говорит о том, что она плоха или хороша. А скорее говорит о том, что это Вы не в теме, скорее.

Евгений, Вы опять меня поймали на плохом знании риэлторской Новой Истории. Профессиональное сообщество будет Вам благодарно за мое разоблачение. Абсолютно не понимаю, как я вообще посмел претендовать на ответ по земельному вопросу, обладая минимальным опытом в земельной сфере (а это кроме шуток), когда вокруг так много высококвалифицированных специалистов со знанием истории МРН с 1995 года? Пожалуй, все-таки мне к стенке. Надеюсь, что мои глубочайшие извинения окажутся кстати Вашему самолюбию.

Lamp писал(а):
alexis18 писал(а):

Золотая середина , прирезанный участок ЗНП под ИЖС, с имеющимися муниципальными сетями (газ,электрика, вода)

Да, участок под ИЖС в границах населенного пункта это можалуй самые сладкие участки. Да еще и чтобы все муниципальные сети были у самой границы участка или на нем прямо. ЗНП это что означает?

Земли Населённых Пуктов- под ИЖС , сети до участков тащить за счёт бюдежета обязанность муниципалов. При наличии целевых и профинансированных программ по газификации и т.д. По срокам возможно узнать у сетевиков .
Также , как вариант размежевать имеющийся участок , ранее народ нахватал земли, теперь проблема . что с ней делать .
Предложить профинансировать подвод сетей к дому , при отсутствии таковых .Или просто купить .

По прокладке сетей собственными силами , цифры савсем смешные , газ+вода на 8 участков по 15 соток , точки запитки в 400 метрах (ТУ ,проект, согласование, работа ) обошлось в 32.000 рублей каждому жаждущему. .
Прокладка газовой трубы по участку (проект. монтаж , работа ) до дома и внутри дома 1000 рублей за погонный метр .
Вода -300 рублей/ метр копка на 2, 20 барой , плюс 32 ПВХ труба с шубой 50 рублей метр .
Электрика -кабель +копка 500 рублей /куб .
Отсыпка дороги шлаком на 1 км -по 12 .000.
Вполне доступно.

При имеющихся на сегодняший день ценах в УК КП от 370.000 до 1.000.000!!!Просто за подключение!
И ненадлежащем напряжении , давлении !
Ощутите разницу.

alexis18

Поясните, описанные выше смешные цены - это по каким то программам специальным?

Антипов Александр писал(а):
alexis18

Поясните, описанные выше смешные цены - это по каким то программам специальным?

Данные цены взяты с реальной стройки ! Моей!
Из собственного кармана . :)-(:

Построили колодец из бетонных колец -водяной магистральный колодец -с крышкой- фитингами-обошёлся в 15000 рублей на двоих. Соседка -богемного склада -подрядила конторку аналог обошёлся в 50.000 , но постоянно затапливает дождевой водой !

Что бы отсечь лишние вопросы по дороговизне столичных строек и цен на материалы и работы. внешняя ссылка
Цемент в Москве -210 , Ижевск -220!!!
Плавали-знаем.
Они дороже на 20% или равны с нами В подмосковье .
Просто надо искать и ждать толковых мастеров .
Или строить в межсезонье , когда всё цены на минимуме.

Роман Антипов писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Поэтому и два суда проиграли, и сюда пришли без единого факта \ документа.
И даже названия поселка не озвучили - только имена злодеев.

Уважаемый коллега, не делайте столь безапеляционных заявлений, иначе рискуете оказаться в неудобном положении, как, например, сейчас.
Публикую информацию из первых рук: я - собственник земли в поселке "Старый свет".

Не чувствую абсолютно никаких неудобств от своего положения, коллега.

Пришли с наветом не подготовленные - получили отповедь.
Подготовились и выложили документы - другой разговор.

Но сейчас уже поздно беспокоить уважаемых из Полиграфа.
Завтра, если будет досуг, поинтересуюсь их версией развития событий.

Николай Тюленев писал(а):
Но сейчас уже поздно беспокоить уважаемых из Полиграфа.
Завтра, если будет досуг, поинтересуюсь их версией развития событий.

Да , Было бы интересно услышать историю развития событий и от другой стороны тоже.