Мошенники продавали квартиры умерших петербуржцев 137 / 1539

31.07.23, 13:28
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.07.23, 21:22
Илья Трунилов писал(а):

30.07.23, 19:27
funfunych писал(а):

Бывают случаи, когда это единственный вариант узнать реальную ситуацию, а по документам и базам данных узнать о проблеме невозможно вообще.
Я поэтому и не занимаюсь сопровождением сделок. Не хочу создавать у заказчика иллюзию его защищенности. Агент должен вести сделку от самого начала и до конца.
В данном конкретном случае можно было понять, что с квартирой дело нечисто и без "выезда на объект". Достаточно было риэлтору … пробить продавца квартиры на Планерной по базам.
Что мешает сделать все то же самое при сопровождении сделки?
Если даже без выезда все понятно. М-мм?

Далеко не всегда без выезда все понятно. Разговор с соседями точно не помешает. Мелочей в нашем деле не бывает.
Случай с "коллегой" Сафаровой наглядно показывает, что может произойти в сделке в результате банальной недоработки риэлтора.
Сопровождение, т.е. усеченная риэлторская услуга - зло.

31.07.23, 13:53
Илья Трунилов писал(а):

31.07.23, 13:28
Спасибо, Шмелик! писал(а):

30.07.23, 21:22
Илья Трунилов писал(а):

Я поэтому и не занимаюсь сопровождением сделок. Не хочу создавать у заказчика иллюзию его защищенности. Агент должен вести сделку от самого начала и до конца.
В данном конкретном случае можно было понять, что с квартирой дело нечисто и без "выезда на объект". Достаточно было риэлтору … пробить продавца квартиры на Планерной по базам.
Что мешает сделать все то же самое при сопровождении сделки?
Если даже без выезда все понятно. М-мм?
Далеко не всегда без выезда все понятно. Разговор с соседями точно не помешает. Мелочей в нашем деле не бывает.
Случай с "коллегой" Сафаровой наглядно показывает, что может произойти в сделке в результате банальной недоработки риэлтора.
Сопровождение, т.е. усеченная риэлторская услуга - зло.

Вы сами себе противоречите. Вскрыли мошейника сидя на диване, а теперь про какой-то обход по соседям придумали.
Чегой-то сразу - зло? Платят меньше?

31.07.23, 13:57
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вы сами себе противоречите. Вскрыли мошейника сидя на диване, а теперь про какой-то обход по соседям придумали.
Чегой-то сразу - зло? Платят меньше?

В поддавки с мошенниками играть не стоит. Воспринимать угрозу с их стороны нужно серьезно. И поэтому агент просто обязан почаще поднимать свою опу с дивана.
PS Дешевые агенты не умеют вскрывать мошенников. Это оборотная сторона низкой комиссии.

31.07.23, 14:06
Илья Трунилов писал(а):
агент просто обязан почаще поднимать свою опу с дивана.

"Дурная голова ногам покоя не даёт" ( нар.)
...
Если не хватает знаний и опыта определять по внешнему виду червивый гриб, то нагибаться приходится гораздо чаще..

31.07.23, 14:06
Илья Трунилов писал(а):

В поддавки с мошенниками играть не стоит. Воспринимать угрозу с их стороны нужно серьезно. И поэтому агент просто обязан почаще поднимать свою опу с дивана.
PS Дешевые агенты не умеют вскрывать мошенников. Это оборотная сторона низкой комиссии.

Вы переписываете оттуда-то эти ~~короткие рубленые~~ фразы?

31.07.23, 11:35
Илья Трунилов писал(а):
Закрывать глаза на преступление и покрывать мошенников я не буду.

Ну, я тоже не буду
А ты как не будешь?

Юлия Битузе

Илья, вот какой отзыв о твоей работе и о работе твоего агентства оставила "коллега", как ты ее называешь, в порыве безудержного пиара
Я так понимаю, если 8 из 9 авансов в Серебряном веке - ее, то 9-ый твой, или чей? А что тогда делают остальные 15 человек?

Спасибо, Шмелик!,
Сравнение с героем моего любимого автора мне чрезвычайно лестно. Позвольте мне, милостивый государь, привести здесь еще одну цитату из этой же книги Михаила Афанасьевича (в слегка измененном виде):
"Риэлторство, Иван Арнольдович, штука хитрая. Работать нужно уметь, а представьте себе — большинство агентов вовсе работать не умеют. Нужно не только знать что делать, но и когда и как".

31.07.23, 14:28
Николай Тюленев писал(а):

31.07.23, 14:06
Илья Трунилов писал(а):
агент просто обязан почаще поднимать свою опу с дивана.
"Дурная голова ногам покоя не даёт" ( нар.)
...
Если не хватает знаний и опыта определять по внешнему виду червивый гриб, то нагибаться приходится гораздо чаще..

Внешность бывает обманчива. Если выбирать объекты только по красивым фоточкам и рекламным описаниям, можно пройти мимо удачных сделок для наших клиентов.
Качественная работа риэлтора очень трудоемка и вполне сравнима с деятельностью золотодобытчиков: чтобы получить килограмм золота, нужно переработать тонны горной породы.

31.07.23, 14:59
Илья Трунилов писал(а):
Спасибо, Шмелик!,
Сравнение с героем моего любимого автора мне чрезвычайно лестно. Позвольте мне, милостивый государь, привести здесь еще одну цитату из этой же книги Михаила Афанасьевича (в слегка измененном виде):
"Риэлторство, Иван Арнольдович, штука хитрая. Работать нужно уметь, а представьте себе — большинство агентов вовсе работать не умеют. Нужно не только знать что делать, но и когда и как".

Это все мы уже слышали, повторяетесь.
Классика переиначиваете в угоду своим представлениям?
Ну-ну..)