Проблема из-за альтернативной сделки 419 / 4466

29.03.22, 11:36
Николай Тюленев писал(а):
Приводит лишь к увеличению "цены на билет".

до тех пор, пока не вышло указание активизировать УК РФ Ст. 289

УК РФ Статья 289. Незаконное участие в предпринимательской деятельности

Учреждение должностным лицом организации, осуществляющей предпринимательскую деятельность, либо участие в управлении такой организацией лично или через доверенное лицо вопреки запрету, установленному законом, если эти деяния связаны с предоставлением такой организации льгот и преимуществ или с покровительством в иной форме, -

наказываются штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

29.03.22, 11:50
Justminder писал(а):
до тех пор, пока не вышло указание активизировать УК РФ Ст. 289

Это Вы, прошу прощения, пальцем в небо.
Нет ни какой предпринимательской деятельности у гос. регистратора.
У него есть регламент, по которому проводится регистрация перехода права, в пределах которого он и действует. Этот регламент в открытом доступе, внешняя ссылка.
Так вот в регламенте нет запрета проводить регистрационные действия (в частности, правовую экспертизу) параллельно по нескольким сделкам. Равно как, и нет запрета сообщить участникам сделок о проблемах, не делая приостановку. Т.е. закон не нарушается.
А получает ли регистратор ту или иную благодарность за свои старания, нам не ведомо.

29.03.22, 12:04
Николай Тюленев писал(а):
Нет ни какой предпринимательской деятельности у гос. регистратора.

Предпринимательская деятельность гослужащих. Когда за них возьмется государь, мне неведомо.

29.03.22, 12:18
Justminder писал(а):

29.03.22, 12:04
Николай Тюленев писал(а):
Нет ни какой предпринимательской деятельности у гос. регистратора.
Предпринимательская деятельность гослужащих. Когда за них возьмется государь, мне неведомо.

Я Вам только что подробно разъяснил, что действия госслужащего (регистратора) не нарушают административный регламент.
Факт получения им вознаграждения за "параллельную" регистрацию вместо последовательной не доказуем.
О какой предпринимательской деятельности Вы толкуете? )

29.03.22, 12:26
Николай Тюленев писал(а):
Факт получения им вознаграждения за "параллельную" регистрацию вместо последовательной не доказуем.

Докажут, если будет высокое руководящее указание.

Сотрудники управления собственной безопасности ФСБ задержали начальника следственного отдела по Тверскому району ГСУ СКР по Москве Марата Тамбиева. Его подозревают в получении взятки в размере 10 млн руб.

внешняя ссылка

29.03.22, 12:26
Николай Тюленев писал(а):
действия госслужащего (регистратора) не нарушают административный регламент.

А вот почему так не сделают: по заявлению в МФЦ заинтересованных лиц подавать документы связанных альтернативой квартир, чтобы они попадали одному регистратору? Ну, или как-то по-другому оптимизировать это.

29.03.22, 12:49
Justminder писал(а):
взятки в размере 10 млн руб.

В Киеве бузина, а Ростове - дядька ...
Аналогия с гос.регистратрами, отслеживающими "одновременность" за копейки и при этом не нарушающими закон не уместна.

29.03.22, 13:13
Мосина Ольга писал(а):

29.03.22, 12:26
Николай Тюленев писал(а):
действия госслужащего (регистратора) не нарушают административный регламент.
А вот почему так не сделают: по заявлению в МФЦ заинтересованных лиц подавать документы связанных альтернативой квартир, чтобы они попадали одному регистратору? Ну, или как-то по-другому оптимизировать это.

Хороший вопрос.
Вероятно, потому, что подобные действия не предусмотрены Законом внешняя ссылка

29.03.22, 13:13
Мосина Ольга писал(а):
А вот почему так не сделают: по заявлению в МФЦ заинтересованных лиц подавать документы связанных альтернативой квартир, чтобы они попадали одному регистратору? Ну, или как-то по-другому оптимизировать это.

Одна из причин - опасность связывани нескольких ДКП, в случае последующего расторжения хотя бы одного из них. По этой причине произошел массовый отказ от использования в договорах ст. 157 ГК РФ.
Но ст 157 действующая, поэтому можете связать и зараегистрировать одним пакетом. Всем участникам цепи купли-продажи будет известно содержимое всех связанных договоров

29.03.22, 14:05
Justminder писал(а):
Одна из причин - опасность связывани нескольких ДКП, в случае последующего расторжения хотя бы одного из них. По этой причине произошел массовый отказ от использования в договорах ст. 157 ГК РФ.

Не связывать. А регистрировать одним регистратором при одновременной проверке всех взаимосвязанных квартир. Выше НВТ писал - это же и сейчас делается и всё решается быстро без приостановки.