Скрытая комиссия: казнить нельзя помиловать 24 / 3679

Не касаясь морально-этической стороны явления, попробовал провести анализ действий участников процесса сокрытия комиссии, исходя исключительно из норм уголовного законодательства.
Вот что внешняя ссылка
Прошу высказываться по существу.

Если дело в запятой, то : казнить, нельзя помиловать

Казнить одназначно, как сказал бы В.Ф., или в сибирь - убирать весь снег.

Тольятти (8482) 50-70-70

хотел бы увидеть сообщения других форумчан на эту статью и, если Николай не будет против, размещу у себя на сайте.

Согласно статье.
По человечески, так сказать морально-этическим, уголовно-процессуальным нормам - наказать.
В плане конкурентной борьбы - простить, т.к. тяжело воевать (то бишь не брать, когда тебя подстрекают), когда берут скрытку почти все, даже участники всяких там гильдий-мильдий (говорю про тлт)

Виталий писал(а):
В плане конкурентной борьбы - простить, т.к. тяжело воевать (то бишь не брать, когда тебя подстрекают), когда берут скрытку почти все, даже участники всяких там гильдий-мильдий (говорю про тлт)

Самое противное, это то, что иногда от этого зависит судьба твоей сделки, имею ввиду что горит ЭКС, а покупателя все нет. И тут нарисовывается Агент покупателя с просьбой забить шапку. Иногда соглашаюсь, вежливо предупреждаю, пусть будет - пригодиться на случай торга

Вот что пишет Николай:
"Начнем с более простого второго примера (Во втором примере так же, как и в первом, агентство М покупает квартиру у агентства N. Отношения с клиентами оформлены соответствующими договорами, в которых зафиксировано вознаграждение за оказанные услуги. Но окончательная цена объекта с покупателем не согласована. При внесении аванса в N, представитель M просит увеличить стоимость объекта и разницу между реальной и увеличенной ценой вернуть ему после сделки. Предложение сопровождается намеком, что в случае отказа, он убедит покупателя приобрести другой объект. Представители N соглашаются. Проходит сделка. Агентство M, помимо оговоренной в договоре с покупателем комиссии, присваивает значительную сумму, о которой их клиент не знает, и которая также именуется «скрытой комиссией». Подобные примеры часто встречаются в практике на рынке покупателя, когда количество предложений значительно превышает число реальных покупателей.), в котором риэлтор покупателя путем обмана или злоупотребления доверием завладевает имуществом своего клиента. Данное деяние попадает под действие ст. 159 УК РФ «мошенничество», являющееся одной из форм хищения чужого имущества. Риэлтор-мошенник использует особые доверительные отношения, сложившиеся между ним и клиентом, в основе которых лежит гражданско-правовой договор. При отсутствии же доверия, риэлтор-мошенник умышленно искажает действительное положение вещей, сознательно дезинформирует клиента, преднамеренно вводит его в заблуждение относительно цены объекта. В обоих случаях целью действий является побуждение клиента по собственной воле, (фальсифицированной, однако, ложными сведениями или умолчанием об истине), передать значительную сумму мошеннику.
Все дело в том, что договор с клиентом выполнен, поэтому о преднамеренном завладении денежными средствами речи нет. Есть типичное злоупотребление служебным положением. Риэлтор ДОБИЛСЯ увеличения цены, (тут надл смотреть договор) и нарушил условие сообщить об этом покупателю. В маркетинге такие действия проходят по классу "продвижение товара" - всякие акции. скидки, и т.д, в том числе и взятки лицам ВЛИЯЮЩИМ на решения. Таким образом произошло злоупотребление служебным положением - не сообщением о действиях по продвижению. товара. То есть преднамеренного замысла не было, так сложилось...
отвечать придется через Арюитражный суд.

Хороший труд. Конечно об этом нужно говорить для формирования принципов
работы.
На самом деле думается, что многие считают работу со СК чем-то безобидным,
как издержки в торговле. Что-то воде того, что "не обманешь - не продашь."
Низкая культура граждан, правовой нигилизм и, соответственно, ущербное
сознание.
Ущербное сознание наших граждан (вчерашних торгашей - а сегодня Риэлторов!!!),
живущих в стране, скорее азиатской, чем европейской, стране третьего мира.
Мы относимся к странам третьего мира. Мы недоразвиты. Вы согласны со мной ?

Спартак К. писал(а):
Мы недоразвиты. Вы согласны со мной ?

Вот уж точно, ЧТО НЕдоразвиты. И это мешает нормально работать

Николай Тюленев

klimat писал(а):
Все дело в том, что договор с клиентом выполнен, поэтому о преднамеренном завладении денежными средствами речи нет. Есть типичное злоупотребление служебным положением. Риэлтор ДОБИЛСЯ увеличения цены, (тут надл смотреть договор) и нарушил условие сообщить об этом покупателю. В маркетинге такие действия проходят по классу "продвижение товара" - всякие акции. скидки, и т.д, в том числе и взятки лицам ВЛИЯЮЩИМ на решения. Таким образом произошло злоупотребление служебным положением - не сообщением о действиях по продвижению. товара. То есть преднамеренного замысла не было, так сложилось...

...
В цитируемом Вами примере риэлтор покупателя ДОБИЛСЯ увеличения цены приобретаемого его клиентом объекта с целью присвоения n-ой суммы денег.
О продвижении чьего товара Вы говорите?
Товара контрагента? :-k

Спартак К. писал(а):
Хороший труд. Конечно об этом нужно говорить для формирования принципов работы.

Спасибо, Спартак.
То, что я написал, лишь вершина "айсберга". Многие ньюансы я не стал раскрывать по ряду причин.