Хочу припарковать деньги в недвижимости Московской области. 161 / 2949

7 млн - это больше года назад была в Подмосковье А здесь постоянно пишут о росте как минимум 40% в год вот и считайте что сейчас минимальная цена в Подмосковье должна быть 10 млн

И насколько я помню хозяйка сняла её с продажи потому что было очень много желающих её купить Она решила что такая квартира нужна самому продавать её не следует

Почему Подмосковье? Можно отличную квартиру в Москве купить за этот бюджет

09.11.24, 13:59
dimorkser писал(а):
Хочу припарковать деньги 20м в недвижимости Московской области.

Припаркуй в мою однокомнатную в Москве на Халтуринской ул. д 18. 9/9. За 8.800= Под ремонт. Потом можно будет неплохо сдать в найм.

У меня есть Бибирево за 9,5 с кухней 8 и малогабаритная двушка на Рублевском шоссе за 10 млн . Обращайтесь ))..

09.11.24, 13:59
dimorkser писал(а):
Хочу припарковать деньги 20м в недвижимости Московской области. Не уверен, что время для покупки уже настало, но возможно оно на подходе

Что хочу:
- купить на эти деньги несколько недорогих квартир "в бетоне без отделки" , находившихся "на хранении" или (это несколько хуже) - несколько "квартир-убитышей" в городах ближнего подмосковья, где намечается наиболее резкий спад цен после недавнего бурного роста.
- в будущем отремонтировать их и продать
- не уверен, что имеет смысл рассматривать альтернативные продажи, но возможно ошибаюсь

Если с инвест-целями, то лучше Москва.
Подмосковье раньше падает и позже растет. ИМХО.

Бетон и убитыши встанут мертвым грузом, пока вы не придумаете, что с ними делать. Что-то более жилое можно сдавать пока коньюктура не развернется в вашу пользу...

Под будущий ремонт не обязательно, что б это был прям убитыш-убитыш.
Важнее характиристики самой квартиры, локация..
Убитышей в подмосковье много. Если задаться целью найти самый дешевый убитыш, вы его найдете. Что с ним потом делать -

Дорогая недвижимость увеличивает вашу премию за "готовый ремонт", дешевая недвижимость - уменьшает.
Все строго ИМХО!

09.11.24, 13:59
dimorkser писал(а):
Хочу припарковать деньги 20м в недвижимости Московской области

Инвестировать имеет смысл только в Москву. Ликвидны любые небольшие квартиры в непосредственной близости от метро.

09.11.24, 13:59
dimorkser писал(а):
не уверен, что имеет смысл рассматривать альтернативные продажи, но возможно ошибаюсь

Альтернативные квартиры можно купить по очень хорошей цене, но вам потребуется нанять для этого опытного риэлтора.

09.11.24, 15:48
Тататьяна писал(а):

09.11.24, 15:48
Юлия Битузе писал(а):
Подмосковье вообще летит в бездну по ценам
Никому не нать
И дна не видно..

Здесь есть ласточка, которая хотела весной за улицу победы в Мытищах 1 этаж в доме 1958 года 7500, ей 7300 давали, она сказала, что такое только дорожать будет, она, что была не права? Когда ей 5800 дадут ?

09.11.24, 23:48
Иван Терехов писал(а):
которая хотела весной за улицу победы в Мытищах 1 этаж в доме 1958 года 7500,

Иван, нет в Мытищах улицы Победы, узбокойся уже. Задвинь детские комплексы, ну право)