Во что можно выгодно инвестировать до 100 млн.руб? 130 / 6800

[Юлия Битузе]

Последний раз, будучи проездом в Бдапеште один день, я снял студию на Ваци за 23 евро.
С полным фаршем.
Кухня, сортир, двор в цветах.
Удачи в инвестициях!

моя парижская знакомая купила пооуподвал жилой в старинном доме в ЦАО Будапешта за 50 000 евро,100 квм.Разделила на 5 комнат,сделала такой вот прифуфленный ремонт -сама стены покрасила и на старые диваны накидала пэчворковых одеял-покрывал..10 000 евро с заменой сантехники и электрики..типа..этнический стиль
сдает по 50 евро/ночь комнату,250 евро за все в сутки.
дальше считать?

Юлия Владимировна, не надо считать.
В Будапеште отличные апарты можно снять за 30-35 евро.
Проверено ...дцатикратно.
Кому нужен подвальный полухостел за 50? Со старыми диванами и пэчворковыми покрывалами? Тринидадским растаманам?
Кстати, ссылочку на него можно?
Как и расшифровку ремонта и меблировки по 100 евро за квадрат.

все глухой эконом с "парижским шиком"молодежь снимает

[andrewst0]

Юлия Лурье,
внешняя ссылка
25 евро.
37 м2.
Ещё с десяток накидать?

[Alonna]

Юлия Лурье,
внешняя ссылка
25 евро.
37 м2.
Ещё с десяток накидать?

Ну у вас 950м до исторического центра, а у подруги Юлии Владимировны может в самом центре, как пример
внешняя ссылка

[andrewst0]

Юлия Лурье,
внешняя ссылка
25 евро.
37 м2.
Ещё с десяток накидать?

Ну у вас 950м до исторического центра, а у подруги Юлии Владимировны может в самом центре, как пример
внешняя ссылка

Я снимал последний раз апартаменты в Amber Studios.
Veres Palne, 26.
23 евро
Куда ещё историчнее-то?

[Юлия Битузе]

Юлия Лурье,
внешняя ссылка
25 евро.
37 м2.
Ещё с десяток накидать?

это на трамвайном кольце?(как наше Садовое-для несведущих) а она купила за американским посольством

[_Dina_]

Я работаю в Будапеште, занимаюсь доверительным управлением недвижимостью, а именно краткосрочной сдачей жилья. Исходя исключительно из практики, могу сказать, что имея такую квартирку, состоящую из 4-5 мини апартаментов, как написала выше Юлья Лурье, можно отлично зарабатывать. При этом владельцы таких квартир еще и с удовольствием отдают 25-30 процентов агентствам, которые занимаются этой недвижимостью от А до Я.
Да, это долгосрочные инвестиции, купив такую сегодня, вы не получите ожидаемый доход завтра же. Но цифры показывают, 8-10% ROI в туристический сезон с мая по сентябрь вам обеспечен.

[Юлия Битузе]

Я работаю в Будапеште, занимаюсь доверительным управлением недвижимостью, а именно краткосрочной сдачей жилья. Исходя исключительно из практики, могу сказать, что имея такую квартирку, состоящую из 4-5 мини апартаментов, как написала выше Юлья Лурье, можно отлично зарабатывать. При этом владельцы таких квартир еще и с удовольствием отдают 25-30 процентов агентствам, которые занимаются этой недвижимостью от А до Я.
Да, это долгосрочные инвестиции, купив такую сегодня, вы не получите ожидаемый доход завтра же. Но цифры показывают, 8-10% ROI в туристический сезон с мая по сентябрь вам обеспечен.

моя парижская подруга удавится отдать 30 процентов за управление, но могу ей дать Ваш телефон на всякий случай
она сама стены помогала штукатурить и занавески с покрывалами шила ради экономии, и на минивэне с хохлами из Франции старую мебель дачную везла в Будапешт, а тут отдать таки деньжищи!
она 15 процентов прибыли заложила, но и при 12 процентах будет нескрываемо счастлива

[Юлия Битузе]

DINA
вы не удивляйтесь, что здесь никто ничему не верит
это наверное единственный форум, где клиенты и просто случайные прохожие учат риэлторов жить и работать

[_Dina_]

Юлия, согласна Возможно, если бы я покупала себе квартиру под такой бизнес, я бы тоже экономила на рабочей силе, сама бы красила стены и вешала занавески - здесь ничего такого нет. Квартиру можно и самой подготовить, но чтобы "вести" такой бизнес, нужны знания - налоги, лицензии, отчетность, выставлять на туристические площадки, конкурентное ценообразование - за это и платят нам.

Сотрудничая с агентствами по управлению недвижимостью, владельцы окупают свои затраты на услуги тем, что мы приносим больше лидов, чем если бы владелец сам сидел дома на диване и искал туристов.

А по поводу "проблемы" в 27 евро... Так взять цену одной квартиры с booking.com в конце сентября и привести это в качестве примера возврата инвестиций - меня это искренне рассмешило. Если масса показателей, и это далеко не то, чем мы руководствуемся.

Юлия, мне было бы интересно пообщаться с вашей подругой Напишу вам номер в личном сообщении.

[Юлия Битузе]

Юлия, согласна Возможно, если бы я покупала себе квартиру под такой бизнес, я бы тоже экономила на рабочей силе, сама бы красила стены и вешала занавески - здесь ничего такого нет. Квартиру можно и самой подготовить, но чтобы "вести" такой бизнес, нужны знания - налоги, лицензии, отчетность, выставлять на туристические площадки, конкурентное ценообразование - за это и платят нам.

Сотрудничая с агентствами по управлению недвижимостью, владельцы окупают свои затраты на услуги тем, что мы приносим больше лидов, чем если бы владелец сам сидел дома на диване и искал туристов.

А по поводу "проблемы" в 27 евро... Так взять цену одной квартиры с booking.com в конце сентября и привести это в качестве примера возврата инвестиций - меня это искренне рассмешило. Если масса показателей, и это далеко не то, чем мы руководствуемся.

Юлия, мне было бы интересно пообщаться с вашей подругой Напишу вам номер в личном сообщении.

Давайте, мне Будапешт интересен, мы уже тут двое наблюдаем за нашей предприимчивой подругой, она стартовала с арендой с 1 августа, к следующему году посмотрим, что у нее выйдет и может ,присоединимся
проект за 60 000 евро если ей даст 10 000 в год - это супер хорошо
дайте два, называется