Инвестиции в недвижимость 23 / 1918

Катя, при бюджете 7 млн. руб. можно купить квартиру в Cambridge, а какая будет арендная плата и какие налоги?

Eкaтeринa Koнoвaлoвa писал(а):
Lena писал(а):
Eкaтeринa Koнoвaлoвa писал(а):
Buy-to-Let в том, что ипотечные выплаты покрываются арендой.

...Екатерина, действительно надо доказывать свои доходы, в этом случае. Или надо доказать, что аренда покрывает ипотечные выплаты из распечатки газет и интернета?

Лена, доказывать свои доходы все равно придется, т.к. банк должен быть уверен, что Вы будете платежеспособны выплачивать ипотеку в случае если Арендатор съехал, а новый еще не заселился. Яркий образчик - студенческая недвижимость : студент закончил в мае (условно), а новый заезд будет только осенью.

Распечатка газет и интернета не работает. Банк все равно пошлет своего оценщика, который установит рыночную стоимость недвижимости и арендную ставку.

А что, ежегодный property assessment by City Hall, в Англии не проводится?

Как же тогда исчисляются налоги на недвижимость?

Если вопрос о 7кк свободных денег еще актуален. приглашаю в ноябре-декабре за компанию прогуляться на аукцион Моссоцгарантии. Буду себе пытаться что-то купить дешевле рынка тоже в пределах 7,5-7,7кк.