Хранить деньги в банке или купить недвижимость? 222 / 4104

30.07.22, 11:30
Станиславович писал(а):
Только вторая страница, рано еще делать выводы,

Ты прав, ждём ждём )

30.07.22, 11:32
Loccci писал(а):

30.07.22, 11:30
ogogo.guguev писал(а):
сделать ремонт, если он давно напрашивается, или обменяться на бОльшую площадь или лучшую локацию, или более качественный и свежий дом, заменить старую мебель и т д
Я так понимаю запрос на прирост деняк, а не на улучшение имеющегося жилья

Только ты и я это поняли, похоже)))

Извечный вопрос.
Купить квартиру, если ее нет или продать квартиру, если она есть...
И нет на него ответа.

30.07.22, 11:32
Loccci писал(а):
Я так понимаю запрос на прирост деняк, а не на улучшение имеющегося жилья

В изначальном посте высказано утверждение, что цены на жилье всегда растут и это смущает. То есть вложения для себя и будут прирастать своего рода "капитализацией". Жилье хорошее, с ремонтом, в лучшем районе всегда можно будет и продать дороже. Поживешь сам с удовольствием в новеньком, а потом и в добрые руки не грех передать, "за долю малую"))

30.07.22, 11:40
ogogo.guguev писал(а):
Поживешь сам с удовольствием в новеньком, а потом и в добрые руки не грех передать, "за долю малую"))

Я б не стал жить в хорошем жилье. Оставил бы новехоньким, пусть стоит, дорожает.

Господа,цель не стоит купить жилье,чтобы потом его продавать. Цель получать с денег проценты..
Сегодня со Сбера прилетел подарок-процент 20 тыс. Приятно. И ненапряжно. лежат там себе денюжки,нервы не трепят,процент капает. А как представлю нервы с покупкой жидья,суета эта хлопоты,потом найти жильцов ,потом с ними нервы трепи то это сломалось,то то не так. Или головняка нет? сдал и кайфуй?
А дальше что?
На первый взгляд деньги в банке-спокойненько так...
Или спокеойне купить жилье и сдавать ее получая тот же процент?

Сейчас доход примерно 4,8% годовых. Чтобы больше иметь надо думать, варианты конечно есть, и сбер не самые высокие % дает...

30.07.22, 11:53
Миланка писал(а):
Господа,цель не стоит купить жилье,чтобы потом его продавать. Цель получать с денег проценты..

Удорожание недвиги само по себе греет душу. Или расстраивает, когда не купил недвигу и держишь на депозите. А недвига медленной сапой с пяти миллионов до восьми подросла. Сидишь и думаешь, какие нафиг прОценты, когда инфляция съедает основной капитал.

30.07.22, 11:53
Миланка писал(а):
А как представлю нервы с покупкой жидья,суета эта хлопоты,потом найти жильцов ,потом с ними нервы трепи то это сломалось,то то не так. Или головняка нет? сдал и кайфуй?
А дальше что?

Ну чо там со студией может случиться? Обставить две недели Найти жильца - неделя.

30.07.22, 11:53
Миланка писал(а):
Господа,цель не стоит купить жилье,чтобы потом его продавать. Цель получать с денег проценты..
Сегодня со Сбера прилетел подарок-процент 20 тыс. Приятно. И ненапряжно. лежат там себе денюжки,нервы не трепят,процент капает. А как представлю нервы с покупкой жидья,суета эта хлопоты,потом найти жильцов ,потом с ними нервы трепи то это сломалось,то то не так. Или головняка нет? сдал и кайфуй?
А дальше что?
На первый взгляд деньги в банке-спокойненько так...
Или спокеойне купить жилье и сдавать ее получая тот же процент?

Общий ответ простой : выше потенциальный доход, значит выше риски (все виды рисков).То есть сначала нужно задать себе вопросы :
(1) Есть ли опыт сдачи квартиры ? Если есть - он вам понравился ? Если нет опыта- насколько сильно желание его получить ? (2) Какая вообще сейчас разница будет у вас между процентами с депозита в Сбербанке и потенциальной сдачей квартиры в аренду? Считали ? Результат понравился ? Он стоит не то, что действий, а самой темы ?
***
Эти два вопроса вам к себе, если вам нужен действительно ежемесячный доход с имеющегося капитала. А если на самом деле вам важнее окажется прирост тела капитала - это уже другая песня. Наш балканский участник форума вам расписал, что можно сделать в такой ситуации (как вариант).