Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2. 334 / 7982

[zhanna1995ee]

То есть цены на вторичку с 2018 года по сегодняшний день упали на 20-30%?

Нет, но более 80% покупателей ипотечники, а для вторичного жилья льготной ипотеки нет и поэтому цены на вторичку существенно ниже первички. Цена, которую захочет заплатить покупатель, может быть намного ниже желания продавца.

ниже цены - больше сделок.

Золотые слова! ..Причем цены СИЛЬНО ниже нынешних, как бы это ни ввергало в уныние нахапавших на ипотечном пузыре бетонные метры "на вырост" ..

Сильно ниже не будет. Процентов 20 - край.

[bhr]

То есть цены на вторичку с 2018 года по сегодняшний день упали на 20-30%?

Нет, но более 80% покупателей ипотечники, а для вторичного жилья льготной ипотеки нет и поэтому цены на вторичку существенно ниже первички. Цена, которую захочет заплатить покупатель, может быть намного ниже желания продавца.

Ниже желаний и ниже цены покупки - это две большие разницы. Они получат прибыль, а не убыток. То что она ниже чьих-то там желаний, дело десятое. Причем прибыль, помноженную на кредитное плечо.

[Павел_К]

И хз , почему при наличии агента, Финдус сам общается по телефону с клиентами

Потому что Финдус дурак. В Москве , например, более-менее грамотный и продвинутый собственник квартиры знает, что если уж ты решил сам рекламировать и продавать свою квартиру, то во первых, надо купить новую сим-карту для подачи рекламы о продаже квартиры, а во вторых, никогда по телефону (и в объявлении) не представляться собственником данной продаваемой квартиры. Надо представляться частным риэлтором, тогда не будет таких идиотских звонков и предложений, как он описал.

[guzdavson]

Продадут значит пару квартир и срочные долги закроют. Тишина в соцсетях еще ни о чем не говорит

В финдусовой паре каждый считал себя умнее другого и подавлял "конкурента". Какая тут наух семья?

[Харыбин Александр]

Харыбин Александр, как сейчас идут дела у семипотечников, прервали хотя бы одну ипотеку, или были сложности с оплатой ?

Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2.

У ребят все прекрасно. Они переехали в Нижний, купили там пару Таунхаусов, один сдают, в другом живут. Продали похоже пару студий в Одинцово и покупают квартиры на эти деньги в Нижнем пол посутку. Часть квартир оставили в Одинцово, но я точно не знаю - часто не общаемся. Ах да! Взяли ребенка из детдома, воспитывают его вместе с родной дочкой. Там все просто отлично, не переживайте. Я прошу иногда Марию помочь с дизайном для клиентов - она не особо рада браться, денег хватает. Ребята очень продуманные и просто умнички)

[eugen]

Харыбин Александр, как сейчас идут дела у семипотечников, прервали хотя бы одну ипотеку, или были сложности с оплатой ?

Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2.

У ребят все прекрасно. Они переехали в Нижний, купили там пару Таунхаусов, один сдают, в другом живут. Продали похоже пару студий в Одинцово и покупают квартиры на эти деньги в Нижнем пол посутку. Часть квартир оставили в Одинцово, но я точно не знаю - часто не общаемся. Ах да! Взяли ребенка из детдома, воспитывают его вместе с родной дочкой. Там все просто отлично, не переживайте. Я прошу иногда Марию помочь с дизайном для клиентов - она не особо рада браться, денег хватает. Ребята очень продуманные и просто умнички)

Это приятно. А то тут одержимая из психушки вырвалась, говорит, что история неприглядная.

[Alwayzer]

Продали похоже пару студий в Одинцово и покупают квартиры на эти деньги в Нижнем под посутку

Кстати, наказывают в Нижнем Новгороде за предоставление гостиничных услуг (смену белья и уборку квартиры) при посуточной аренде?

Андрей Леру Практикующий юрист Ведущий рубрики «Слово юристу»
Посуточная аренда
При посуточной аренде (сдаче внаем) жилье предоставляется его владельцем — арендодателем (наймодателем) арендатору (нанимателю) по договору аренды. Никаких дополнительных услуг при этом наймодатель нанимателю не оказывает (не обеспечивает питанием, не проводит уборку и т.п.).

внешняя ссылка

[Харыбин Александр]

Харыбин Александр, как сейчас идут дела у семипотечников, прервали хотя бы одну ипотеку, или были сложности с оплатой ?

У ребят все прекрасно. Они переехали в Нижний, купили там пару Таунхаусов, один сдают, в другом живут. Продали похоже пару студий в Одинцово и покупают квартиры на эти деньги в Нижнем пол посутку. Часть квартир оставили в Одинцово, но я точно не знаю - часто не общаемся. Ах да! Взяли ребенка из детдома, воспитывают его вместе с родной дочкой. Там все просто отлично, не переживайте. Я прошу иногда Марию помочь с дизайном для клиентов - она не особо рада браться, денег хватает. Ребята очень продуманные и просто умнички)

Это приятно. А то тут одержимая из психушки вырвалась, говорит, что история неприглядная.

Кто где?

[zhanna1995ee]

Кстати, наказывают в Нижнем Новгороде за предоставление гостиничных услуг (смену белья и уборку квартиры) при посуточной аренде?

Трудно доказать предоставление таких услуг

[Nicolasgfk]

Может все проще и их налоговая за жопу взяла?

4% и свободны

Если прописка Чечня - 1% и свободны

Сейчас уточнял ...

Можно вести деятельность не в регионе регистрации

Если через помогайку то 1% налог +1% помошникам

60 тыщ единовременно

Если все понравилось можно потом будет и без помогаек

внешняя ссылка