Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2. 334 / 7982

03.11.24, 17:04
zhanna1995ee писал(а):

03.11.24, 17:00
maik007 писал(а):
Там ипотека ч так понял на льготкн
наверное ФНС впаяет им материальную выгоду внешняя ссылка

Ипотечников освободили от НДФЛ: как вернуть свои деньги
внешняя ссылка

03.11.24, 17:17
maik007 писал(а):

03.11.24, 17:04
zhanna1995ee писал(а):

03.11.24, 17:00
maik007 писал(а):
Там ипотека ч так понял на льготкн
наверное ФНС впаяет им материальную выгоду внешняя ссылка
Ипотечников освободили от НДФЛ: как вернуть свои деньги внешняя ссылка

Механизм очень простой - или платить НДФЛ за материальную выгоду от низкой ипотечной ставки , или обратиться в ФНС для освобождения от налога, но там быстро оценят масштаб бизнеса и доначислят налоги на предпринимательство.

03.11.24, 17:46
zhanna1995ee писал(а):
наверное ФНС впаяет им материальную

Ну там в любом случае копеечные суммы по сравнению с тем что они понабрали кучу ипотек Там доначислят только налог а не всю сумму процентов Согласно ставке ЦБ

03.11.24, 18:42
maik007 писал(а):
Ну там в любом случае копеечные суммы по сравнению с тем что они понабрали кучу ипотек Там доначислят только налог а не всю сумму процентов Согласно ставке ЦБ

самые интересные бантики ФНС умеет заязывать при продаже

внешняя ссылка
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала года

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

14.11.24, 20:25
Соль писал(а):

14.11.24, 20:17
butterbrodis писал(а):

13.11.24, 10:15
maik007 писал(а):
внешняя ссылка Антон Силуанов оценил расходы бюджета на льготную ипотеку При текущей ставке за два года они превысят 2 трлн рублей
2 триллиона / 150 млн = всего 13 333 руб в год на 1 человека, или по 1000+ руб в месяц на чел, если не ошибся в расчетах
Вот в таком формате нужно отчитываться и денег просить в бюджете. Сразу понятно, что куда то не туда деньги реально пойдут) Есть повод задуматься, этим путём идти или как то иначе?

Люди взяли деньги всего на 15 лет:

11.10.20, 19:27
Харыбин Александр писал(а):
Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

14.11.24, 20:34
butterbrodis писал(а):
Люди взяли деньги всего на 15 лет:
11.10.20, 19:27Харыбин Александр писал(а):
Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.

Что такое 1.5 млн тут?

14.11.24, 20:42
Соль писал(а):

14.11.24, 20:34
butterbrodis писал(а):
Люди взяли деньги всего на 15 лет:
11.10.20, 19:27Харыбин Александр писал(а):
Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.
Что такое 1.5 млн тут?

Не знаю, это Харыбин Александр насчитал viewtopic.php?p=2344559#p2344559 , спросите пожалуйста у него.

14.11.24, 20:47
butterbrodis писал(а):

14.11.24, 20:42
Соль писал(а):

14.11.24, 20:34
butterbrodis писал(а):
Люди взяли деньги всего на 15 лет:
11.10.20, 19:27Харыбин Александр писал(а):
Можно ходить на работу и ждать 60-ти лет, чтобы получить пенсию от государства, а можно позаботиться о ней самому и организовать ее за 1,5 млн рублей и 15 лет.
Что такое 1.5 млн тут?
Не знаю, это Харыбин Александр насчитал viewtopic.php?p=2344559#p2344559 , спросите пожалуйста у него.

Он наверное и сам не вспомнит, с таким количеством контента и его подачей, что это было.

14.11.24, 20:49
Соль писал(а):
Он наверное и сам не вспомнит, с таким количеством контента и его подачей, что это было.

в теме пишут про качество его контента 3% и расшифровывают бизнес-модель

11.10.20, 21:39
по-английски писал(а):
Воды 96%, конкретики 3%, 1%, шум за кадром
Если коротко, проценты по кредиту составляют чуть больше половины арендной платы, остается около 17-18 тыс с каждой
С учетом себестоимости в 1,5( в среднем) миллиона и долга в 2,5( в среднем) при таком раскладе через 10-12 лет в сухом остатке получится 7 квартир, общей стоимостью полмиллиона долларов