Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -... 34101 / 578263

[Павел Рыкалин]

погасил долги за первоначальный взнос и остались крохи))

За скок продали ?

Не буду на открытом форме писать точную цифру.

Скинул немного, 4% примерно)

[maik007]

погасил долги за первоначальный взнос и остались крохи))

За скок продали ?

Тут всё просто я всегда всё помню про цены и цифры 2 года назад он писал что 35 м квартиры стоит 10 млн соответственно 60 м стоит примерно 18 млн убираем 10%. Так как квартира двухкомнатная и стоит за метр дешевле получаем 16 млн Это цена двухлетней давности соответственно сейчас если цены растут минимум на 30% в год как тут постоянно пишут цена должна составлять 27 млн

[Lastochka]

Про акции. очень заметно изменения в росте и падении акций на ам бирже со сменой власти в Америке. То что раньше было внизу несколько лет стало сильно расти ( палантир, например) и наоборот ранние фавориты сильно замедлилось.. есть идеи что должно идти вверх?

[maik007]

Про акции. очень заметно изменения в росте и падении акций на ам бирже со сменой власти в Америке. То что раньше было внизу несколько лет стало сильно расти ( палантир, например) и наоборот ранние фавориты сильно замедлилось.. есть идеи что должно идти вверх?

внешняя ссылка Я купил это 4 года назад за 2.000 А сейчас он от 4.000 возможно он ещё вырастет в цене

[Юлия Битузе]

.".Это значит, что, выехав из советской России в ... году и приехав в Париж, они отперли дверь квартиры своим ключом и нашли все на месте: книги, посуду, белье
И как она теперь пригодилась! Ведь в Париже квартирный кризис. Что бы мы стали делать"..

Вот так же и у бабочек! (с)

[Умник]

внешняя ссылка
Выдача кредитов в России рухнула. По данным Frank RG, за первый месяц 2025 года объем выданных населению кредитов снизился по отношению к декабрю на 28.2%, до ₽441.5 млрд рублей. В годовом выражении показатель сократился на 47%. Более того, этот результат является минимальным для первого месяца года с 2017 года.

Выдача ипотеки в январе упала до ₽126.8 млрд, это на 54.8% ниже декабря и на 54.1% ниже января 2024. Объём автокредитов и pos-кредитов тоже падает. Единственный сегмент, где за месяц наблюдался рост — это кредиты наличными, но год к году они тоже упали почти вдвое.

Удивительно, конечно, какая разница между двумя процентными пунктами. Ключ 19% — ничего страшного, берём ипотеки, подержанные БМВ в кредит и новые Айфоны на деньги из МФО. Ключ 21% — ахтунг, экономике конец, вклады заморозят, все деньги под подушку.

Вы не представляете насколько бы у нас мягче проходили экономические циклы, будь население хотя бы на чуточку более финансово грамотным. Потребление хотели остудить и всё делалось для того, чтобы это происходило плавно, но плавно не произошло. Теперь можете быть уверены, что инфляция начнёт снижаться. Но многим будет больно.

внешняя ссылка

[Nicolasgfk]

внешняя ссылка
Выдача кредитов в России рухнула. По данным Frank RG, за первый месяц 2025 года объем выданных населению кредитов снизился по отношению к декабрю на 28.2%, до ₽441.5 млрд рублей. В годовом выражении показатель сократился на 47%. Более того, этот результат является минимальным для первого месяца года с 2017 года.

Выдача ипотеки в январе упала до ₽126.8 млрд, это на 54.8% ниже декабря и на 54.1% ниже января 2024. Объём автокредитов и pos-кредитов тоже падает. Единственный сегмент, где за месяц наблюдался рост — это кредиты наличными, но год к году они тоже упали почти вдвое.

Удивительно, конечно, какая разница между двумя процентными пунктами. Ключ 19% — ничего страшного, берём ипотеки, подержанные БМВ в кредит и новые Айфоны на деньги из МФО. Ключ 21% — ахтунг, экономике конец, вклады заморозят, все деньги под подушку.

Вы не представляете насколько бы у нас мягче проходили экономические циклы, будь население хотя бы на чуточку более финансово грамотным. Потребление хотели остудить и всё делалось для того, чтобы это происходило плавно, но плавно не произошло. Теперь можете быть уверены, что инфляция начнёт снижаться. Но многим будет больно.

внешняя ссылка

Кредиты без страховки дают от 43 до 47 %

Нафиг такое брать ?

Неудивительно что не берут кредиты

[Cвятoслав Tеплов]

Сегодня был первый звонок в году - покупатели с ипотекой Сбера!

[Nicolasgfk]

погасил долги за первоначальный взнос и остались крохи))

За скок продали ?

Не буду на открытом форме писать точную цифру.

Скинул немного, 4% примерно)

Сумму приблизительно понял

16 с хвостиком

P s. Подскажите к вам при показах много стажёров - риэлторов приходило ?

Дубли были ??

Кто был покупатель (профессия возраст , способ покупки )и портрет покупателя основного

В этот раз золотили ли ручку риэлтора - покупателя ?

[Павел Рыкалин]

Подскажите к вам при показах много стажёров - риэлторов приходило ?

Дубли были ??

Кто был покупатель (профессия возраст , способ покупки )и портрет покупателя основного

В этот раз золотили ли ручку риэлтора - покупателя ?

На рынке я был с первых чисел декабря до середины января.

Звонков от риэлторов были около 40.
Я им всем всегда спокойно говорю, что «посмотреть можете лично без клиентов в любое время без проблем. Предлагайте своим клиентам. Но реклама в интернете, не важно агрегаторы или сайт вашего агентства - только моя. За клиента от вас заплачу».
Приходили 4-5 риэлторов. Один совсем зелёный. Остальные посмотреть что предлагать. От одного только потом приходили на просмотр 3 раза.

Ещё приходили ССР-ы, человек 15 за всё время. Туристов из них на вид около 5, не более. И с риэлторами на подбор три-четыре. Все с баблом, двое с альтернативой и авансом за свою, но кому то «дом на отшибе, кому то паркинг подземный обязательно, кому то планировку другую и от метро далеко».

Судя по ЦИ, из моих 25 конкурентов разобрали 15. Как раз эти реальные и купили явно.