Какую квартиру купить, чтобы сдавалась за 35 ? 169 / 9301

[brother52]

Допустим, есть потребность в арендном доходе такого объёма. Интересует минимальная сумма, которую нужно потратить на приобретение объекта "под ключ" в Москве. А также выбор: однушка или двушка?

[Сергей Тихоненко]

4.3 мил, с мебелью и техникой чуть дороже.
Есть готовый вариант, ролик по нему скоро будет готов.
Это апарты в 5 минутах от м. Владыкино.
Отлично сдаются и на длительный срок, и посуточно.

[No One]

апарты

Только нужно будет ещё и 80 тыщ налогов оплачивать каждый год.

[Сергей Тихоненко]

апарты

Только нужно будет ещё и 80 тыщ налогов оплачивать каждый год.

Не угадали, гораздо меньше.
К тому же это гостиничный комплекс, а не промка, налоговая ставка не 2%

[Антон Смолев]

А также выбор: однушка или двушка?

Однокомнатная, конечно.

[No One]

гораздо меньше.

Надеюсь, они приложат к дкп документ, подтверждающий налоговы статус помещения.

[Антон Смолев]

Так то во Владыкино много апартаментов продают, выбирай, не хочу)

[Muscovite]

4.3 мил, с мебелью и техникой чуть дороже. Есть готовый вариант, ролик по нему скоро будет готов.
Это апарты в 5 минутах от м. Владыкино. Отлично сдаются и на длительный срок, и посуточно.

Неплохо!
Место, действительно, хорошее.
Думаете за 35 реально эти 18-ти метровочки сдать?
Навес.
Навес из гостиниц поблизости.
А начинали продажи с 2,8млн. Я интересовалась этим объектом.

[Muscovite]

апарты

Только нужно будет ещё и 80 тыщ налогов оплачивать каждый год.

И при продаже/покупке.
Там площадь маленькая, есть налоговые послабления из-за маленькой площади.

[Антон Смолев]

А начинали продажи с 2,8млн. Я интересовалась этим объектом

Там много и ниже по цене, другой вопрос,что там с документами.
Кому делать нечего, те снимут 18 метров, а по факту полезной площади еще меньше и за 35 000)
В обычном, спально-заводском районе