Сбербанк открыл агентство по недвижимости, риэлторы ухмыльнулись 209 / 5249

Эта практика есть во многих странах - при каждом крупном банке(видела сама в Шпаркассе и в Дойчебанке в каждом немецком городишке, видела в испанских, финских,швейцарских банках) есть агентство недвижимости прямо на территории банка, которое, прежде всего, продает залоговую недвижимость, но вполне занимается и другими вопросами реализации вторички и новостроя без залогов, предлагая тут же ипотеку

Червяков Игорь писал(а):
достаточно специализированного отдела по реализации,

Ну, про такой отдел мало кто из "простого народа" знает, а в агентство, как они думают, может, будут ССП "с улицы" обращаться? Т.е., возможно, руководство Сбера считает, что отдел не слишком эффективен, а в агентство они пригласят новых сотрудников - опытных риэлторов? Другое дело, что "на бумаге" (в замысле) частенько всё выглядит гладенько и завлекательно, а вот в реалу... :ne_ne_ne:

alexsandr51

edelweis))) писал(а):
Многое зависит от преференций, который государство может предоставить Сберу. А оно может.
Даже если только половина всех сделок с ипотекой от Сбербанка будет делаться самим Сбером, то пирог уже будет приличным. Тем более, полагаю, что уже сейчас есть потребность контролировать сделки своих заёмщиков. Чем лучше контроль, тем меньше риск невозврата средств по кредиту. Значит, можно процентную ставку ещё снизить.
Возможностей "непочатый край" у Сбера.

Они уже это делают. С понедельника все в очередь!

Сбербанк принял решение с 20 февраля снизить базовую ставку по ипотеке на один процентный пункт — до 10,9%. Об этом сообщил глава Сбербанка Герман Греф.
«На заседании комитета по процентным ставкам мы приняли решение снизить базовую ставку на один процентный пункт», — цитирует Грефа ТАСС.
Ставка в случае приобретения недвижимости у застройщиков составит 10,9%, а при покупке жилья на вторичном рынке — 10,75-12,25%.
Ранее президент России Владимир Путин призвал правительство и Центральный банк искать возможности для снижен Далее: внешняя ссылка

PS. В соседней теме про франшизы у Адекамера, а лучше про франшизы у Грефа.
На этой неделе вышел фильм про становление империи МакДональдс.

ИринаВладимировна писал(а):
Kalendar писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Это Россия и в стране больше доверия у наивного населения к каким-то массовым соборным явлениям, даже если они приведут в тупик.
Не до ухмылок, пожалуй. Это уже суровая реальность.

Не причем тут Россия, это глобализация и разрастающийся сетевой бизнес почти во всех потребительских сферах тому подтверждение.

В странах Европы никакие банки не открывают АНы. Это в России гигантизм и государственный капитализм в полный рост.
В Германии сделки практически вручную совершаются - есть четко нотариус и регистрация месяц. А у нас какой-то Сбер (бывшая сберкасса, куда принимают в штат персонал практически с улицы) уже за три дня берется регистрировать сделки и собирать цепочки. Завтра девочка случайно на Ентер нажмет по ошибке и вам для исправления записи в суд придется идти.
В России слишком доверчивое отношение людей на созданные сверху гос структуры. Забывает народ, что рычагов воздействия против такой махины у него нет.

Сегодня пока снимал утром деньги послушал невольно разговор двух работников вышедших на перекур, таким людям деньги нельзя доверять, не то что квартиры... :hi_hi_hi:

Рынок простых продаж или кучу прямых покупок на которых и жили последние годы в основном ТАНы со стажерами исполнителями - оттянут на 50% или даже больше...

Это окончательноый конец прежней эпохи 1992-2017, начало нового времени.. :ne_vi_del:

Юлия Лурье писал(а):
Эта практика есть во многих странах - при каждом крупном банке(видела сама в Шпаркассе и в Дойчебанке в каждом немецком городишке, видела в испанских, финских,швейцарских банках) есть агентство недвижимости прямо на территории банка, которое, прежде всего, продает залоговую недвижимость, но вполне занимается и другими вопросами реализации вторички и новостроя без залогов, предлагая тут же ипотеку

Да, только все-таки их ниша - залоговые квартиры прежде всего. И они не демпинг-АНы. У них скорее дороже, что логично.
А у нас все как всегда с другой стороны заход - дешево, потому что дешевая раб сила, и раб сила как клавиша на компе - она не думает и решений не принимает.
Все вроде так, да не совсем так. А точнее совсем не так.

СОЧИ, 17 февраля — РИА Недвижимость. Сбербанк не имеет собственного агентства недвижимости, только компанию, которая занимается разработкой технологической платформы "ДомКлик", рассказал в пятницу директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев.

"У нас нет агентства недвижимости "ДомКлик", — подчеркнул Васев.

В конце января Сбербанк запустил сервис "Ипотека-онлайн" на сайте "ДомКлик" внешняя ссылка Сервис позволяет подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости онлайн, без посещения офиса банка. Используя "ДомКлик", клиент может пройти все этапы удаленно и приехать в банк всего один раз — на сделку.

По словам Васева, "ДомКлик" — это технологическая платформа, разработкой которой занимается ООО "Центр недвижимости от Сбербанка". Компания не является агентством недвижимости, отметил он.

внешняя ссылка

Святослав Теплов писал(а):
Это окончательноый конец прежней эпохи 1992-2017, начало нового времени..

Греф возьмет на себя Юридическую ответственность за все происходящее, что до него не делал никто!
Десяток не удачных сделок в год для Сбера тьфу... Как МакДональдс выплачивает же миллионы за пролитый очень горячий кофе.

Святослав Теплов писал(а):
Рынок простых продаж или кучу прямых покупок на которых и жили последние годы в основном ТАНы со стажерами исполнителями - оттянут на 50% или даже больше...
:

По заявлениям местных представителей ТАНов, 80% их объемов - альтернативы, если цифры достоверны, то сбер скорее подвинет частников и мелкие АН берущих типовую сотку за простую покупку/продажу.

Там у нас Сбер чего то отнимет, тут нотариусы чего то отожмут. Циан в прошлом году поднимал цены, раза 3 вроде? Государство поддержит льготную ипотеку на новострой и на вторичку не будет покупателей..
Там чуть- чуть, здесь чуть-чуть..

Вот и рынку конец, а кто в сбере - молодец