Рекомендации для РГР по созданию МЛС и единого портала 20 / 512

[Червяков Игорь]

С трудом себе представляю успешно листингирующее, брендовое агентство, спешащее поделиться частью своих доходов на условиях МЛС с кучей неудачников, которые будут численно прирастать в геометрической прогрессии по мере развития портала, рост которому обеспечат те же листингирующие своим уникальным контентом.

[Юлия Битузе]

С трудом себе представляю успешно листингирующее, брендовое агентство, спешащее поделиться частью своих доходов на условиях МЛС с кучей неудачников, которые будут численно прирастать в геометрической прогрессии по мере развития портала, рост которому обеспечат те же листингирующие своим уникальным контентом.

ну вот и вернулись к исходникам
пока вход в профессию не сделают труднодоступным и лицензированным - делиться именно с теми, кого вы описали, никто не собирается
ни базам, ни знаниями, ни опытом, а если у кого сложилось на основе популистского выступления некоторых функционеров нашей профессии(мучительно далеки они от народа) иное мнение - то готова поспорить, что это в очередной раз мертворожденное дитя для поднятия электорального рейтинга некоторых неудержимо рвущихся во власть(хоть риэлторскую) персонажей
других целей у этого бреда не вижу
старе песни - "МЫ НЕ ТАКИЕ
а если вы думаете о нас плохое, что мы именно ТАКИЕ - то вот вам еще раз доказательство чистоты помыслов и стремлений, что пусть мы и ТАКИЕ , но мечтаем о том, как станем НЕ ТАКИМИ!!"

[Евгений Палько]

"При подписании договора Член МЛС принимает на себя обязательства вступать со
своими Клиентами в доверительные (фидуциарные) правоотношения и, тем самым,
отстаивать и продвигать интересы своих Клиентов наилучшим образом, не
применяя и не допуская при этом нечестных приемов в отношении другой стороны."

Это про что?
Владимирские мечтатели ...

Это про междусобойчик, устроенный великим незнайкой рынка недвижимости канаццкой барышней - с именем Зинаида и какой т о бывшей русской фамилией, но Габриэль. Звучит типа лучше...
Мне все это Крылова напомнило и его несколько басен сразу.

[Червяков Игорь]

Это про междусобойчик

Слово какое-то обидное, уничижительное, а на самом деле люди собрались вместе, чтобы изменить мир к лучшему, как они его видят и уже только это заслуживает уважения. Мы можем не соглашаться с их точкой зрения, но уважать обязаны.

[Евгений Палько]

Это про междусобойчик

Слово какое-то обидное, уничижительное, а на самом деле люди собрались вместе, чтобы изменить мир к лучшему, как они его видят и уже только это заслуживает уважения. Мы можем не соглашаться с их точкой зрения, но уважать обязаны.

Нормальное слово, точно отражающее суть. Какой то закрытй клуб сделали, чего то там перетерли между собой и выдали в массы прям как с броневичка - Как нам реорганизовать Рабкрин(с)...
Ты серьезно веришь в то, что там собрались филантропы и клоны Данко?
Уважать - это когда спросили мнение ВСЕХ, абсолютно и потом пошли брать штурмом Зимний А тут - именно между собой втихаря пообсуждали и не знают куда это засунуть, потому что не нужно. Пока в львиной доле АН в РФ не осознают необходимость - дело бесперспективное. Изначально. А уважать - да, можно. Только в чем?

[zver]

Лично для меня в данном проекте видится огромный шаг по приведению мечт некоторых граждан (и не граждан) к реальному состоянию рынка и законодательства. Уже никто не ставит вопрос о государственном лицензировании и прочих благоглупостях. Проект задумывается как частная платформа для "внутреннего потребления" ориентированная поднять престиж и полезность РГР.
Я, не являясь "членом профсоюза", пока не вижу повода для экстаза. Если объект адекватен рынку и запросу покупателей, не имеет критических юридических пороков и собы нацелены на продажу, то объект будет продан и сейчас. Если цена его завышена или имеются проблемы в документах, то МЛС никак мне в продаже не поможет. Либо декларируемая добросовестность и защита интересов клиента со стороны агента покупателя будет забыта во имя раздела моей комиссии.

[Червяков Игорь]

защита интересов клиента со стороны агента покупателя будет забыта во имя раздела моей комиссии.

вроде того. Будет сделка любой ценой чуть более чаще, чем сегодня. Сегодня, кстати, тоже не айс.

[Евгений Палько]

защита интересов клиента со стороны агента покупателя будет забыта во имя раздела моей комиссии.

вроде того. Будет сделка любой ценой чуть более чаще, чем сегодня. Сегодня, кстати, тоже не айс.

Дело в том, что для большинства технологичных, чаяния и заботы клиента, его интересы и пр. - глубоко фиолетовы и это совершенно неинтересно в сравнении с комиссией АН и срока ее получения. Поэтому, если не будет профсоюза клиентов (а его не будет), то интересы последних - эфемерны. К сожалению, это так, за редким или небольшим исключением. И всякие МЛС под эгидой РГР, Сбера и пр - это интересы РГР, Сбера, но не клиентов, чтобы вот ими только не прикрывались.

[Антипов Александр]

Судя по опросу оптимистов немного)

Не согласен, только путь должен быть другим, поэтапным хотя бы. В начале собрать базы данных на портале, а дальше обсуждать и внедрять условия взаимодействия участников.

Уже много раз это проходили, несколько лет одна корпорация риелторов пытается сделать МЛС, и портал есть, они же и лоббируют это через различные профсоюзы, в том числе и РГР. Но не работает это..
Вообще склоняюсь к тому, что в нашей стране может все пойти другим путем, например, оказывая клиентам различные услуги: рекламу, показы, сбор документов, поиск и т.д по отдельности. Нужна реклама - вот пакет на неделю/месяц в 10 источников - столько то рублей, нужны показы - оставляешь ключи, 1 показ - столько то рублей, найти объет по заданным параметрам - столько то рублей, и т.д и т.п. А оформлением будут заниматься нотариусы, как и раньше)

[Лариса Богачева]

Документ был презентован во Владимире. Отдан для дальнейшей доработки в РГР. Будет обсуждаться в Воронеже в июне.

А участники группы решили внедрять основные положения на местах. И уже написал участник группы Сергей Власенко: "Сегодня прошла встреча риэлторов Электростали. Определили, что МЛС создаем на основе эксклюзивов, определили максимальный срок на размещение объекта в МЛС 3 суток, определили что раздел комиссии 50/50, минимальная комиссия от продавца не менее 100 000р, с покупателя при этом за подбор брать нельзя, подсчитали сколько на 6 компаний у нас эксклюзивов ( оказалось 280 ), договорились о том, что на период запуска контакты агента продавца будут закрытыми для покупателей, выразили готовность соблюдать кодекс этики, после майских праздников подпишем соглашение и начнем формировать базу на megamls.ru"