Сбербанк открыл агентство по недвижимости, риэлторы ухмыльнулись 209 / 5249

Adekamer писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Просто идет сегментация труда риэлтора на чисто техническую работу и консалтинг

вы наверное хотели написать разделение .. сегментация это немножко другое - нет ?

есть сегмент риэлторов, которые и сейчас выполняют чисто техническую работу - помощники у самознанятых риэлторов, агентства типа Прайм-тайм, юристы на проверки, и так далее
есть те, кто работают по полному циклу - тако вот сегмент в нашей профессии, сейчас уже почти уникальный(если говорить высоком качестве)
а есть еще третий сегмент - привлекают трафик и отдают его на техническое исполнение другому сегменту

Adekamer писал(а):
bhr писал(а):
Это я тебе как программист скажу.

ээээээ
а я был уверен что ты эйчар.....

я риелтор в душе.

Юлия Лурье писал(а):
bhr писал(а):
Что за термин такой госструктура? Я вот вполне допускаю, что ты там будешь работать. И тебе будет там так же комфортно, как в инкоме или Просторе. Плюс бонусы за ненадобность поиска клиентов. В работе буд т квартиры горе ипотечников. Ну и оценка квартир перед выдачей ипотеки. Работы хватит.

нет
работа, как представляю, в Сбере, с квартирами горе-иптечников и с прилагающимися к ним цепочками будет совершенно рутинной
отлаженная обезличенная технология , как в бухгалтерии или отделе кадров, как у операциониста в окошечке
сейчас есть ипотечный калькулятор, а то будет "подборочный" или "цепочечный"

Юля.... "как я себе представляю". Вот это вот откуда? Почему ты так не представляешь работу в инкоме? Какие то стереотипы. Откуда они берутся?
Представь, что тебя взяли руководить туда. так же как в Простор или Инком. ничем организация работы не будет отличаться. Или ты считаешь, что на такую должность возьмут человека далекого от недвижимости? Пытаюсь понять уровень заблуждений.

Червяков Игорь писал(а):
Просто вы не знаете контингент, объем его проблем и количество законов разруливающих эти проблемы. Все эти законы придется привести к одному знаменателю, а это почти дохлый номер, примерно понимая возможности нашей думы и законодательного процесса.
Вы по себе меряете, но такие как вы это считанные проценты из всего контингента.

Раньше сотрудник банка общался с человеком перед выдачей кредита. Теперь будет главное - понравится он лайн роботу. (не было задержек с аренд платой, прошлая квартира сдалась без ущерба и прочее)
Греф уже анонсировал сокращение 50 % персонала и еще потом сократит вдвое.
Греф берет у Тинькофа его модель доступа к людям через гаджеты.

Конечно , риэлторы останутся, но с кем они будут работать?
Это будут деклассированные элементы которые не прошли верификацию роботами. Короче это та часть капиталистического общества коя сейчас в США живет в трейлер парках курит марихуану , колется, пьет пиво вместо воды и т.д.

Юлия Лурье писал(а):
есть сегмент риэлторов, которые и сейчас выполняют чисто техническую работу - помощники у самознанятых риэлторов, агентства типа Прайм-тайм, юристы на проверки, и так далее
есть те, кто работают по полному циклу - тако вот сегмент в нашей профессии, сейчас уже почти уникальный(если говорить высоком качестве)
а есть еще третий сегмент - привлекают трафик и отдают его на техническое исполнение другому сегменту

это называется "разделение труда"
или специализация

Рентополучатель писал(а):
Греф берет у Тинькофа его модель доступа к людям через гаджеты.

Конечно , риэлторы останутся, но с кем они будут работать?
Это будут деклассированные элементы которые не прошли верификацию роботами. Короче это та часть капиталистического общества коя сейчас в США живет в трейлер парках курит марихуану , колется, пьет пиво вместо воды и т.д.

Это основной рынок, а не вы, вы пока лишь статистическая погрешность, вот вас он и будет доить. )

Adekamer
вы подпись себе добавили :hi_hi_hi:

Удивляет ваше категорическое наприятие риэлторов...в вашем случае всему уж быть радым и священника привлекать :lol:

Если серьёзно, то своими силами иногда тяжело, а вдруг какой-нибудь риэлтор приведёт вам именно того самого ~~лоха~~ покупателя, готового покупать выше рынка? У меня такой случай был, я нашла покупателя, а риэлтор привела другого готового платить больше, за минусом просимой комиссии я всё равно осталась в выигрыше. Разумеется о подписании каких то договоров и тем более предоплаты и речи не надо вести, но по факту дела почему нет? Подумайте об этом, может не стоит так категорично?

Червяков Игорь писал(а):
то основной рынок, а не вы, вы пока лишь статистическая погрешность, вот вас он и будет доить. )

у меня более печальное будущее.
Корпорации будут строить массовое доступное жилье используя разделение труда и обслуживать их(один маляр за день перекрасит 5 квартир за зарплату).
Когда они построят кварталы и будут задешево их обслуживать, я не смогу тягаться с корпорацией, или я должен буду включиться в нее. (купив ее акции, заняв пост, предоставив свои квартиру в аренду за толику малую) или.....
.....выйти на рынок, предоставляя жилье деклассированным элементам не прошедшим верификацию.
это риски, много рисков , поэтому лучше все квартиры иметь в одном подъезде чтоб лучше контролировать.
Это примерно как сейчас заниматься ростовщичеством:
все нормальные клиенты возьмут кредит в банке, а ростовщику достается БОМЖатня с проблемами.
Так и с арендой квартир будет. :-(

Рентополучатель

"Ничего не останется - сплошное телевидение" (с)

Ремонтные бригады будут в штатном расписании сбера или на аутсорсинге?
Каков численный состав маляров-штукатуров-плиточников, не прикидывали?

И да, планирует ли Греф создание транснационального департамента по услугам переезда (до кучки)?
Ну чтобы уж весь рынок под себя подмять?

andrewst0 писал(а):
Ремонтные бригады будут в штатном расписании сбера или на аутсорсинге?
Каков численный состав маляров-штукатуров-плиточников, не прикидывали?

И да, планирует ли Греф создание транснационального департамента по услугам переезда (до кучки)?
Ну чтобы уж весь рынок под себя подмять?

а кто сейчас делает муниципальный ремонт ? они на зарплате или на сдельщине?
конечно все на аутсорсинг.
на железной дороге проводники вагонов уже - не железнодорожники!!! :hi_hi_hi:

Греф ничего не планирует.Корпорация развивается вне его сознания.
А рынок подомнут легко - после Великого Ипотечного Разорения (ВИР)

все квартиры перейдут во владение корпорации.