Закон "О риэлторской деятельности" с 01 января 2012 года 690 / 15475

[Vic]

В 2007Г. вступил в силу закон "О развитии малого и среднего предпринимательства" .

Интересно, а как новый закон о РД, вяжется со ст. 6 ФЗ от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" внешняя ссылка

[Ольга Меркулова]

Григорий Витальевич, добрый день.
Прочитала проект закона и стало мне скучно вдруг.
А что именно, какие цели преследует этот закон?
Чем принятие этого закона обернётся простому риэлтору?
С одной стороны вижу начнёт создаваться чиновничий аппарат, который надо будет прокормить из нашего кармана,
, естественно,
с другой стороны мы, вступившие в СРО, должны нести материальную ответственность за работу всех членов СРО и как я понимаю, не в размере комиссионных.
При всём при этом, понимая, что чтоб добить до 100 членов в Воронеже, к примеру, надо ещё приплачивать, чтоб собрать чёрте кого. Нет у нас действующих 100 фирм, готовых к вступлению.
И при всём при этом мы типо должны это всё поддержать...
А нельзя как-нибудь уже всё попроще решить?
Ведь всё это мне так кажется, дорого стОить будет и потянут дополнительную финансовую нагрузку далеко не все риэлторы.
Куда денутся остальные, думаете уйдут с рынка?
Да никто никуда не уйдёт, я вас уверяю, просто будут работать рядом с нами и плевать на наши СРО.
Как работают и сейчас, не являясь ни разу никакими членами...

[Червяков Игорь]

Господа, если нужно, мы сделаем отдельный форум под проект закона, где под обсуждение каждой статьи закона вы сможете заводить отдельные темы. Так ничто не потеряется в общем потоке и создаст дерево обсуждения, а эту тему оставим в новом форуме для флуда и спуска пара. Григорию Полтораку включу модераторские функции, что бы сам мог удалять и управлять сообщениями в ветках и тем самым поддерживать рабочую атмосферу и быть защищенным от необоснованных нападок серых личностей.


Дайте знать, если будет нужен отдельный форум.

[Наталия Владимирова]

Искренне надеюсь, что это вернет разговор в практичное русло и мечтающие о законе, получат его в итоге в устраивающей всех редакции.

Увы, "устраивающей всех редакции" не будет.
Потому что интересы крупных компаний, мелких и ЧМ диаметрально противоположны.
Данная редакция сделана:
а) под интересы крупных компаний (даже пояснять не буду, всё и так понятно всем);
б) под интересы больших городов (100 членов СРО, которых в маленьких городах набрать будет очень проблематично, учитывая, что СРО привязываются к месту постановки на налоговый учет).
Получается, что если данный закон будет принят, то риэлтор ИП в одном лице без работников, работать не сможет вообще.
Ибо не потянет офис по Нац. стандарту и взносы в СРО.
ИМХО, закон не должен быть таким, чтобы по его принятию все дружно бросились его нарушать.
Естств, у создателей проекта, красной нитью читается мысль о том, что мелочь не справится и пойдет вливаться в крупные агентства и ЧМ будут изжиты как класс. Цель этого проекта именно эта и никакая другая, ИМХО. Чистка рядов, так сказать. Сразу оговорюсь, я тоже против засилья неграмотности риэлторов. Но это вполне можно решить обязательным наличием обучения и получения сертификата брокера. Некоторые ЧМ фору в проф.грамотности дадут некоторым менеджерам крупных агентств. Ну и наоборот, конечно, бывает.
Я же считаю, что имеет право на существование и гипермаркет и ларек шаговой доступности.
Поэтому требования к офисам нужно упростить до предела (чтоб он просто был, например, неважно какого размера и оснащенности). А уж дело потребителя выбирать, что ему больше нравится - попасть к ЧМ полного цикла или в САН со штатом юристов-экономистов.
Чтобы работать самостоятельно - нужен сертификат брокера. Тут я за. Знающий спец экзамен сдаст и знания получит (во времена лицензирования же сдавали, кроме пользы спецу и потребителю это ещё и статус).
СРО (куда же его денешь, раз политика власти такая).
Но здесь моё твердое убеждение - взносы должны быть посильными.
Надеюсь, это - конструктив?

+1000
Спасибо, Ирина.
Назад, к началу 90-х, когда над любым реально работающим, появлялась "крыша", алчущая денег.
Тогда это были бандиты-качки, нынче -чиновники, пропихивающие нужные законы, суть одна - денег дай...
....................
(Поднимаем воротники и огородами в подполье...?!... блин...)

[Александр Дидусенко]

Господа, если нужно, мы сделаем отдельный форум под проект закона, где под обсуждение каждой статьи закона вы сможете заводить отдельные темы. Так ничто не потеряется в общем потоке и создаст дерево обсуждения, а эту тему оставим в новом форуме для флуда и спуска пара.
Дайте знать, если будет нужен отдельный форум.

Велика будет честь для энтого прожекта "Закона", имхо.
2 Оля Меркулова: вот ты думала над темами летней воронежской встречи, когда будем коллег, ребят-девчат встречать.
Вот тебе и одна из них вполне очевидная.
Реально интересно будет это обсудить с реальным риелторским российским бизнесом за рюмкой и без нее.
Я тебе еще в понедельник говорил, что РГР уже однозначно не представляет ничьих интересов, кроме своей верхушки.
И я сейчас, после этого всего, вижу, что был неправ в сфере межгорода.
Только то объединение, в котором есть у каждого профит, может быть успешным.
А межгород дает этому энергию.
В те времена, ребята на Банном прекрасно знали своих коллег и в Тбилиси, и в Ташкенте, и в Воронеже.
Мы на пути к возвращению этого.
Харе Кришна!

[Сирина]

+1000
Спасибо, Ирина.

На здоровье, Наташ!
Сто лет с тобой не общалась.

[Vic]

А что именно, какие цели преследует этот закон?
Чем принятие этого закона обернётся простому риэлтору?

Очень хочется верить в то, что закон о Риэлторах не будет против самих же Риэлторов, оЧЧень-оЧЧень.
Но как показывает горькая история нашего государства и "законотворчества" в нем, что все законы пишутся для того чтобы их нарушали, или как минимум работали на грани, т.е. вроде как в рамках

[Андреева Елена]

Всем привет!
Как вам такое предложение?
Возможно, это повысит лояльность к цене наших услуг, так как их стоимость люди уже не будут считать отсебятиной. Обращение сделано как бы от физлица.
внешняя ссылка
Если поддерживаете, прошу проголосовать там. В любом случае - тема для обсуждения.

[Сирина]

Коллегия адвокатов, например, вводит нижний порог для своих членов.
У нотариусов тоже свои четкие ставки, установленные нотариальной палатой.
Ограничивать услуги сверху, ИМХО, совершенно неверный шаг. А вот не ниже разумного предела можно и даже желательно.

[Александр Дидусенко]

Всем привет!
Как вам такое предложение?
Возможно, это повысит лояльность к цене наших услуг, так как их стоимость люди уже не будут считать отсебятиной. Обращение сделано как бы от физлица.
внешняя ссылка
Если поддерживаете, прошу проголосовать там. В любом случае - тема для обсуждения.

Ну, вот вам и пример закона, как его буду использовать крупные игроки.
Лена, известный и умный мозговой центр Ильшата, немедленно продвигает интересы своего патрона.
У Ильшата лучшая франшиза в России, у себя в ареале обитания он просто санитар леса, изничтожающий конкуренцию своими 2%...
И сразу появилось желание законодательно свои преимущества закрепить.
Фигушки...