Закрытый реестр агентов 167 / 3075

16.03.18, 08:05
Юлия Лурье писал(а):
качество обучения очень отличается, падает мгновенно

Юлия, у них свой преподаватель и довольно высокий % агентов, зарабатывающих минимум от 200000 ежемесячно, они тоже делятся своими наработками. Объяснение простое - подобный подход способствует привлечению сотрудников в АН, которое обходит для фирмы в сущие копейки. Работа построена по типу сетевого маркетинга. Риэлторы, работающие в АН, приглашают своих знакомых и получают % от их сделок, вновь пришедшие сами оплачивают обучение, если остались работать, вкладывают деньги в рекламу, визитки, банеры, но и получают до 85%. Работают практически все по небольшим районам участковыми риэлторами. Отношение в городе к ним скорей негативное, читаю отзывы на форуме про
Ин-м, подобные можно услышать и про них- от полнейшего непонимая агентов, что они делают до высочайшего профессионализма. С некоторыми офисами работать категорически нельзя, после показа своего объекта их агенты одолевают собственников, обещая продать дороже, быстрей, выгодней. Поклонники Санкина)

16.03.18, 09:09
Эльфик писал(а):
Работают практически все по небольшим районам участковыми риэлторами. Отношение в городе к ним скорей негативное, читаю отзывы на форуме про

Это в каком городе?

16.03.18, 09:09
Эльфик писал(а):

16.03.18, 08:05
Юлия Лурье писал(а):
качество обучения очень отличается, падает мгновенно
Юлия, у них свой преподаватель и довольно высокий % агентов, зарабатывающих минимум от 200000 ежемесячно, они тоже делятся своими наработками. Объяснение простое - подобный подход способствует привлечению сотрудников в АН, которое обходит для фирмы в сущие копейки. Работа построена по типу сетевого маркетинга. Риэлторы, работающие в АН, приглашают своих знакомых и получают % от их сделок, вновь пришедшие сами оплачивают обучение, если остались работать, вкладывают деньги в рекламу, визитки, банеры, но и получают до 85%. Работают практически все по небольшим районам участковыми риэлторами. Отношение в городе к ним скорей негативное, читаю отзывы на форуме про
Ин-м, подобные можно услышать и про них- от полнейшего непонимая агентов, что они делают до высочайшего профессионализма. С некоторыми офисами работать категорически нельзя, после показа своего объекта их агенты одолевают собственников, обещая продать дороже, быстрей, выгодней. Поклонники Санкина)

Весьма поверхностные рассуждения о стратегии и тактике ИН-ма, сразу видно, что "не читали, но не одобряете", то есть - там не работали.

Я-то все-таки работала и преподавала в ИН-мовской учебном центре, более 10 лет, ситуацию и ее мотивы знаю изнутри, вопросы "почему так, а не эдак" задавала руководству постоянно и получала вполне себе вменяемые ответы о мотивации того или иного процесса
никто там 85 процентов не получает, откуда "дровишки"?
Самый высокий процент заработной платы - 70 от вала, это статус" главного эксперта", если плюсовать туда наставничество, руководство и прочее - можно увеличить доходность, но это дозволено единицам, совмещать несколько статусов, таких на весь 4000-ный коллектив от силы 10 человек
Никакого фарминга и разделения на районы для заключения договоров не существует, есть только ареалы продвижения услуги путем расклейки или промоутинга на МКП, они закреплены за "своими" офисами

16.03.18, 09:29
GreetS писал(а):

16.03.18, 09:09
Эльфик писал(а):
Работают практически все по небольшим районам участковыми риэлторами. Отношение в городе к ним скорей негативное, читаю отзывы на форуме про
Это в каком городе?

я тоже в удивлении

15.03.18, 17:37
Мальцев Александр писал(а):

15.03.18, 10:51
Laverna писал(а):
ИП (как орг.форма) предполагается входить в энти самые риэстры?
Да, конечно!
Любой ИП, желающий вступить в реестр имеет право это сделать.
Только не очень понятно зачем Разве что для того, чтобы его знали в сообществе.
ИП делать левые сделки вряд ли будет. А то получится уже раздвоение личности. Как в анекдоте, когда ИП просыпается и внутренний начальник гонит на работу, а внутренний подчиненный требует еще немного поспать

А!!
Я поняла!!
Вам эти самые ри.ры. (прости Господи!) нужны только для того чтоб ваши огенты не левачили?!
Так да?
А ну тогда эт верный замут!
Как пастуху или хозяину караулить баранов- это только дело пастуха и (или) хозяина. Тогда Лиса больше не лезет калашным рылом во взрослую песочницу.
Звиняйте

Прошу беседу про обучение выделить в отдельную ветку.

16.03.18, 09:50
Laverna писал(а):
Вам эти самые ри.ры. (прости Господи!) нужны только для того чтоб ваши огенты не левачили?!

Почему Только?
Один из эффектов. Остальные более позитивные. Типа взаимовыгодное сотрудничество

16.03.18, 09:58
Мальцев Александр писал(а):

16.03.18, 09:50
Laverna писал(а):
Вам эти самые ри.ры. (прости Господи!) нужны только для того чтоб ваши огенты не левачили?!
Почему Только?
Один из эффектов. Остальные более позитивные. Типа взаимовыгодное сотрудничество

Эт чё может означать?
Как вы с Ворониной одну квартиру вдвоем продаете?
Не?

16.03.18, 09:35
Юлия Лурье писал(а):
Весьма поверхностные рассуждения о стратегии и тактике ИН-ма, сразу видно, что "не читали, но не одобряете", то есть - там не работали.

Все, что я написала отосится к АН в Ростове.
И оплата, и тактика набора сотрудников, и обучение.
Ин-ом упомянула , потому что на этом форуме попадаются абсолютно противоположные мнения о его сотрудниках, как и об упомянутом мною местном агентстве. Больше ни одна компания не имеет настолько противоречивых оценок от клиентов и коллег. Юлия, " про не читали, но не одобряю" это не ко мне. Работа по районам абсолютно нормальная схема для города.

Интересно, а таким порталам как Циан, Авито и прочим.....оно им надо - заботиться о благосостоянии руководителей агентств недвижимости??

Конечно, все можно преподнести под соусом построения "цивилизованного" рынка недвижимости и тп...
А если попробовать логически рассудить: откуда же появляются эти многочисленные частные риэлторы?
Кто занимается "передачей опыта и знаний"? Никого не хочу подколоть!
Пример перед глазами, знания, опыт наставника - все это очень важно!
Но, вместе с тем, смотрим вакансии в недвижимости:
Сотни вакансий! Больше, чем врачей, учителей, разных специалистов с высшим образованием вместе взятых!
А какие требования к соискателям? Никаких!
Возраст, образование, опыт - не имеет значения! "Всему обучим".
А зарплата, так вообще сказка: 100.000-150.000-200.000...
Единственными пожеланиями являются: "активная жизненная позиция", "коммуникабельность", "целеустремленность".... - другими словами, чем наглее и пробивней - тем лучше!
О какой качественной услуге может идти речь тогда?
Тем более, если стажеры приносят одни убытки, исключительно в виде потраченного на них времени, конвертируемого в денежные знаки по не понятному курсу...
Может, тогда лучше выставить какие-то адекватные требования для потенциальных работников, проводить более тщательный отсев? Правда тогда придется более образованную публику завлекать окладом, соцпакетом, какими-то внятными перспективами.... Отсюда бы появилась и лояльность, и ответственность...
Но тогда потеряется весь смысл бизнес-идеи - "деньги из воздуха".
Многие годы рынок недвижимости жил за счет свежей ~~-го мяса~~ крови, когда любой стажер с энтузиазмом (первые недели-мясяцы) принимался за работу:
расклейка, обзвон и актуализация базы; приводил в качестве клиентов друзей, знакомых, родственников....получая за это аж 20%

Агентство кроме "обучения" и полуживого компьютера в офисе на 15 человек в комнате, больше ничего предложить не могут. Не удивительно, что "выпускники" сами позже организуют подобный "бизнес" или уходят в самозанятость.
Еще раз повторюсь, что не хотел никого персонально обидеть! Но и не вижу смысла возвращения к старым моделям, которые кроме собственников данного бизнеса - больше никому не выгодны.
Не в том направлении ведется работа...