Открытое письмо членам УПН или почему Этажи сбежали 395 / 12383

Ольга Меркулова писал(а):
Ну да, поэтому его над было задушить ещё в зародыше, этого монополиста, но они ужо отыграются, вон собрания с коллективами поводят, общественное мнение формируют, не завидую Ильдару....

Оль, вряд ли его кто душил. Хотели монополию, а не получилось.
Обиделся, видите ли...Понты дороже денег?

Евгений Палько писал(а):
Обиделся, видите ли.

во-во...
пришел всех аборигенов по столбам развесить и огорчился, что те веревку себе сами не мылят с радостью)

Solo_msk писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Обиделся, видите ли.

во-во...
пришел всех аборигенов по столбам развесить и огорчился, что те веревку себе сами не мылят с радостью)

А надо всем ходить строем и не высовываться?
Ещё не известно кто из кого вышел: Этажи из УПН или УПН из Этажей.
Время покажет.

Ольга Меркулова писал(а):
А надо всем ходить строем и не высовываться?

да на здоровье высовывайся и души всех как парень, колоти баблос...
че прикрываться то заботой о потребителе.

Че та я не поняла о каких неэкзовых преимуществах тут трындят?
Читаем внимательно пункты этажовского д-ра с физиком.
2.4. Заказчик обязуется:
2.4.4. не отчуждать Объект недвижимости без участия Исполнителя лицу, найденному Исполнителем, намеренному приобрести данный Объект недвижимости или его родственникам (родителям, братьям, сестрам, бабушкам, дедушкам, супругам, детям), а также третьему лицу, который получил информацию об Объекте недвижимости от Исполнителя или от потенциального Покупателя, найденного Исполнителем, а также иными лицами, получившими информацию об Объекте недвижимости от Исполнителя (непосредственно, либо через третьих лиц);
2.4.6. вести переговоры с потенциальными Покупателями, найденными при содействии Исполнителя, только в присутствии представителя Исполнителя.
.................................
2.8. Со дня подписания предварительного договора купли-продажи/мены/уступки прав требования Объекта недвижимости между Заказчиком и потенциальным Покупателем, Заказчик гарантирует:
2.8.1. не отчуждать вышеуказанный Объект другому лицу кроме Покупателя, найденного Исполнителем, а также не обременять указанное право (требование) любыми правами третьих лиц;
.............
Да и вообще господа хорошие прочитайте лучше ка повнимательнее их договор- и вопросы о выгодности/невыгодности для клиента их сервиса думаю отпадут сами собой.

забыла подчеркнуть п. 2.8.1.

Solo_msk писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
А надо всем ходить строем и не высовываться?

да на здоровье высовывайся и души всех как парень, колоти баблос...
че прикрываться то заботой о потребителе.

А это забота о потребителе, ага:
«Рынок недвижимости условно можно поделить на несколько сегментов: квартиры в новостройках, вторичная недвижимость, загородная недвижимость и коммерческая, плюс смежные влияющие сегменты – банки, страховщики, оценщики, застройщики, – Александр Бабушкин.– Правила эксклюзивности, когда клиент привязан к одному поставщику услуг, есть только на вторичном рынке. Согласитесь, странная ситуация, когда покупатель квартиры, обратившись в один банк за ипотекой, не смог бы юридически взять кредит в другом банке только потому, что первым уже выдано положительное решение. Или, посетив офис застройщика и написав заявление на определенную квартиру, не имел бы возможности пойти к другому застройщику и заключить договор на более выгодных условиях. И только на рынке вторичного жилья продавец связан по рукам и ногам эксклюзивным договором с агентством недвижимости и вынужден «падать» вместе с рынком. Например, при стоимости квартиры 3 млн рублей отсутствие продажи в течение полугода приносит возможный убыток продавцу в размере 180 тыс руб. Теоретически эти деньги (3 млн руб.) можно было бы положить на полгода в банк и на процентах заработать 180 тыс. руб. И это чистый расчет без учета изменения рыночных цен в течение этих шести месяцев.
внешняя ссылка

Ольга Меркулова

Laverna писал(а):
забыла подчеркнуть п. 2.8.1.

На неэксовых рынках подобный эксовый договор заключается в момент передачи задатка-аванса.
А как надо? Чтоб не выполнял физик договора, чтоб покупал через третьих лиц, чтоб отказывался от подажи в последний момент и т.д. и т.п?
Что так сильно поразило-то?
Обычный строгий договор после принятия-передачи денег.

Ольга Меркулова писал(а):
Laverna писал(а):
забыла подчеркнуть п. 2.8.1.

На неэксовых рынках подобный эксовый договор заключается в момент передачи задатка-аванса.
А как надо? Чтоб не выполнял физик договора, чтоб покупал через третьих лиц и т.д. и т.п?
Что так сильно поразило-то?

А НИЧЕГО не поразило кстати.
Нормальный такой ЭКСОВЫЙ договор.

Я не вкурю чё они декларируют тогда? :du_ma_et:

Ольга Викторовна, да пусть локальный рынок сам себя регулирует)
если появится что-то стоящее то отжившее само на нет сойдет.
Местная бизнес-разборка не более того.