Сбербанк открыл агентство по недвижимости, риэлторы ухмыльнулись 209 / 5249

Anton Smolev писал(а):
Adivinanza писал(а):
Тогда какой смысл в регистрации через Сбербанк, если получишь копию фигового листочка?

СБ же себя позиционирует как солидная контора с расширенным спектром услуг. Вот народ ходит время от времени,подает на регистрацию. Тем более сейчас хоть ипотечник,хоть за наличные.

Из недавне-свежего. Сделка в 2 квартиры, 2 ипотеки, Сбер.
Доступ - оригинал ДКП по каждой, в первом - с отметками об ипотеке и праве соб-ти, во втором - просто оригинал с отметкой о праве соб-ти.
Тупо забыла сотрудница вписать, что по второй квартире тоже ипотека и тоже должна быть отметка об ипотеке. Заметил на подписании договоров аренды, акцентировать не стал, наш клиент - продавец нижней. А вот сотрудница увидела на выемке, поняла, что накосячила по отношению к своему же банку, несколько раз меняла цвет лица и попросила сделать вид, что все хорошо и так и должно быть. А ведь могла быть без работы остаться сразу после нашего ухода...
Так что.... Ну какой Сбер? Косяк на косяке, ничего нового....

Привожу цитату Александра Юрьевича Романенко по теме:

"Из серии: "Не удержался". В конце февраля Герман Греф на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным, сообщил, что вскоре услуга Сбербанка по электронной регистрации недвижимости приобретаемой в ипотеку полностью заменит риэлторов. Очень захотелось высказаться по этому поводу. Так появилось открытое письмо, которое было опубликовано на сайте уважаемого петербургского профессионального издания "Недвижимость и строительство Петербурга" и которое я представляю вашему вниманию. Надеюсь на отклик. Спасибо!

Уважаемый Герман Оскарович!

В ходе встречи с президентом Вы заявили: "Сейчас мы работаем с Росреестром, чтобы сделать полностью автоматическим процесс и вообще сделать его онлайновым. Если человек пользуется услугами риэлторов, обычно весь процесс стоил 150 тысяч рублей – от начала до конца, до оформления прав собственности. Сегодня этот процесс стоит примерно 10 тысяч".
В этом абзаце много интересного, если по сути – вы нечаянно перепутали "теплое с соленым". 10 тысяч рублей может стоить «сопровождение сделки»: первичная подготовка документов для регистрации, организация взаиморасчетов. Но риэлторская услуга никогда не сводилась только к «сопровождению»! Риэлтор – это в первую очередь эксперт, человек, который разбирается в устройстве рынка недвижимости. Если говорить об ипотеке, именно он поможет найти в массиве похожих вариантов наиболее оптимальное для этого конкретного клиента предложение, исходя из его возможностей и соотношения цена/качество. Кроме того, риэлтор - профессиональный переговорщик, он согласует условия сделки между продавцом и покупателем. А ведь покупки, как мы знаем, могут быть встречными, когда клиент продает что-то старое, берет ипотеку и покупает новое жилье. Я уже не говорю о целых цепочках сделок, когда, предположим расселяется коммунальная квартира. Милые барышни из сбербанковских офисов готовы взять на себя эту работу?
Кто будет подбирать объекты и согласовывать параметры сделки с использованием различных государственных программ: для малоимущих граждан, бюджетников, транзакций с использованием субсидий и материнского капитала?
Неточная формулировка, использованная Вами при описании нового онлайн сервиса популярнейшего банка страны, может привести к необоснованным иллюзиям у людей, заинтересованных в решении своих жилищных проблем.
В заключение хочу пояснить: в Европе и в США степень автоматизации банковских программ и услуг находится на очень высоком уровне. Однако ни в одной стране не идет речь о замене работы риэлторов банковскими услугами, их труд востребован и хорошо оплачивается. Другое дело, что я считаю необходимым (о чем неоднократно уже говорил и писал) принять в России закон о риэлтерской деятельности, сделать обязательным обучение и сдачу экзаменов профессиональными риэлторами, ограничить доступ в профессию людям " с улицы". Но это уже совершенно другая тема." (с)

внешняя ссылка

Сегодня в банке на сделке сотрудницы обсуждали проверку от СБ, мол коллеги им сказали, что филькина грамота, а почти 20.000 и хихикают.
И ничего, что рядом клиенты ходят, слушают☺

Центральный филиал в городе Королев. В отделении около 50 человек и работает 1!!!касса.
Люди больше часа сидят, нас пустили вне очереди .
Зато 7 консультантов у входа.
На прием денег из 12 баноматов работает 4 и только 1 принимает пачками, а не по 1 купюре.

Так что работать СБ еще и работать над сервисом и качеством.

Anton Smolev писал(а):
Так что работать СБ еще и работать над сервисом и качеством.

Дык одно дело попилить, а другое - поработать.

Интересно, кто из риэлторов первый расскажет Грефу про очень низкую, практически стремящуюся к нулю, маржинальность риэлторского бизнеса?)

Червяков Игорь писал(а):
Интересно, кто из риэлторов первый расскажет Грефу про очень низкую, практически стремящуюся к нулю, маржинальность риэлторского бизнеса?)

Нашу страшную тайну коллеги выдадут ему только под пытками. )

Николай Тюленев писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Интересно, кто из риэлторов первый расскажет Грефу про очень низкую, практически стремящуюся к нулю, маржинальность риэлторского бизнеса?)

Нашу страшную тайну коллеги выдадут ему только под пытками. )

А в чём маржинальность? Я честно не понимаю,в отличии от всяких ..Ейроп с пиндосами у нас хороший РН, демократичный и свободный, нет цензуры и запретов, каждый волен сам выбирать как свой жилищный вопрос решать

Рентополучатель писал(а):

Я конечно могу ошибаться, но по моему, Олег Тиньков злоупотребляет "зубным порошком".
Быстрая речь взахлеб, шмыганье носом, потирания носа, срывы воздуха "Ссссс".
1:05
1:32
3:52
4:51
5:15
6:05
6:49
7:37
8:15 - Греф намекает - Олег "закругляйся". Ты спалился!
8:46
10:11

Червяков Игорь писал(а):
Интересно, кто из риэлторов первый расскажет Грефу про очень низкую, практически стремящуюся к нулю, маржинальность риэлторского бизнеса?)

Игорь, привлечение огромного количества клиентов с большими деньгами увеличивает "остатки на счетах", кредитный портфель - и - самое главное! - сильно укрепляет БРЕНД.
Будет как Сберкасса в СССР - именем нарицательным. Напомню, что сберкасса в СССР писали С МАЛЕНЬКОЙ БУКВЫ.
А ведь были всякие и ПРОМСТРОЙБАНК и другие... про них даже НЕ ЗНАЛИ если честно.