Закон "О риэлторской деятельности" с 01 января 2012 года 690 / 15475

[Ork]

................ упустили видение этого процесса органами власти, а это - налоговые отчисления (отсюда предложение о патентах)

Прямой вопрос:
предложение о патентах- это Ваше предложение?

[Александр Жилевский]

Да процесс несколько затянулся с 2008 года по разным причинам.
Сейчас прошли регистрацию изменненых уставных документов c учетом требований ЗАКОНА о СРО.
На данный момент формируем компенсационный фонд объединения. Как только сформируем- сразу на регистрацию. Все документы проверены Регпалатой. Осталось полностью сформировать компфонд.И все окей.

[Павел Созинов]

Да процесс несколько затянулся с 2008 года по разным причинам.
Сейчас прошли регистрацию изменненых уставных документов c учетом требований ЗАКОНА о СРО.
На данный момент формируем компенсационный фонд объединения. Как только сформируем- сразу на регистрацию. Все документы проверены Регпалатой. Осталось полностью сформировать компфонд.И все окей.

Да, мы тоже несколько подзатянули, но пришлось создавать еще одно НП, что заняло определенное время... Прочел на нижегородской информленте о том, что региональное Объединение выдвинуло Вас на президент-электа РГР. Если это так, то примите поздравления. Был бы членом РГР, с удовольствием отдал бы за Вас свой голос!

[Александр Жилевский]

Да процесс несколько затянулся с 2008 года по разным причинам.
Сейчас прошли регистрацию изменненых уставных документов c учетом требований ЗАКОНА о СРО.
На данный момент формируем компенсационный фонд объединения. Как только сформируем- сразу на регистрацию. Все документы проверены Регпалатой. Осталось полностью сформировать компфонд.И все окей.

Да, мы тоже несколько подзатянули, но пришлось создавать еще одно НП, что заняло определенное время... Прочел на нижегородской информленте о том, что региональное Объединение выдвинуло Вас на президент-электа РГР. Если это так, то примите поздравления. Был бы членом РГР, с удовольствием отдал бы за Вас свой голос!

Спасибо.
Да, в октябре Правление Нацсовета выдвинуло мою кандидатуру. Многие поддержали, в том числе и нижегородцы. Однако реально взвесив за и против, снялся как кандидат в президент-электы РГР.

[Илья Шкоп]

Да, в октябре Правление Нацсовета выдвинуло мою кандидатуру. Многие поддержали, в том числе и нижегородцы. Однако реально взвесив за и против, снялся как кандидат в президент-электы РГР.

Зачем снялся? Куда снялся? Почему?

[Павел Созинов]

Да, в октябре Правление Нацсовета выдвинуло мою кандидатуру. Многие поддержали, в том числе и нижегородцы. Однако реально взвесив за и против, снялся как кандидат в президент-электы РГР.

Зачем снялся? Куда снялся? Почему?

Действительно, жаль... Уверен, что это привнесло бы новые веяния... Открытость, диалог - это необходимость для выживания профобъединения, испытывающего кризис и новых идей, и новых активных деятелей. Остается надежда (в будущем) на Арсена Унаняна (Челябинск). Вопрос - не поздно ли это будет? Жаль, очень жаль!

[Александр Жилевский]

Да, в октябре Правление Нацсовета выдвинуло мою кандидатуру. Многие поддержали, в том числе и нижегородцы. Однако реально взвесив за и против, снялся как кандидат в президент-электы РГР.

Зачем снялся? Куда снялся? Почему?

По порядку:
1. Вопрос не по теме "Закон о риэлторской деятельности".
2. Причины разные. Одна из них: 76 тыс кв.м. строящегося нашей компанией жилья надо планово продавать. Всегда было " купить и внучек купит, а вот продать , и дед намаятся". И тем паче сейчас!!!

Ответил?

[Валерий Каплун]

Да, в октябре Правление Нацсовета выдвинуло мою кандидатуру. Многие поддержали, в том числе и нижегородцы. Однако реально взвесив за и против, снялся как кандидат в президент-электы РГР.

Зачем снялся? Куда снялся? Почему?

Действительно, жаль... Уверен, что это привнесло бы новые веяния... Открытость, диалог - это необходимость для выживания профобъединения, испытывающего кризис и новых идей, и новых активных деятелей. Остается надежда (в будущем) на Арсена Унаняна (Челябинск). Вопрос - не поздно ли это будет? Жаль, очень жаль!

За Арсена проголосовал бы не только один Урал. В Поволжье у него я думаю тоже сильные позиции.

[Александр Жилевский]

Доброй ночи Павел Борисович!
Повторюсь. Хотелось бвы почитать Вашу версию ЗРД. Бросте ссылку. Или коллеги может Вы мне поможите по ссылке?

Доброй ночи, Александр! В сентябре на Петербургском форуме мы представляли рамочную концепцию закона. Думаю, в общем виде она Вам известна. Основной субъект рынка - агент, он саморегулируется как специалист (обучается, атестовывается, регистрируется в едином регистре, страхует свою профответственность, создается компенсационный фонд и т.п. по ФЗ-315), но предоставлять услуги может только как ИП или сотрудник агентства (к которому так же предъявляется ряд требований - аккредитация при СРО, страхование профответственности, наличие определенного количества квалифицированных агентов в штате - членов СРО и т.п.). Аналогично - закон об оценочной деятельности. Из предложений - патент на агентскую деятельность, но это более из области налогообложения, вопрос о качестве услуг в этом контексте не рассматривается. Возможны сочетания. Есть и другие предложения. В тоже время я не готов настаивать на немедленном принятии закона в том виде, в котором он обсуждается, и согласен с Плескачесвским в оценке ситуации. Мы пошли по пути создания ряда добровольных СРО агентств недвижимости и мониторим процесс. Следующий шаг - создание СРО агентов (речь не идет о профсоюзах, это нужно четко понимать). Я вхожу во все советы и рабочие группы по СРО в Петербурге и на Северо-Западе. Практика вопроса не так очевидна и однозначна, как нам казалось вначале

Доброе утро,Павел Борисович. Хотелось бы по Вашей концепции поговорить. Как я понял - основа Агент! Готовы ли физические лица ( я здесь о психологии) взять всю ответственность по сделке? Это ведь абсолютно другой подход в российском риэлторстве. Одно дело сейчас, когда физлицо проводит сделку, без договора, нет ответветственности. И когда она будет прописана в законе.

Случай из собственной практике ( если хотите-байка). Приходит ко мне в кабине "крутой". Не буду его описывать и так понятно.
- Александр, он мне, -Есть вопрос!!!!
Я руки навстречу. На лице радость. Ладошки кверху. - Слушаю.
Он - Хочу купить квартиру. С агента взять нечего ( показывает на агента скукоженного в углу на стуле). С Агентства - непонятно с кого брать.Че случись - Буду брать с тебя!! Ты отвечаешь всем своим имуществом ! Понял.?!!"!!
Я - Понял.

Я это к персональной ответственности ИП личным имуществом.

[Ork]

Случай из собственной практике(И) ( если хотите-байка). Приходит ко мне в кабине "крутой". Не буду его описывать и так понятно.
- Александр, он мне, -Есть вопрос!!!!
Я руки навстречу. На лице радость. Ладошки кверху. - Слушаю.
Он - Хочу купить квартиру. С агента взять нечего ( показывает на агента скукоженного в углу на стуле). С Агентства - непонятно с кого брать.Че случись - Буду брать с тебя!! Ты отвечаешь всем своим имуществом ! Понял.?!!"!!
Я - Понял.

Я это к персональной ответственности ИП личным имуществом.

Можно уточнить Вашу позицию ....... скажу проще -вообще не понял ,что к чему.