Круглый стол 03.02.17. 50 / 1130

Сегодня был на круглом столе в МУМ. Долго рассказывать не буду что там и как - были там и завсегдатаи форума, они и напишут.
Оценок о проведении тоже давать не буду. Скажу одно: было предложение высказать свои пожелания законодательной власти по разным вопросам риэлторской деятельности. По сему, если такие предложения есть, попробуйте сформулировать.

Из уважения прошу соблюдать следующие правила:
1) Не писать тут "зачем все это, нас никто не слышит" и прочие паникерские фразы.
2) Нам это не нужно, нас и тут неплохо кормят
Ну, и другие некоструктивные предложения.
Есть что сказать - пишите. Нечего сказать по конструктиву - не пишите, не читайте, не комментируйте. Просто спокойно переходите в другую тему.
Есть пять дней.
Спасибо!

Мальцев Александр писал(а):
Сегодня был на круглом столе в МУМ. Долго рассказывать не буду что там и как - были там и завсегдатаи форума, они и напишут.
Оценок о проведении тоже давать не буду. Скажу одно: было предложение высказать свои пожелания законодательной власти по разным вопросам риэлторской деятельности. По сему, если такие предложения есть, попробуйте сформулировать.

Из уважения прошу соблюдать следующие правила:
1) Не писать тут "зачем все это, нас никто не слышит" и прочие паникерские фразы.
2) Нам это не нужно, нас и тут неплохо кормят
Ну, и другие некоструктивные предложения.
Есть что сказать - пишите. Нечего сказать по конструктиву - не пишите, не читайте, не комментируйте. Просто спокойно переходите в другую тему.
Есть пять дней.
Спасибо!

Ну так вроде РГР закидывало проект. Ошибаюсь?

Герман писал(а):
Ну так вроде РГР закидывало проект. Ошибаюсь?

Никому мы не нужные...
Господин Мальцев просил предложений накидать . Хоть коротких. ПО ТЕМЕ.

Счастье неизбежно

Мальцев Александр писал(а):
Сегодня был на круглом столе в МУМ

Это МУМ?

Код: внешняя ссылка

        В середине месяца состоялось официальное открытие новой образовательной программы Международного Университета в Москве "Профессиональный участник рынка недвижимости (агент, брокер, оценщик)". Реализация программы стала возможна благодаря соглашению о создании и внедрении профессионального курса, подписанному Университетом и инвестиционным холдингом Ordo Group.

Первым студентам новой образовательной программы в торжественной обстановке были вручены студенческие билеты. Слушателей курса приветствовал ректор Университета Сергей Николаевич Красавченко. Вступительное слово произнесли также декан Высшей Школы Бизнеса и Менеджмента МУМ Альгирдас Юозович Манюшис и Генеральный директор Ordo Group Юлия Анатольевна Царан.

«С момента своего создания Международный Университет в Москве является проводником самых современных и актуальных знаний, существующих в мире. Профессорско-преподавательский состав всегда считал своей главной задачей адаптацию лучших примеров международного опыта к российским реалиям, расширяя, углубляя и обогащая их отечественными наработками. Программа профессиональной подготовки для брокеров также безусловно будет способствовать внедрению лучших из существующих стандартов в практику российского рынка недвижимости, а также повышению качества услуг риэлтерской деятельности», - отметил декан ВШБМ МУМ Альгирдас Юозович.

Программа "Профессиональный участник рынка недвижимости" рассчитана на собственников бизнеса, руководителей и специалистов, и позволяет слушателям приобрести и развить профессиональные компетенции, необходимые современному участнику рынка недвижимости. В курс включены лекции ведущих российских специалистов рынка недвижимости, экономистов и юристов, архитекторов и дизайнеров. Помимо лекционной части, для студентов предусмотрены практические занятия и обучение на примерах реальных кейсов из отечественного и мирового опыта.

В программу включены такие тематические блоки, как: основные направления риэлторской деятельности, корпоративная и деловая этика, государственное регулирование деятельности риэлторов, технологии, ипотечно-кредитные операции, и многие другие. При желании, студенты могут выбрать несколько блоков из основной программы. Также предусмотрена возможность получения степени МВА при продолжении обучения в течение одного дополнительного семестра.

Учебный курс включает в себя около 600 академических часов и продолжается один год. По его окончании слушатели получают Диплом о профессиональной переподготовке установленного образца, дающий право на ведение профессиональной деятельности на рынке недвижимости.

https://news.ners.ru/v-moskve-rieltory- ... ilety.html

Интересно, кто нибудь из форумчан, или знакомый форумчан, проходил в этом университете годичное обучение 600 часовое?

[quote="Герман"]Ну так вроде РГР закидывало проект. Ошибаюсь?[/quote]
Закидывало. Канул в небытие.
Кроме того к нему тоже было много замечаний.

Счастье неизбежно писал(а):
Мальцев Александр писал(а):
Сегодня был на круглом столе в МУМ

Это МУМ?

Интересно, кто нибудь из форумчан, или знакомый форумчан, проходил в этом университете годичное обучение 600 часовое?

Этот.Но это несущественно. Просто мето проведения.
Прошу не флудить. К предложениям этот пункт не относится.

Герман, Ваше сообщение удалю.

Одно из предложений по кадастровой стоимости:

1) Относительно кадастровой оценки квартир.
За свои действия, в том числе и оценочные, нужно нести ответственность. Не должно быть так, что оценщик, пусть даже по своим утвержденным методикам, сделал оценку и потом гражданам нужно доказывать, что стоимость не соответствует. Понятно, что эта оценка учитывается при уплате налога, поэтому ее выгодно завышать, но она должна быть хотя бы в рынке. У меня есть конкретные примеры, когда стоимость завышена очень существенно.
Таким образом предлагаю:
- В случае сделки по объекту оценочным компаниям ориентироваться не на расчет по формулам, а на данные Росреестра за последние два года. Ставить кадастровую стоимость не выше 70% от стоимости последней сделки.
- Считать государственную оценку публичной офертой: если государство оценивает квартиру в какую-то сумму, пусть за эту сумму ее выкупает (мы же говорили о программе арендного жилья - так вот и пусть берет выкупленные квартиры в свой арендный фонд)
- Дабы стоимости не занижались, ввести понятие преимущественного выкупа государством в случае продажи квартиры ниже кадастровой стоимости ( работает вкупе с предыдущим пунктом).

Мальцев Александр
Извините, а риэлторской деятельности ваши предложения как касаются? Хотите продать государству квартиру с завышенной кадастровой стоимостью или, наоборот, поучаствовать в покупке квартир с заниженной?

[quote="nnd"][quote="nnd"]й[/quote]
[/quote]
К риэлторской не относятся. В недвижимости относятся. Там этот вопрос тоже обсуждался. Были разные темы.

Мальцев Александр писал(а):
К риэлторской не относятся. В недвижимости относятся.

Благодарю за ответ. А обще-филосовские вопросы человеческого существования там не обсуждались? Если нет, то очень жаль - столько предложений по ним накопилось.. (Извините за флуд)