китчевый жаргонный словарь недвижимости 208 / 8628
21 мая 2017
Альтернатива или встречка – жилье, приобретаемое одновременно с продажей собственного.
Бабушкин вариант или бабушкин ремонт – квартира в плохом состоянии, с ремонтом «тех лет».
База – закрытый риелторский сайт с перечнем квартир.
Ватник – нереальный покупатель, на которого зря тратишь время.
Воздух – деньги.
Вторичка – жилье вторичного рынка, уже бывшее в эксплуатации.
Госовка – квартира, находящаяся в муниципальной собственности.
Двушка – двухкомнатная квартира.
Долевка – квартира, находящаяся в долевой собственности.
Заезжай и живи – квартира в хорошем состоянии.
Зеленка – свидетельство о праве собственности на жилье.
Игра – ипотека.
Копейка – однокомнатная квартира.
На точку – поехать с клиентом на показ квартиры.
Объект – квартира, дом, дача или коммерческая недвижимость.
Однешка (или однушка)* – однокомнатная квартира.
*Вариант «однушка» характерен для средней полосы России, а вот «однешка» более распространен в Сибири.
Пакет по сделке – все документы на квартиру для государственной регистрации.
Паровозик – однокомнатная квартира на две стороны.
Пентагон – девятиэтажный дом с полу-лоджиями 1970-х годов постройки.
Первичка – новостройка.
Поколение НЕКСТ – молодые риелторы.
Полуторка – однокомнатная квартира с относительно большой квадратурой и кухней.
Получистовая отделка – квартира, в которую требуются вложения для ремонта и покупки интерьера.
Распашонка – планировка на две стороны, комнаты напротив друг друга. Имеет еще одно значение: трёхкомнатная квартира в форме рубашки, где большая комната проходная.
Трамвайчик – проходные комнаты, одна за другой.
Трёшка – трехкомнатная квартира.
Турист – клиент, который только смотрит варианты и ничего не покупает.
Убитая квартира – квартира, нуждающаяся в капитальном ремонте, обычно после алкоголиков или других групп риска.
Уступка – прецедент, когда клиенту делается скидка.
Фонарь или рыба – объявление несуществующей на самом деле квартиры, размещенное в СМИ.
Халупа – объект недвижимости, являющийся жилым по документам, но фактически непригодный для проживания.
Цепочка – несколько сделок купли-продажи объектов недвижимости, связанных между собой. Например, для покупки квартиры № 2 необходима продажа квартиры № 1.
Чистая продажа – продажа объекта без одновременного приобретения встречки.
Чистовая отделка – квартира, полностью готовая к проживанию, т.е. под ключ.
Штанишки – трехкомнатная угловая квартира.
Ящик – ячейка для денег в банке.
Бабушкин вариант или бабушкин ремонт – квартира в плохом состоянии, с ремонтом «тех лет».
База – закрытый риелторский сайт с перечнем квартир.
Ватник – нереальный покупатель, на которого зря тратишь время.
Воздух – деньги.
Вторичка – жилье вторичного рынка, уже бывшее в эксплуатации.
Госовка – квартира, находящаяся в муниципальной собственности.
Двушка – двухкомнатная квартира.
Долевка – квартира, находящаяся в долевой собственности.
Заезжай и живи – квартира в хорошем состоянии.
Зеленка – свидетельство о праве собственности на жилье.
Игра – ипотека.
Копейка – однокомнатная квартира.
На точку – поехать с клиентом на показ квартиры.
Объект – квартира, дом, дача или коммерческая недвижимость.
Однешка (или однушка)* – однокомнатная квартира.
*Вариант «однушка» характерен для средней полосы России, а вот «однешка» более распространен в Сибири.
Пакет по сделке – все документы на квартиру для государственной регистрации.
Паровозик – однокомнатная квартира на две стороны.
Пентагон – девятиэтажный дом с полу-лоджиями 1970-х годов постройки.
Первичка – новостройка.
Поколение НЕКСТ – молодые риелторы.
Полуторка – однокомнатная квартира с относительно большой квадратурой и кухней.
Получистовая отделка – квартира, в которую требуются вложения для ремонта и покупки интерьера.
Распашонка – планировка на две стороны, комнаты напротив друг друга. Имеет еще одно значение: трёхкомнатная квартира в форме рубашки, где большая комната проходная.
Трамвайчик – проходные комнаты, одна за другой.
Трёшка – трехкомнатная квартира.
Турист – клиент, который только смотрит варианты и ничего не покупает.
Убитая квартира – квартира, нуждающаяся в капитальном ремонте, обычно после алкоголиков или других групп риска.
Уступка – прецедент, когда клиенту делается скидка.
Фонарь или рыба – объявление несуществующей на самом деле квартиры, размещенное в СМИ.
Халупа – объект недвижимости, являющийся жилым по документам, но фактически непригодный для проживания.
Цепочка – несколько сделок купли-продажи объектов недвижимости, связанных между собой. Например, для покупки квартиры № 2 необходима продажа квартиры № 1.
Чистая продажа – продажа объекта без одновременного приобретения встречки.
Чистовая отделка – квартира, полностью готовая к проживанию, т.е. под ключ.
Штанишки – трехкомнатная угловая квартира.
Ящик – ячейка для денег в банке.
21 мая 2017
slavco10 писал(а):Залог (в продаже) - денежная сумма оставляемая продавцу в качестве подтверждения намерения купить его квартиру (понятия залога и задатка часто преднамеренно путаются, т.к. при отказе от сделки продавцом залог просто возвращается, а задаток возвращается в двойном размере (см. статьи 380 и 381 ГК РФ)).
Залог (купля-продажа) - квартира, продающаяся из-под залога банка или иных третьих лиц.
slavco10 писал(а):Первичка – документы о собственности на жилище полученное собственниками в порядке приватизации.
Нет.
Первичка (о документах) - документы объекта, который продается впервые самым первым собственником (приватизация, жск).
slavco10 писал(а):Цепочка - ситуация, когда вы покупаете одну квартиру, продавцы этой квартиры покупают себе другую квартиру, продавцы той квартиры покупают себе квартиру и т.п.
Это "Альтернатива".
slavco10 писал(а):Прямой (в продаже) - покупатель с наличными деньгами.
Прямой (в продаже) - покупатель, который приобретает без одновременной продажи какого-либо своего имущества.
slavco10 писал(а):Убитая - квартира в очень плохом состоянии.
Добавьте.
Бомбили - состояние квартиры хуже, чем убитая, будто последний раз ремонт делали Сталин с Лениным собственноручно.
Пожарка - состояние квартиры после пожара и продается в том виде, как есть.
Косметика, косметический ремонт - имитация ремонта.
slavco10 писал(а):Чистый покупатель - покупатель с наличными деньгами.
Нет.
Деньги - покупатель с наличными.
slavco10 писал(а):Смотрины - показ одной квартиры сразу нескольким претендентам (используется и в аренде и в продаже).
В купле-продаже другое.
Показ (купля-продажа) - демонстрирование покупателю квартиры продавца.
Просмотр (купля-продажа) - осмотр покупателем квартиры продавца.
У продавца - показы, у покупателя - просмотры.
slavco10 писал(а):Бумажки - имеется ввиду, то, что наймодатель не должен забыть взять на оформление сделки: паспорт и что-то подтверждающее его право распоряжения квартирой.
Бумажки (купля-продажа) - любые документы на квартиру и/или собственника.
slavco10 писал(а):Турист — это клиенты, постоянно ездящий на просмотры и ничего не приобретающий.
Нет.
Турист - это лицо, делающее вид, что оно покупатель, хотя им не является, которое ездит и смотрит чужие квартиры/дома как в музей с целью просто посмотреть как другие люди живут.
slavco10 писал(а):Сарай - краткое описание квартиры, т.е. жилище последний раз ремонтировавшееся аккурат при царе горохе и с мебелью которую даже на дачу было вывозить стыдно.
В купле-продаже другое.
Сарай (купля-продажа) - квартира в бараке или с удобствами на улице, обычно это доисторические бывшие общаги или доисторическое служебное жилье, встречается в Московской области.
Ну и т.д.
Часть сленга в Ваших первых трех постах точно не наша.
Может быть сборная солянка с какими-то регионами?
Про Одессу вообще не знаю.
Последний раз редактировалось Asti495 21.05.17, 22:59, всего редактировалось 1 раз.
21 мая 2017
Больше половины того что Вы написали я лично никогда не слышала 
Это написано для ТС
Это написано для ТС
ДАРЮ советы по аренде жилья! +7(985)992-59-51 Юлиана. My guardian is always with me.
21 мая 2017
Asti495 Часть сленга в Ваших первых трех постах точно не наша.
Может быть сборная солянка с какими-то регионами?
Про Одессу вообще не знаю.
Я не специалист по риэлторскому сленгу и не претендую на истину в последней инстанции. Это материалы из интернета. Поэтому многие понятия и определения повторяются у разных авторов. Но вы, как специалисты работающие в сфере недвижимости, всегда можете поправить авторов
21 мая 2017
slavco10 писал(а):... Долевка – квартира, находящаяся в долевой собственности. ...
Точно?
21 мая 2017
Елена Чижова писал(а):slavco10 писал(а):... Долевка – квартира, находящаяся в долевой собственности. ...
Точно?
Там много косяков. Больше на придуманный язык похоже.
С уважением,
Илья Шкоп
Илья Шкоп
21 мая 2017
Елена Чижова писал(а):slavco10 писал(а):... Долевка – квартира, находящаяся в долевой собственности. ...
Точно?
Точно. Второй вариант - долевое строительство
21 мая 2017
Илья Шкоп писал(а):... Больше на придуманный язык похоже.
И придумано - не Риэлтором)))
Зато как прОдуманно!
21 мая 2017
slavco10 писал(а):Елена Чижова писал(а):slavco10 писал(а):... Долевка – квартира, находящаяся в долевой собственности. ...
Точно?
Точно. Второй вариант - долевое строительство
А я думал, первый и единственный.
С уважением,
Илья Шкоп
Илья Шкоп
21 мая 2017
slavco10 писал(а):Я не специалист по риэлторскому сленгу и не претендую на истину в последней инстанции
Ну и зачем тогда все это здесь?
Для кого все это?
В недвиге работать собрались?
Не надо
"Я мечтал избавиться от службы в агентстве недвижимости, ведь это незавидное и ничтожное занятие" Энрике Вила-Матас
