Моя первая сделка. Начинающим понравится! 44 / 2740

Svetlana55 писал(а):
В общем, как в сказке Но в риэлторство- то я пришла после глубокой депрессии…

Риэлторство, оказывается, лечит от депрессии. Забавно. Страшно даже подумать что же вас туда (в депрессию) "столкнуло"? Вы очень светлый :son-ce:

человек, недаром что Светлана.

А некоторые еще жалуются на нашу профессию.

Спасибо, Галина Эдуардовна :ki_ss:

Ужас, как не люблю про себя рассказывать)) Можно скажу по сути? - не вовремя и не правильно сделанные выводы...
В моей жизни достаточно всякого забавного и невероятного... Всё что делается - к лучшему!

Svetlana55 писал(а):
Спасибо, Галина Эдуардовна

Всё что делается - к лучшему!

Я тоже в этом искренне убеждена.

Надо только суметь правильно и вовремя сделать выводы.

ДядьВася

92 - ой год. Я собственник новенькой кооперативной двушки в Томске. Но мне в ~~Одессу~~ Оренбург надо позарез (с). Пробовал меняться - бесполезно, добровольно ссылаться в Сибирь из Оренбурга никто не хочет. Рынка недвижимости почти нет, приватизации нет. Цены с начала года скакнули в десятки раз.
Для начала методом аукциона решил узнать сколько стоит моя двушка, дал объявления о продаже без цены, повалил народ, в основном без денег, но были и серьезные покупатели. Начались предложения с 350 тысяч рублей, дошли до 600 000. Поехал в Оренбург, недели две обивал....(забыл сказать, что незадолго до этого я продал новый гараж под КамАЗ за 200 000р.затраты на его строительство до нового 1992 года составили 17 000р) все редакции газет, и вот звонит мне новая знакомая :smu:sche_nie:

из "Южного Урала"- поступило объявление о продаже кооперативной двушки, но в печать объявление еще не выходило.
Квартиру продает ветеран войны, живет в собственном доме, в неё не переезжал из за буйных соседей. Цена 550, сторговались за 530. Даю задаток 50тр и еду продавать томскую.
Снова даю объявления во все газеты, подключил к продаже агентство на проспекте Ленина (подозреваю, что это был Дегтярев) и вот приезжают семья солидных (по одежде) покупателей, его супруга прыгает от счастья и шепчет ему "берем"не зная цены. Мужчина спросил цену, но это так, для приличия. Согласился на все мои условия, а именно 750 000р, кроме этого 10% госнотариусу :sh_ok:

и две недели времени мне на выезд. Кстати, заплатил неустойку агентству. Получив чемодан с деньгами еду в Оренбург, отдаю продавцу 230т, а 300т он просит положить ему на сберкнижку. С наличными в то время было тяжело, поэтому я решил немного заработать на обналичивании. Приехал в какой то кооператив, предложил им 250 наличных на 300 безнала на сберкнижку. Т.О. срубил ещё 50 000.

Были ещё переезды.

Вот так всю жизнь.

Игра...

Да вы спекулянт и фарцовщик..фармазон..вам всех ваших грехов и десятой части не отмыть контрастным душем и не вывести их организма голоданием.. :sh_ok:

Спасибо за высокую оценку, Юлия Владимировна!

ДядьВася писал(а):
92 - ой год. Я собственник новенькой кооперативной двушки в Томске. Но мне в ~~Одессу~~ Оренбург надо позарез (с). Пробовал меняться - бесполезно, добровольно ссылаться в Сибирь из Оренбурга никто не хочет. Рынка недвижимости почти нет, приватизации нет. Цены с начала года скакнули в десятки раз.
Для начала методом аукциона решил узнать сколько стоит моя двушка, дал объявления о продаже без цены, повалил народ, в основном без денег, но были и серьезные покупатели. Начались предложения с 350 тысяч рублей, дошли до 600 000. Поехал в Оренбург, недели две обивал....(забыл сказать, что незадолго до этого я продал новый гараж под КамАЗ за 200 000р.затраты на его строительство до нового 1992 года составили 17 000р) все редакции газет, и вот звонит мне новая знакомая из "Южного Урала"- поступило объявление о продаже кооперативной двушки, но в печать объявление еще не выходило.
Квартиру продает ветеран войны, живет в собственном доме, в неё не переезжал из за буйных соседей. Цена 550, сторговались за 530. Даю задаток 50тр и еду продавать томскую.
Снова даю объявления во все газеты, подключил к продаже агентство на проспекте Ленина (подозреваю, что это был Дегтярев) и вот приезжают семья солидных (по одежде) покупателей, его супруга прыгает от счастья и шепчет ему "берем"не зная цены. Мужчина спросил цену, но это так, для приличия. Согласился на все мои условия, а именно 750 000р, кроме этого 10% госнотариусу и две недели времени мне на выезд. Кстати, заплатил неустойку агентству. Получив чемодан с деньгами еду в Оренбург, отдаю продавцу 230т, а 300т он просит положить ему на сберкнижку. С наличными в то время было тяжело, поэтому я решил немного заработать на обналичивании. Приехал в какой то кооператив, предложил им 250 наличных на 300 безнала на сберкнижку. Т.О. срубил ещё 50 000.

Были ещё переезды.

Вот так всю жизнь.

Игра...

Однако ... :du_ma_et:

Удивили!

Дядя Вася, открылись Вы для нас с новой практической точки зрения, в новом аспекте, так сказать...

Помимо "моржеватого" здоровяка, Вы еще и величайший прогматик - бизнесмен. Молодца! :bra_vo:

Какие еще таланты свои от нас скрываете? Может поете, как Андреа Бочелли, или рисуете, как Леонардо да Винчи, Рафаэль или Микеланджело?

Ага, а красный лак до сих пор не выслал.. я уже три месяца жду.

Финансовое воротило.

А я не знаю о какой сделке писать. О той, которую я как сделала покупая свою первую квартиру или о той, которую проводила будучи директором агентства, я агентом-то не начинала. Ударная возгонка была сразу. Не мелочилась. Поскольку дура, видимо.

"Директорская" сделка была, мягко говоря, забавная. Я не понимала ничего. То есть совсем. Абсолютно. Но у меня была опытный агент, которая даже не словами, цветом лица, соблюдая субординацию, подавала мне сигналы, что мы можем делать, а что нет. Агент, который присоединился к этой сделке на ее излете, на форуме и мне было бы интересно как он рассказал бы ее со своей стороны. Несмотря на 2003 год мне были обещаны паяльники (ну понятно куда), были заданы вопросы о детях, которые в школу ходят. Впечатлений было масса. При практически полном не понимании техники процесса. Но все сложилось. Удар был принят. Потом мы с этими господами сделали еще не одну сделку. Помню, при обсуждении одной из следующих услышала фразу " что я с вами обсуждаю, все равно по вашему будет..." Это была высшая аттестация.

А опытные коллеги потешались, говорили после той сделки: это твое эксклюзивное счастье, теперь так не бывает. А вот поди ж ты...

Зато потом ничего подобного, да и в технике процесса пришлось разобраться в наикратчайшие сроки.

Юлия Лурье писал(а):
... не выслал.. я уже три месяца жду.

При личной встрече..

Так поскучаем, чтобы радостней была минута
Hашей встречи, а она уже не за горой.(с)