Как продавать "толстые" объекты без эксклюзивного договора? 106 / 5649

[kuzminova]

Интересно,а что может помешать продавцу заключившему с вами экс,но нашедшему покупателя самостоятельно-дождаться окончания срока действия договора,и продать самому?Так уж ли экс неуязвим?

Если не работать и не иметь собственных покупателей - то не помешает ничего
А если вы ведете переговоры с 2-3 потенциальными покупателями, в этом участвует и сам собственник, как правило все засвечиваются и проблем нет

[alexis18]

Интересно,а что может помешать продавцу заключившему с вами экс,но нашедшему покупателя самостоятельно-дождаться окончания срока действия договора,и продать самому?Так уж ли экс неуязвим?

так и было , покупатель не бедный человек , оставил нам аванс -350.000 , дождался конца договора , и купил напрямую на другую ООО ( что бы исключить суды и разбор полётов) дешевле на 2 млн, выгода 1750. Жизнь она разнообразна !!

[Vovik]

По окончании моего договора ему ещё год ждать пришлось бы Другое ООО также не есть препятствие для обращения в суд

[Заинтересованное лицо]

У вас в городе франшизу покупают?
На сегодня у меня одна аптека и та под задатком неделю как и продается именно как бизнес.

Франшизы продаются, я не интересовалась ими.Слабые франшизы у нас не выживают. Как минимум видела несколько франшиз ,типа тех,которые через несколько лет превращались из Блинки в Блинчик. В любом случае- по франшизам я не в теме.
Я рассматривала готовый бизнес до 500000 уе. И ни одного действующего не было. Аптеки у нас сетевые, они , конечно, перепродавались, но именно сетями.

[Червяков Игорь]

У нас бизнес продается и достаточно уверенно, но я много раз слышал от коллег в регионе, что бизнес у нас не продается. Скорее всего дело в том, что вы не умеете продавать бизнес и потому не добивались результата.
Покупателя на аптеку мне привела компания, много лет занимающаяся продажей готового бизнеса, они одни в городе и снимают заслуженные сливки вполне успешно.

[Владимир Грохотов]

У нас за последнее время два крупных ТЦ с готовыми старожилами-арендаторами были проданы..чем не бизнес?.. без участия риэлторов, конечно.. я еще не в теме просто был..
У нас в этом плане регион, наверное, "продвинутее" других потому, что способность "раскидаться" со всеми делами тут и свалить подальше и начать развиваться в другом регионе (из за экологии) считается реальным шагом вперед в карьере бизнесмена Ну а желающих купить сравнительно быстро окупаемый бизнес везде хватает.. Проблема регионов, таких, где бизнес якобы не продается, может быть только в отсутствии предложения как такового, ибо собственники такого бизнеса крайне редко попадают в такие ситуации, когда нужно "срочно сливать"...в огромные кредиты не лезут, (а надо!) всё у них продумано, размеренно.. по тихому.. без азарта.. тише едешь дальше будешь..ритм, короче, региональный.. Других объяснений нет и быть не может.. ну, кроме, озвученного Игорем..