Квартира на любителя, большого. 87 / 3049

Это наверное единственная в мире квартира,где все помещения:туалет,корридор,кухня,комната-смежные ;;-)))

Продать можно под нежилое-под тихий офис,или сферу услуг-ателье, парикмахерскую и т.д.

Под жилье- как минимум на 10% ниже хрущевок на 1 этаже в этом районе.

Срок экспозиции сего творения(в таком виде как есть)-непредсказуем.

Жестокий конфликт был в свое время между прежними собственниками.
Но и теперешний собственник явно не хозяйственный человек. 8 лет ходить в грязных ботинках через свой же санузел :ps_ih:

Единственное верное решение, как уже писали, организовать санузел за счет части кухни. Да она станет меньше, но квартира будет квартирой, а не памятником безрукости собственника.

serghv писал(а):
Продать можно под нежилое-под тихий офис,или сферу услуг-ателье, парикмахерскую и т.д.
Под жилье- как минимум на 10% ниже хрущевок на 1 этаже в этом районе.
Срок экспозиции сего творения(в таком виде как есть)-непредсказуем.

По цене у нас так и есть. Моя цена несколько ниже. Я предпочел бы купить комнату в общежитии секционного типа квадратов 18. По крайней мере комната будет ликвиднее.
Попробую выставить под коммерцию, почему бы и нет.
А вот уже потенциальным покупателям буду предлагать уже делать перепланировку.
Думаю ценой многое можно поправить)

zhirov.vn писал(а):
По цене у нас так и есть. Моя цена несколько ниже.

Хорошо бы цену установить так,чтобы она оказалась ниже и после подсчёта вложений в реконструкциюи и приведения в более менее приличны вид. Иначе смысл покупать людям, чтоб после вложения и труда её стоимость обошлась, как стоимость нормальной квартиры , аналогичной по параметрам - этаж, торец, год постройки.

выход один
1 перенести влевый угол кухни унитаз
2 расширить кухню за счет комнаты на 80 см
3 сделать ширину кумнаты 3 м
4 поставить встроенный шкаф чтоб визуально сделать комнату без углов

[/url]

Отличный вариант предложил Рентополучатель. ТС, нарисуйте этот план красиво и каждому просматривающему показываете. При том, что у вас цена ниже, чему у квартир такой же площади с нормальной планировкой, наверняка найдете покупателя. А из рекламы фото коридора убирайте).

Татьяна Костянова писал(а):
Отличный вариант предложил Рентополучатель. ТС, нарисуйте этот план красиво и каждому просматривающему показываете. При том, что у вас цена ниже, чему у квартир такой же площади с нормальной планировкой, наверняка найдете покупателя. А из рекламы фото коридора убирайте).

Вариант Рентополучателя просто замечательный! за это ему отдельная благодарность!
а в объявлении пока выставил только план квартиры. Фото квартиры пока выставлять не буду, т.к. в ней еще необходимо сделать уборку. Фото санузла\прихожей показал только вам, для пущей наглядности)

Рентополучатель писал(а):
выход один
1 перенести влевый угол кухни унитаз
2 расширить кухню за счет комнаты на 80 см
3 сделать ширину кумнаты 3 м
4 поставить встроенный шкаф чтоб визуально сделать комнату без углов

[/url]

Один существенный минус переноса данного унитаза , зачастую невозможно расположить 110 КНС трубу , как в данном случаи , плюс перепад по высоте .И тащить до стояка ?!
Итого -15 см от уровня пола , сьедается .
Короче не все так безоблачно , с переносами унитазов )))
Это только на бумаге , все просто . :ti_pa:

alexis18 писал(а):
Рентополучатель писал(а):
выход один
1 перенести влевый угол кухни унитаз
2 расширить кухню за счет комнаты на 80 см
3 сделать ширину кумнаты 3 м
4 поставить встроенный шкаф чтоб визуально сделать комнату без углов

[/url]

Один существенный минус переноса данного унитаза , зачастую невозможно расположить 110 КНС трубу , как в данном случаи , плюс перепад по высоте .И тащить до стояка ?!
Итого -15 см от уровня пола , сьедается .
Короче не все так безоблачно , с переносами унитазов )))
Это только на бумаге , все просто .

Тоже была первая мысль, при взгляде на этот чертеж, о перепаде высот для трубы и о подъеме пола. Но тут, кажется, предлагается использовать фановые трубы, которые уже есть в кухне. Диаметр их, конечно, меньше, но учетом, что это первый этаж и, если что, то соседей внизу нет..

alexis18 писал(а):
...
Один существенный минус переноса данного унитаза , зачастую невозможно расположить 110 КНС трубу , как в данном случаи , плюс перепад по высоте .И тащить до стояка ?!
Итого -15 см от уровня пола , сьедается .
Короче не все так безоблачно , с переносами унитазов )))
Это только на бумаге , все просто .

Можно и насос поставить - Sololift Grundfos.
На три точки - унитаз, душ и вода - порядка 40 т.р.
Кстати, там ТЦ (горячая вода) или бойлер?