Помогите новичку. С чего начинать? 43 / 7967

[quote][/quote]Но, не всегда все получается, так как мы задумали, не всегда, все идет по нашему сценарию. Есть множество "подводных камней", и у каждого они свои.

Подводные камни есть у любой профессии, Вилена. А чтобы "срослось" в недвижимости, открываться нужно только в сезон - весна, осень.

Любовь Букреева писал(а):
А чтобы "срослось" в недвижимости, открываться нужно только в сезон - весна, осень.

Да, это конечно не мало важно, смотря как построишь работу, можно и осенью, весной так "пролететь", особенно когда только открываешься. Мы открывались зимой, и даже очень не плохо

.

Здравствуйте, извините, что долго не отвечал, были проблемы с входом на форум. Я очень благодарен всем за ответы. Критику воспринимаю в свой адрес совершенно спокойно и принимаю к сведению все замечания. Очень жаль, что некоторые начали перепалку по вопросу орфографии.

Виталий писал(а):
MilaRa писал(а):
Печально.... Он хочет знать - С ЧЕГО НАЧАТЬ????

для начала неплохо было бы ознакомиться с этой темой, о чем я уже написал ранее. Как можно начинать бизнес, если не разбираешься в нем ? взять в аренду офис с компом, стульями и телефоном, сделать сайт-визитку - многого ума не надо.
.
как вариант, это набрать опытных агентов и юриста, опытные агенты будут обучать стажеров и получать дополнительный процент, по другому тут никак не выйдет, ведь топикстартер не разбирается в этом бизнесе, а то, что он когда то занимался передачей в аренду гос.имущества это совсем не в тему. Также он пишет, что нужны объекты, а откуда они появятся, конечно из рекламы, на которую уходят самые большие расходы АН.

писать тут можно тонны инфы, но кто захочет часами объяснять прописные истины ?

Я совершенно согласен с Вами, юристы у меня есть, просто в данном случае интересовали особенности поиска объектов для продажи, сейчас многие инвесторы и застройщики создают свои агентства для продажи объектов и найти объект не так легко, конкуренция большая. Есть в Москве и базы, на которые я обязательно подпишусь, но ведь есть особенности и тонкости работы с этими базами, есть качественные и не очень базы. По этому вопросу мне конечно же стоит почитать другие темы этого форума и вообще форум. Если все дело в рекламе и собственники сами принесут объекты, то это не проблема.
Я просто хочу узать "правила игры", но теперь мне понятно, что никто своих секретов конечно не раскроет. Ну и в конце концов, я создал фирму не на последние деньги, даже если этот проект не получится, моя семья не останется без средств к существованию. Это попытка создать еще один инструмент зарабатывания денег. Может стоит пойти поучиться на агента, в Москве такие курсы есть например в "Арсенале".

Тольятти (8482) 50-70-70

1. курсы лишними не будут.
2. правила игры с застройщиками - или знакомства, или откат, или высокая популярность фирмы
3. имейте кэш на 3-6 месяцев в запасе, не меньше. Самые значительные расходы - реклама.
4. самая головная боль - кадры.

Виталий писал(а):
1. курсы лишними не будут.
2. правила игры с застройщиками - или знакомства, или откат, или высокая популярность фирмы
3. имейте кэш на 3-6 месяцев в запасе, не меньше. Самые значительные расходы - реклама.
4. самая головная боль - кадры.

Вот за это спасибо, очень ценные советы и важную информацию я и хотел здесь увидеть.

gektars
Вы не в ту степь полезли. То что хотите сделать вы не является начальным этапом развития. Забудьте про застройщиков - вас там не ждали, не ждут и видеть не хотят.
Рекомендую - вместо курсов устроится поработать в агентство и все понять.
Как показывает практика - юридические услуги в недвижимости не главное.
Запомните истину - АН - посредник и никому ничего не должно!

Спасибо за совет. Вместе с тем курсы предполагают стажировку и прохождение практики в агентстве недвижимости. Дело в том что у меня есть основное место работы, увольняться я не собираюсь, просто решил создать инструмент зарабатывания денег. Устроиться на работу в агентство нет возможности, а вот на учебу могу пойти без проблем.

Тольятти (8482) 50-70-70

gektars
все равно, начинаете Вы бизнес как то не так... заглохнет ведь, сейчас Вам просто интересно, у Вас есть постоянный источник дохода и землю рыть Вы не будете, побалуетесь и бросите.
имхо, конечно, но такое впечатление сложилось.

Виталий писал(а):
gektars
все равно, начинаете Вы бизнес как то не так... заглохнет ведь, сейчас Вам просто интересно, у Вас есть постоянный источник дохода и землю рыть Вы не будете, побалуетесь и бросите.
имхо, конечно, но такое впечатление сложилось.

если это ПОБОЧНЫЙ доход, то нифи..а не выйдет. в смысле нормальных денег. это должен быть ПОСЛЕДНИЙ рубеж перед нищетой, тогда деньги через год примерно будут...
я могу раскрыть и детали, но не публично

ВЫ хотите стать начальником красивого инструмента, причем не знаете, как он работает...
вас, простите, наевернет один из ваших работников. а потом и все работники коллективно

курсы - это хорошо.. вы наверняка проходили курс психологии бизнеса...
так там на первой лекции (странице) поминается "психологическая (личностная) мотивация успеха".
и там же, в конце страницы (лекции) говорится о концентрации на начальном этапе.. перечитайте тот курс